[閒聊] 限縮30年房貸，誰最崩潰？

godnnn05/14 01:21我也不知道一堆威脅漲房租文是在高潮什麼，蠻好笑的

godnnn05/14 01:22不過我大概能理解，畢竟投資房地產是他們命脈，擋人財路

godnnn05/14 01:22當然不開心了

godnnn05/14 01:23房價漲房租漲，房價跌房租更是井噴？

MickJan05/14 01:23第二間房以上的要限制貸款年限算有道理吧？

MickJan05/14 01:24至於小朋友長大換大房的 夫妻雙方不就是算兩次首購？

godnnn05/14 01:25老實說，這兩年都賺幾台賓士了，政策還沒一撇，就在跳腳

godnnn05/14 01:25…而且，照他們邏輯應該要加價賣啊，不懂在怕什麼

j863022205/14 01:29近期想買還沒買的會崩潰 還有最近高價買預售屋的會崩潰

candicesm05/14 01:31房價基期已被拉高 這道理你一定沒想到

killerbbt05/14 01:32想買的都會崩潰阿 現在價格基本就被拉高了

killerbbt05/14 01:32很多想買的都用30年去算負擔 你突然改20年一定倒

j863022205/14 01:33那些剛需吞近期高價預售屋的人 除非真的收入高 不然還不

j863022205/14 01:33是看在30年才會買 如果真的持續到未來幾年都限貸款20年

j863022205/14 01:33他們肯定崩潰

killerbbt05/14 01:34不要說高價預售屋拉 你買2字頭的地方 也有人會崩潰阿

skita101705/14 01:34以前房貸20年竹北破2000的很少，現在破2000的一堆

killerbbt05/14 01:34一般會買的都是用30年下去算負擔阿 買能力所及的

killerbbt05/14 01:35買不起竹北跑去買竹東的 一定也是用30年算貸款負擔阿

godnnn05/14 01:35既然買得起的人少了，一堆高價房房子賣給鬼？

killerbbt05/14 01:35怎麼可能跑去竹東就用20年 你突然改20年一定一堆人倒

godnnn05/14 01:36市場購買力下降，房價自然下跌

killerbbt05/14 01:36一定有人買得起阿 就像高級餐廳漲了又漲還是有人吃啊

godnnn05/14 01:36不過你肯定會說，房子只能加價賣

killerbbt05/14 01:37你想太多就拿物價來講 漲上去景氣不好有下跌過嗎= =

MickJan05/14 01:37高級餐廳長了會有人吃 但是入不敷出會倒掉XD

godnnn05/14 01:37有人是多少人？投客撐起全台灣房價？繼續井噴？

killerbbt05/14 01:37你說盤整或跌個10趴-20趴我相信拉

MickJan05/14 01:37最近一堆飯店BUFFET關掉下午茶時段耶XD

godnnn05/14 01:38高檔餐廳沒人吃也倒一堆好嗎

killerbbt05/14 01:38台灣有錢人比你想的多很多 你看股票就知道

killerbbt05/14 01:39外資整天賣台股又快回到萬六囉

Refauth05/14 01:39當然是銀行啊

MickJan05/14 01:39我相信有錢人很多啊 但是當房子不是好標的的時候就不會丟

MickJan05/14 01:39錢進去XD

b77778705/14 01:39套套在崩潰

Refauth05/14 01:39原本可以賺更多錢結果直接被警告不能賺太多XD

killerbbt05/14 01:40我們可以看下去阿 反正就跟股市一樣看多看空的人都有

lagadidi05/14 01:41空空各各都租屋股神有房族，我家不賣只是看不慣

MonkeyCL05/14 01:41房市只漲不跌 賣不掉加價賣

lagadidi05/14 01:42更有個資深喊崩七年，看不見買到房的

MickJan05/14 01:42我也覺得銀行會不爽 XDrz

