Re: [閒聊] 陽台漸漸稀有化?
※ 引述《Harmonic (Intermodulation)》之銘言:
: 現在每坪單價漸漸寸土寸金
: 已經有不少建案不再有前陽台的選項
: 按發展 工作陽台是不是也會被慢慢稀釋掉?
: P.S 前幾天看了一個案子 工作陽台沒有曬衣空間
: 但是擺了一台除濕機+衣櫃 有點不明所以…
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: Sent from JPTT on my iPhone
陽台的容積是送的
容積不用錢,只需要出營造費
然後陽台又可以賣錢
根本不可能消失
但是陽台跟梯廳會互相拉扯
因為這兩者的免計上限各是10%
然後總計不得超過15%該層樓地板面積
所以,梯廳多則陽台少
但最少都還是會有5%
你會發覺陽台變少了
主要原因是梯廳變大了
尤其為了壓低總價多了很多一層多戶的小坪數產品
這種產品很浪費走道空間
所以陽台空間就被犧牲掉囉
大概是這樣
--
※ PTT 留言評論
爆
[求助] 這樣的家事分配回到不公平嗎?是否同意記者抄文:NO 大家好,小弟簡單的說一下家庭背景。家裡面夫妻兩人+一個兩歲兒子。 夫妻兩賺的薪水差不多,房貸試用AA制度分攤,頭期款男生六女生四 目前住的房子大小約26坪,三房/兩衛浴/前陽台/後陽台/一廚房 下面幾樣家事是我會做他也會做,我是在平日三四找時間做,太太用六日時間做60
[問卦] 陽台不明蟲卵大家好 發現陽台(5樓高度) 有幾處這種白色點點 求解惑 感謝各位42
[問卦] 台北社宅的建築師是誰?一般建案陽台不計容積又可以賣錢 當然能蓋多大就蓋多大 可是社宅的陽台要付租金 蓋也要成本 之前才被罵過蓋一個豪宅等級的陽台 後來好像還把陽台的租金還給租客 現在剛蓋好的廣慈跟至善社宅的超大陽台又來了 廣慈36
[問卦] 下班在陽台看到!這是鍬形蟲嗎我俊民啦! 今天加班到比較晚 回家時竟然在陽台看到!! 這是鍬形蟲嗎OAO38
[問卦] 隔壁鄰居內褲掉到自己家的陽台我朋友啦, 隔壁女鄰居曬的內褲因為風大, 就掉到了他家的陽台上面, 現在他拿著那個內褲不知道該怎麼辦, 丟回鄰居的陽台風太大丟不到,14
[問卦] 樓上女鄰居晾的內衣 掉到我的陽台怎辦?認真發問 剛剛發現陽台多了一件胸罩 往上一看只有一家在晾衣 沒記錯應該是女大學生 直接拿去很怪 也不可能放著不管 該怎辦呢==? --13
[請益] 陽台在次臥房的格局最近看上一間預售屋的兩房格局 地點、交通、建商等各方面都很喜歡 惟陽台在次臥房,未來預計是小孩房間 陽台是用來洗衣 曬衣的地方, 一直對這樣的格局有顧慮X
[問卦] 樓上鄰居的奶罩掉到我家陽台怎麼辦?最近陽台常常有奇怪的奶罩或是可愛的小褲褲掉到我家,造成我好大的困擾。 ..╮(﹋﹏﹌)╭.. 剛剛發現戶外陽台多了一件奶罩,往上一看只有一家在晾衣。 奶罩上有輕淡的香味,沒記錯應該是女大學生 直接拿上去會不會很怪,也不可能放著不管該怎辦呢4
[請益] 八年中古屋陽台外推 建築結構問題最近小弟在看一個八年中古物件, 建商已經在第一手交屋時, 全社區統一做陽台外推(二工)。 法律的問題先不討論, 但我比較擔心的是結構問題。 因為其中一塊外推的範圍是主臥廁所的浴缸。 如圖:
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