Re: [閒聊] 限縮30年房貸,誰最崩潰?
※ 引述《kobe089 (wei)》之銘言:
: 五年級生 買透天
五年級的透天環境跟現在的偏鄉差不多
: 六年級生 買四房
六年級生的四房,環境跟現在的市郊差不多
: 七年級生 買三房
七年級生,買房最少要六都市中心的水準
: 八年級生 買兩房
八年級生,住房最少要新北精華區的水準
: 九年級生 買套房
九年級生看的上眼的
大概是台北市蛋黃區的水準
: 原本想生小孩的年輕人 放棄養育小孩的人生規劃
: 台灣0國力 未來不是躺平給人接收 就是變成大熔爐社會
我看到只要願意在居住環境/通勤距離/屋齡
上願意妥協的,基本都買的到房
不管哪一年級生,住什麼等級的房
居住品質比起上一輩來只好不差
眼高手低的
永遠有理由有原因買不了房
盡管他周圍的人都結婚買房生子了
他還是各種原因買不了房~
: 某黨繼續罵對岸 守護台灣 口號繼續用20年
: 然後台灣老人再繼續罵年輕人不努力
: 提高成數 限縮貸款年限
: 高土地建材成本 最後下場大概是這樣
老頭子如我,早已經放棄罵人了
我講我的,願意聽就聽
不願意聽我也懶得多說
自己的人生,愛怎樣就怎樣~~
--
買中古屋就是骨子裡犯賤 人生短短幾十年還住老屋
買老大樓=下一個城中城 表示自己都不重視工安
何時停止刷存在感呢?
翻譯:老子賺飽退休,有閒有心情開釋一下XD
老人毛巾用到破洞大到拳頭穿過去都還捨不得換
年輕人毛巾起毛球了就要換了
老人車子開到一直修一直修死不換,能開就好
年輕人五年換車,車子一定要夠嗆夠炫
老人買房能力當然強,而且願意接受諸多不便,蛋白蛋殼可
年輕人買房一定要新要漂亮要方便要生活機能好
最好走路上班,勉強可以接受蛋白,蛋殼是完全不考慮
不同族群的觀念,造就不同族群的生活
老人家如果像現在的年輕人這種觀念,買房也是靠北靠木了
簡單一句話比較容易懂:肯不肯吃苦而已
你本來就沒有罵人的資格,一代一代年輕人越來越集中,也
是他們看到未來整體發展和工作都會更加都市化的趨勢,既
然要買了,也是一筆錢,誰希望自己花錢買的東西相對不保
值,還沒買的就是還在準備,也沒人規定人生一定要有房有
孩才是好,用點同理心想就知道的事,真的不用覺得自己說
破嘴為何年輕人就是不會想。
期待原PO要有同理心 無異緣木求魚
2
在台灣這個市場環境下 一切管控措施都可以反噬到購房者身上 誰接盤 誰就最崩潰 如果不了解這句話 可以反覆閱讀三遍 不管是降低資金活水 或者是提有持高成本 都解決不了炒房的問題6
有房沒有貸款的,跟他沒關係! 有房有貸款的,新規定影響不了他! 沒房沒貸款的,你吃麵跟人家喊燒? 哪幾種有影響呢? 買了預售屋等交屋的,9
五年級生 買透天 六年級生 買四房 七年級生 買三房 八年級生 買兩房 九年級生 買套房5
銀行應該蠻崩潰的,本來可以賺比較多利息的,算一算二十年和三十年的總利息差的還蠻 多的。如果首購、剛需因為只能貸二十年而買不起,蛋白蛋殼區房價下修,銀行能放款的 金額也大幅減少,能賺的利息又更少了,蛋黃高價區的投資客原本就相對少,買的財力原 本就比較雄厚,房價大概比較沒影響,所以崩潰的應該是銀行和家庭收入不高,免強買蛋 白蛋殼區的人。1
最崩潰的是空空沒錯 有錢的投資客多多 根本就不甩銀行 投資客又不貸款 管你20年還30年3