godnnn05/14 01:43所以你的論點就是台灣房價只要一小部分有錢人就能井噴？

godnnn05/14 01:43我信了

killerbbt05/14 01:44我沒有說井噴阿 我說盤整或者跌10-20趴

IS098705/14 01:44討論發表想法叫威脅= =？

killerbbt05/14 01:45但是從2016到現在平均漲了40趴 跌10趴還不是等於上漲嗎

godnnn05/14 01:45整天魯空睡公園不是威脅？

godnnn05/14 01:46睡馬路？睡鐵路？

MickJan05/14 01:46K大 要不要乾脆從民國60年開始看算了XD 長期來說一定是漲

IS098705/14 01:47這樣就叫威脅？你威脅的定義蠻特別的，那以後如果討論沒

IS098705/14 01:47錢睡公園，不就是威脅沒錢的人要去睡公園？

MickJan05/14 01:48跟股票一樣吧 只要經濟成長就應該會帶動指數成長

godnnn05/14 01:48你要怎麼喊是你的事，所有政策環境通通都是房價房租井噴

godnnn05/14 01:48，那不叫討論

IS098705/14 01:48現在人真的很會扎稻草人嗨耶...= =

killerbbt05/14 01:48當然啊 長期來看一定是漲阿 不就跟大盤一樣

godnnn05/14 01:48你的定義甘我屁事

killerbbt05/14 01:49房租還沒有漲到吧 其實台灣租金算很便宜的

IS098705/14 01:49撇除來亂的幾個ID，正常的都打一堆分析然後說噴沒問題啊，

IS098705/14 01:49你認不認同一回事不是嗎？

IS098705/14 01:50而且這邊明明一堆啥都沒說直接結論就是崩的也很多好嗎= =

godnnn05/14 01:50你想看的言論都是正常，何必來這逆風？你真認為房價繼續

godnnn05/14 01:50井噴，心裡踏實，就別慌

IS098705/14 01:50推文意見不同不叫討論那叫啥啊？

godnnn05/14 01:50那我建議你去FB，還可以刪留言

killerbbt05/14 01:51反正等六月不就知道了 央行要開會了阿

IS098705/14 01:51完全沒人在慌啊還是你自己很慌？看其他人都覺得大家在慌？

IS098705/14 01:51我刪啥留言啊你在說啥？

MickJan05/14 01:51但是股市修正多數人看得見 房市修正嘛 我沒看過XDrz

killerbbt05/14 01:51先看央行會不會升息再說啦

godnnn05/14 01:51這篇標題不就打誰最崩潰？你進來幹嘛？

IS098705/14 01:52我都來這嘴砲幾年了要慌啥小朋友

godnnn05/14 01:52看你崩潰？

IS098705/14 01:52來看看誰最崩潰啊，就像你這種的啊

lagadidi05/14 01:52口憐不看已發生的事實

IS098705/14 01:52有沒有？有沒有？崩潰了？很急？很怕？很抖？要打這種大家

IS098705/14 01:52都會啦

hellogym05/14 01:52嘻嘻 空空整天崩潰還叫人不要慌 笑屎人

godnnn05/14 01:53 痾，未到2000登入買啥老

IS098705/14 01:53我完全無所謂啊= =

IS098705/14 01:53之前帳號被鎖了恩

lagadidi05/14 01:53事實就是19-22跟著空空的提議漲到爸媽認不得

IS098705/14 01:54沒賣啥老啊...就每天固定來嘴砲而已

godnnn05/14 01:54笑死，我來這也認為房價房租會井噴啊，都賺幾台賓士了，

godnnn05/14 01:54不差這一台

IS098705/14 01:54我剛剛來這篇也沒說啥你就激動成這樣

godnnn05/14 01:54小朋友不是你在叫的

killerbbt05/14 01:55不得不否認這幾年真的是漲非常兇 特別是疫情開始之後

