Re: [請益] 現在是開放房市人道走廊嗎？
※ 引述《MOMO0478 (沒死)》之銘言：
: 之前問的有能力買房的
: 屋主說原本開價930 願意開900 有意願可談..
: 去年有屬意的房子 因為他的租約問題 要今年六月才會賣
: 當初出1200 她想賣1300以上 而且沒1300不討論
: 昨天仲介來說 這屋主願意1250以上可以討論！？
: 這幾天綠色 黃色 的仲介po了比三月還多的案子 一天就多了快10個新案子出售！
: 是屋主趁高價 高歌離席？還是開放我這種資金不夠的韭菜上車的機會…
: https://i.imgur.com/mLv7UMZ.jpg
這兩天沒回仲介 已讀不回...
出1200那個 屋主1250可以討論 現在1200..就可以了 要我去下斡單??
不過我還再想...
還有另一家 我過年左右給的預算... 仲介說買不到 剛剛丟了5個案件是預算多一點
說屋主要搬家 換屋 出國??說來談看看..
我覺得是不是讓我上車的好機會呢"?
之前還有看的案件 開價1390 現在變1288...還再賣
我覺得郊區 山區 可能會跌 市區很難? 應該要出手買吧?
股市我吃筍.....先空手看美國升息縮表 好險多年前有買美金保單..平均再28多~~
--
我ok，你先買
我還再看看~~畢竟地板價1.56%利率 美國10碼 台灣只要跟3碼 就2%起了...也吃不消
當然不要買
只不過之前想買 買不到 不然太高 現在有便宜快到預算範圍..
※ 編輯: MOMO0478 (59.120.193.115 臺灣), 05/09/2022 11:52:47您看的究竟是哪個區域的房？
新北~~~ 最近開價還是比3月時價登錄 +40%還多...
絕對不要上車，房市大空頭買了你繳不起升息後的房貸你會
悲劇。
美國今年上看7-10碼升息，有房貸的人都瑟瑟發抖
先行指標股市回檔啦 接下來換房市
訊號來了，準備歐印
新北哪一區啊？
汐止區~~~
※ 編輯: MOMO0478 (59.120.193.115 臺灣), 05/09/2022 11:55:332%吃不下的話，是建議不要買這個價格的物件沒錯
建議不要買汐止，除非你工作需求
汐止是我爸媽家 照顧小孩..方便 不然我會看桃園那~~
※ 編輯: MOMO0478 (59.120.193.115 臺灣), 05/09/2022 12:01:03就是因為汐止，所以你才會覺得開放人道走廊
那就你為了方便，房價越低越好，就不要想漲價之類的事了
汐止還有這種價位的房子喔～好像值得一買阿。
汐止還有阿~~~~不過很郊區 不過最近案件越來越多
※ 編輯: MOMO0478 (59.120.193.115 臺灣), 05/09/2022 12:03:55屋主還是賺不少，應該是打算換大一點的或往市區移動？
1200那個 仲介說 他有好幾間房子 只是不想再出租 想要賣掉
※ 編輯: MOMO0478 (59.120.193.115 臺灣), 05/09/2022 12:07:00公務員賺那點薪水怎麼跟科技業比...笑了。只有贏在穩定
推錯篇XD
汐止隨南港富貴 買呀
你沒有很想買，那就是不要
建議實價5折再買 嘻嘻 總有一天讓你等到
說不定本來就是1200，仲介要實拿6趴才往上的XD
汐止哪一帶啊 靠大尖山還是五指山
不過我認同樓上 你看起來不像真的有想買
你比較像享受做房市的空氣單
我有想要買..只是再考慮 買下去後 升息我能不能負擔房貸...只怕一值升息~~ 所以目前我還是多看看~~因為案件多了 就會挑到喜歡的..
※ 編輯: MOMO0478 (59.120.193.115 臺灣), 05/09/2022 12:52:26除非加開信貸槓桿 一般銀行負債比最高70%
除非收入來源消失，漲到2%也不可能斷頭
倒是若真的下跌，會考慮買一間來收租
房租不太會降。
你的狀況比較類似當時的價格是超級盤子價，賣不出去
，你就以為現在降價是要崩盤
台灣房子 等下一個921 一堆老房準備危樓
房市賣不動了，傻了才又跳進去
經濟整個不景氣，失業/倒閉缺錢 才會降價賣吧
認真回，把未來利率當成3趴來算
找出自己可以負擔的價位
就可以自住買入了
現在是可以找到好屋子的時間
現在不都是一屋難求 刊登馬上被秒殺 怎麼找到好屋子
一句話,只漲不跌,你快進去吧
花多一點錢入場,才能顯得高貴不凡
每一間房子談價錢都是這樣吧!! 仲介在那邊喬來喬去。
會擔心就別買 盈虧自負
MOMO大去年股市應該賺爛吧?
