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Re: [請益] 以女友名義買預售屋,如何確保自己資產

看板home-sale標題Re: [請益] 以女友名義買預售屋,如何確保自己資產作者
aass5566
(挑戰國考第5年)
時間推噓 6 推:6 噓:0 →:3

※ 引述《nextsolar (昨天的月亮)》之銘言:
: 因為貸款條件的考量
: 以女友名義(實際出資是自己)買預售屋
: 那應該如何確保這個房屋是屬於自己的,及可依自己意思做一些處分呢?
: 或是,日後 我自己名下無房貸或房屋,如何過無額外成本 過戶回給自己?
: 【上述都是以沒結婚之下的情形】
: 謝謝



有辦法可以減少損失啦~

就是貸款成數最高 時限拉最長

現在含裝潢

不知道還可不可以貸到8成5

然後 40年期貸款


這樣假設5年後女友跑掉了

你的損失 只有整個房價的20% ...


畢竟名字登記給別人就是別人的了

你可以做的 就是減少曝險金額






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F9393504/09 18:47設立抵押就好了哪有那麼麻煩

wahaha88804/09 18:57貸款後房子就押在銀行那裏了,還能再設抵押嗎?

kusomanfcu04/09 18:58這很87,就款別繳就好了

kusomanfcu04/09 18:59損失訂金不夠還要賠到頭期喔?

toeic90004/09 19:34預售屋刷1、20萬訂金而已,拿去轉讓就好了為啥要損失20%

Miwaitte04/09 19:48樓上沒買過房子菜蟲掉出來了

sawaman04/09 19:58那結婚20年後離了怎麼辦= =中年沒房沒錢,好慘der

toeic90004/09 20:12我就是買預售屋的有什麼問題?

talentsu04/09 22:48先不要還本金,等確認結婚登記,再開始還本金