IS098705/14 01:55而且我看你今天很嗨很多篇在戰我也沒回你，我回這篇推文你

IS098705/14 01:55就趕緊跳進來

killerbbt05/14 01:55疫情前有買的不管是自住還是投資全部都是賺到

godnnn05/14 01:55疫情後漲瘋了吧，沒跟上的虧了

hellogym05/14 01:55那我有沒有資格叫 小朋友

godnnn05/14 01:56別人留言叫戰，你留言叫討論？

IS098705/14 01:56你沒跟上虧了關我啥事

hellogym05/14 01:57給空空一點同理心 他們好焦慮阿 哈哈哈

IS098705/14 01:57其他篇是不是在戰有眼的都看的出來

godnnn05/14 01:57就算你90歲隨便叫人小朋友，很得意？

IS098705/14 01:57我真的覺得他很焦慮= =

MickJan05/14 01:58對啊 所以我覺得修正是正常的 只是看怎麼修正XD

hellogym05/14 01:58股市崩 原本的頭期款又套牢虧死 上不了車很崩潰阿

godnnn05/14 01:58沒啊，房價頂多持平，不會下跌

IS098705/14 01:58隨便他啦～～

hellogym05/14 01:58最近股市一崩 一堆韭菜焦慮的要死 頭期都賠進去了 嘻嘻

ppnow05/14 01:59以前我20年 2%的時候是1000萬，現在是1600萬，有一樣嗎？

hellogym05/14 01:59沒看最近房版一堆人來 就是這樣 好悲哀

godnnn05/14 01:59房租的話金山街不也漲一些了嗎

killerbbt05/14 01:59啥 股票損益負的又沒差 不要追飆股放著會回來啊

IS098705/14 01:59我看股版一堆崩潰XD

hellogym05/14 01:59原本想說能當少年股神賺頭期款 結果是少年韭菜

killerbbt05/14 02:00乾 不要學股版什麼破線停損再買別隻 怎麼死的都不知道

hellogym05/14 02:00結果一看隔壁房價還那麼堅挺 就崩潰了

killerbbt05/14 02:00一堆被多空雙巴的 你看12號多少人停損結果13號就彈了

godnnn05/14 02:00笑死，動不動說人崩潰，不就沒想討論

hellogym05/14 02:00你去看他們討論 討論啥小停損 看了笑死 真的一堆韭菜

IS098705/14 02:00https://i.imgur.com/1OdQ7aA.jpg

luc091905/14 02:01說真的，像CECA那種投資戶，你限縮他貸款根本沒差，不知

luc091905/14 02:01道空空再爽什麼？

IS098705/14 02:01我都去看貼圖的

MickJan05/14 02:01欸 雖然是股版新手 不過通常套很死的都是追飆股沒設停損

hellogym05/14 02:01韭菜停啥損 停了又賺不回來 整天停損就飽了

killerbbt05/14 02:01限縮貸款慘的是自住客阿 我就說了都是用30年算還款力

IS098705/14 02:02會停損就不會這樣了

killerbbt05/14 02:02有穩定配股利的就放著等啦 總有一天會回來的

hellogym05/14 02:02講難聽點 前兩年在股市資產沒翻三倍的 都不適合做股票

hellogym05/14 02:02想靠股市翻身 不可能

killerbbt05/14 02:02我拿我例子來說 我之前買一檔垃圾股票浩鑫

killerbbt05/14 02:03套三年今年還不是漲回來 就錢卡住而已又不會怎樣

hellogym05/14 02:03早點認清自己不會做股票 自然就看透了

killerbbt05/14 02:04有一檔鴻準我也是套牢阿 股利領幾年也就回成本還倒賺阿

MickJan05/14 02:04套在天上的你要他砍掉他又捨不得 不砍就鎖很多年...