XDDDD 我猜你永遠都不會買或買不到
自己多瞭解市場啦 這種幾百萬上千萬的多做功課 你就
會知道行情在哪 是不是仲介在演戲還是卡到什麼
不要太多小劇場 會變成你心魔 就算仲介在會演 你熟悉
市況就不用怕人家演戲 反而可以當看戲的
空空很怕仲介代銷演戲就是自己沒料
他講的是真是假沒辦法判斷才會怕
請問你是看汐止哪一區 摩天鎮那邊嗎?
若是有實價八折新北第一環1000萬以內可以讓給我
![[請益] 現在是開放房市人道走廊嗎？](https://i.imgur.com/mLv7UMZb.jpg "[請益] 現在是開放房市人道走廊嗎？")
爆
[問卦] 請問我這是0還是中10萬? 財源滾滾圖轉正 本魯蛇 下午去看病 剛剛順手買了500刮刮樂 和2000刮刮樂![[問卦] 請問我這是0還是中10萬? 財源滾滾](https://i.imgur.com/hjaI39Fb.jpg "[問卦] 請問我這是0還是中10萬? 財源滾滾")
爆
[問卦] 我看政府是不會買BNT疫苗了我看政府是不會買BNT疫苗了 說要買 從一月談到現在 都四月了 問進度 總是說還在談 我看又想繞過代理商上海復星吧 大家不要再想打BNT了![[問卦] 我看政府是不會買BNT疫苗了](https://img.youtube.com/vi/bhs0snekgRw/mqdefault.jpg "[問卦] 我看政府是不會買BNT疫苗了")
爆
[問題] 想請問大家會怎麼選？目前在猶豫要不要買 婆家在大橋區域 附近（隔一條街）有房子要賣 地坪32、三樓， 狹長格局（樓梯、廁所在中間）93
[心得] 升息是這樣的身為一個南部穿著勃肯鞋鄉下聳男孩來說幾句話 最近很少發文 因為現在重心都在體能和身材上 像現在就正踩著腳踏車 打著文章說升息這件事 再說升息以前我們必須先回顧一下 (爬我的文有升息文章) 這邊我幫各位稍微整理了一下資料XD![[心得] 升息是這樣的](https://i.imgur.com/y9stMu3b.jpg "[心得] 升息是這樣的")
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Re: [閒聊] 各位準備好升息後的房貸支出了嗎？睡前隨意來分享下市況吧 本來以為升息以後我們房貸的要ㄔㄨㄚˋ賽了 大家都不買房，沒有案件做了啊啊啊！！ 幹他媽的剛好相反，一堆衝出來買房子，我三月做的跟狗一樣， 打去問代書幹他媽的發生什麼事，不是說好升息打房嗎？67
Re: [閒聊] 我出了白目價嗎？借問個 小弟最近也在找房自住（高雄小港） 三房兩廳兩衛，權狀47坪，7年屋（高樓層） 有做簡易裝潢（地板和櫃子） 開價1200左右![Re: [閒聊] 我出了白目價嗎？](https://img.youtube.com/vi/4XGHLoqeJCQ/mqdefault.jpg "Re: [閒聊] 我出了白目價嗎？")
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Re: [心得] 我是年輕人，但拒當凱子撞 : 死，買個便當貴就算了還要排隊排很久，空氣和自來水常有異味 : 然後才住幾個月房子已經開始出現一些小問題了 : 我真的想不通為什麼會有凱子接盤，就算是滷肉工程師分紅1200萬好了，扣稅後等於把 : 一整年辛苦錢送給房蟲，然後住這麼爛的地方![Re: [心得] 我是年輕人，但拒當凱子](https://i.imgur.com/BZjhEU7b.jpg "Re: [心得] 我是年輕人，但拒當凱子")
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[閒聊] 很多買不到房根本是自找的吧??我親戚在去年因為繼承的問題急著賣房 三房約25坪開價500萬 坦白說會這麼便宜就是因為屋況不是很好 因為想省仲介費所以一開始就自己帶看 還滿多小家庭來看的
![Re: [閒聊] 各位準備好升息後的房貸支出了嗎？](https://i.imgur.com/hvSsLTXb.jpg04/08 "Re: [閒聊] 各位準備好升息後的房貸支出了嗎？")
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