IS098705/14 02:04丟閒錢沒壓力～他們可能不是所以才這樣

hellogym05/14 02:04股版整天叫韭菜停損 他要是會買股 幹嘛停損 就是韭菜嘛

killerbbt05/14 02:05買股票有股利至少比你買虛擬幣好

MickJan05/14 02:05就看CECA這種投客有多少...能不能撐起房價了

hellogym05/14 02:05講到虛擬幣 最近也崩崩了 嘻嘻

killerbbt05/14 02:05不 真的跟著停損才叫韭菜 被多空雙巴怎麼死都不知道

hellogym05/14 02:06一堆韭菜去幣圈給人家宰 溫馨

killerbbt05/14 02:06下一個輪到NFT了吧 這也很好笑 說山小去中心化

killerbbt05/14 02:06乾 結果你還不是用美元計價是在講山小

IS098705/14 02:07其實那種高手一定有，只是我自認不是，所以就閃遠一點看

IS098705/14 02:07戲，做自己相對熟悉的就好了

hellogym05/14 02:08高手不會來房版崩潰 因為人家早就買豪宅了

hellogym05/14 02:08會來房版崩潰的 都是韭菜 嘻嘻

hellogym05/14 02:09早點認清自己能力 生活會比較好過

IS098705/14 02:09哈哈

IS098705/14 02:09真的

hellogym05/14 02:10像去年股版少年股神跟到船票的 賺2-3千萬的 第一件事就

hellogym05/14 02:10是買房

killerbbt05/14 02:10我有一個朋友就說整天看盤浪費時間直接把錢改拿去買車

hellogym05/14 02:11人家就看清自己只是運氣好 無法再複製

killerbbt05/14 02:11整天為了那幾趴浪費時間 還不如買車多載老婆小孩出門

hellogym05/14 02:12前兩年資產沒翻三倍 沒賺到千萬以上的 都不適合做股票

hellogym05/14 02:12想靠股票財富自由基本不可能

hellogym05/14 02:14整天看盤本來就浪費時間XDD 你又不是當沖神人 幹嘛整天

hellogym05/14 02:14看盤

killerbbt05/14 02:16我只有開盤跟收盤看而已啦 沒事盯盤幹嘛

erowii05/14 02:17躺平的表示無感

killerbbt05/14 02:18反正就看央行六月開會怎麼決議 我只知道一堆人買美金

killerbbt05/14 02:18都賺翻掉囉 27到快30了

CrabBro05/14 02:22一定是首購族阿，已經買的又不會被更改合約

q135q13505/14 02:30AB約仔都不擔心被國稅局約去喝咖啡 心情穩得很耶

WindSucker05/14 03:12可以漲房租 多多應該要支持

s2649275505/14 03:12撐起房價的不是投客 投客也沒你想像的多

s2649275505/14 03:13會覺得房價是投客撐起的我很問號

antigidu05/14 04:44市場買家縮手 投機客很難混

s2649275505/14 04:59買家縮手好啊 正想繼續買

freekid05/14 05:15下巴找到流量密碼了 戰公設沒用 多空選邊站才有人陪你聊

kevin2805/14 05:23說真的投資客

AGODC05/14 06:11限縮當然急啊，一堆紅單沒有賺到想等成屋拉高賣的，砍了30

AGODC05/14 06:11年貸款，購買力下降時那些等成屋要賣的怎麼辦？加上美國升

AGODC05/14 06:11息可能要升到3%以上壓通膨，到時候台灣還能1%多利率？當然

AGODC05/14 06:11急啊。早說過拉長貸款年限看似讓大家更容易買房，其實是炒

AGODC05/14 06:11高房價的手段，30年月付額可能看起來少1-2萬，實際上房價多

AGODC05/14 06:11灌水了幾百萬進去，沒看到這邊炒房的哪個不支持100年貸款啊

winohya05/14 06:30連20年房貸都買不起房的，還是乖乖租房吧，沒那個能力還

winohya05/14 06:30喜歡去買高，笑死

kevinhon05/14 06:33看到井噴就崩潰的要不要A一下都是哪些id在喊？都嘛魯空

kevinhon05/14 06:33反串的居多

harlanstars05/14 07:10高分紅會取得購屋門票，但沒高薪資會受貸款年限影響

harlanstars05/14 07:10。

qqq784005/14 07:13房價漲跟購買力有關，跌的話跟屋主願不願意跌價賣有關，

qqq784005/14 07:13你認為屋主能降價多少？

jay1130kimo05/14 07:22換屋族

frice05/14 07:24日本貸款一堆35年的…房價也沒台灣這麼高…

frice05/14 07:25這種智障政策影響最大的是沒特殊能力的一般老百姓

zwt1705/14 07:49漲房租，也要租的出去吧？

muscleloser05/14 07:56噴就噴 又沒差

littmann05/14 08:12銀行先崩潰，錢更借不出去

jasonkey12305/14 08:18問題是貸款根本沒限縮,沒有的事也說的跟真的一樣....

cocoi05/14 08:41就瘋了阿...政府打炒房(不會打到需求),就繼續炒阿,炒就算了

cocoi05/14 08:42還嘲笑政府,放水了這麼多次沒有效果,這次真的打房了,才在那

cocoi05/14 08:42邊說政府打需求,這種邏輯不拿諾貝爾獎怎麼對的起自己...

cocoi05/14 08:43看為了賺錢能秀多少下限吧...

raslin05/14 09:03房價只漲不跌 就是要暴漲

Mataka05/14 09:07現在大家買房不是都用30年去抓自己的負擔嗎？你突然改成20

Mataka05/14 09:07年執政黨不用做了吧

antigidu05/14 09:24政府亂炒房 等著跟南韓一樣政黨輪替

antigidu05/14 09:42按照房版的說法 限縮30年是去化不穩定籌碼

antigidu05/14 09:42要全力支持才對

ggtest05/14 09:56怎麼可能買不起，遠離六都，其他縣市大部分房價不會太貴吧

ggtest05/14 09:56，不知道在崩潰什麼，還替年輕人擔心買不起房，現在不就買

ggtest05/14 09:56不起了？

pttstock556605/14 09:57房價只會漲不會跌，投資客還是一樣用現金買房繼續

pttstock556605/14 09:57賺，誰跟你貸款30年

jasonkey12305/14 09:58問題是根本沒限縮成20年阿.....

ggtest05/14 09:59投資客買房後是要加價賣給誰啦？現金太多？改行當包租公？

yiliang110705/14 10:43年底見真章啊XD

iwilltry05/14 10:48真的就是投資客

carden3105/14 10:53房版又不是股版可以放空...來房版不就是想買，在想什麼

carden3105/14 10:53真的很明顯

OxFFFF05/14 10:54最崩潰的肯定不是自住跟一般小投資客，而是仲介跟槓桿爆倉

gy5566200805/14 11:15超買預售(第2屋以上+算很緊)的很危險 不給轉 又限貸

gname39805/14 11:38縮限20年就崩潰的，代表你本來就是硬買而已。

ppuuppu05/14 11:40再次鎖籌碼嘍！

zard198305/14 11:45投資客就是把錢變他喜歡的東西 你管他 悾悾真的管很寬

lafk05/14 12:05不會崩潰啊，房價肯定再漲一波

bboywhite05/14 12:15低總價中古屋要噴了！！

bboywhite05/14 12:18還好先上車了，不然真的繼續看

godlikeking05/14 12:38之前狂推什麼槓桿開爆的那些人比較要擔心 因為這政

godlikeking05/14 12:38策連自住都可能打到 沒人接盤就無利可圖

Kellytoo05/14 13:30不能30年，會不會來個25+5年寬限？

CleverKY05/14 16:29散戶投資客會崩潰

ox32105/14 23:17說真的無感，改20年房價會降，但是總感覺價格還是會拉在月

ox32105/14 23:17負擔上限，甚至會提前去測買方的極限，降了對空方也只是紙

ox32105/14 23:17上富貴，真的要買還是買不起，政府倒是可以用數字當政績，

ox32105/14 23:17只是現實離人民太遠