這篇只講首購買方角度 1. 還沒買的聰明的人不會崩啦 如果首購也真調整為20年 房價勢必下修 短期會一團亂 但2~3後會達到買方的納許均 衡點 建商終究要做生意 到時推出的房價一定會是買方20年房貸可負擔的範圍內 不要一直腦補說什麼投資客很有錢會撐住房價balabala 老鼠會的遊戲就是抓最後一個 而買房的遊戲自住客就是那個韭菜 如果韭菜不來接 老鼠會終究玩不下去的 而且投資客又不是白癡 所以還沒上車的現階段看戲就好 如果你真相信那些套套喊說現在不上車就來不及的人 那你就快上車 反正你這次不被人割以後也會 反正自己搜集資訊判斷 不要盲目相信別人的言論 包括這篇在內 2. 用30年房貸估買預售屋還沒交屋的人一定崩2
1. 房蟲那些搞N間的會崩潰,槓桿縮小 2. 首購的開心,雖然變成20年,但房價打七折,整體還款壓力一樣。但房價硬是便宜三成 3. 可完全不貸款的也哭哭,說真的房地產你不貸款現金全上,那個報酬率跟定存1% 也沒兩樣了。 一般而言房地產要搞到穩定8%收租,槓桿都要開滿的。25
我朋友GG 33 最近要買1900透天 貸八成 30年房貸+2年寬限期 利率不知道 7.8家只有一家願意談看看 不知道是不是被影響了 --49
首Po看到限縮30年房貸的新聞後 就看到好多崩潰文 威脅要漲房租什麼的 看似以為什麼世界末日之類的 改回20年房貸5
最崩潰的是空空啊 30變20會更買不起 房價會不會下跌還不知道 第二崩潰的是沒辦法靠爸的年輕人 直接多租房五年以上
爆
[請益] 八年級生都買哪種房?大家午安 請問八年級生都買哪種房? 可以請八年級生推文報一下房型嗎? 例如: 大樓 全新 二房平車89
Re: [新聞] 房板一堆買房心得「都8年級生」驚呆他太多人一直都有一個錯覺. 房子需要"白手起家"的人去買.. 哀,講過多少次,房子以後是用房子買房子. 例如四年級的老爸有台北的房子,所以用台北的房子貸款來掃中南部的房子. 另外一個觀念.79
[問卦] 八年級妹子跟七年級的有什麼差別嗎身邊八年級的妹子 感覺上跟異性比較好 個性上也比較開放 反觀七年級的想的比較多 走在一起就被懷疑台男要對她不利53
[問題] 八年級都買哪種進口車大家早安 最近看新聞發現一堆八年級都買房了 想必進口車一定是要配新房的嘛! 請問八年級生都買什麼進口車 可以請八年級生推文報一下車型嗎?32
[請益] 七年級生買房小弟不才,七年級尾,不像八年級生,擁有買房的果斷,目前有看到幾個喜愛的物件猶豫不 決,想請教各位大大! 手頭買房現金約為千萬,一家四口,雙薪約為180w,因有小孩學區問題 ,自住需在舊市區 。 方案一29
Re: [請益] 八年級生都買哪種房?原文怒刪 上禮拜正式交屋了,先說小弟應該是84年次的奇葩了,目前周圍跟我一樣八年級買房的同 學就包含我三個。 一個GGer的朋友,早我快兩年買在新市預售屋,剛出社會就直接信貸一百萬開買。 當時我還覺得他好有種,我真不敢這樣玩,坐等房價泡沫化….18
[問卦] 7年級生絕對不要現在買房!!來 我分析給你聽 7年級生 最衰的世代 又被世人稱為草莓族 薪水少16
Re: [請益] 八年級生都買哪種房?分享下我跟同年齡同溫層 主要是同溫層分享,不曉得其他八年級怎麼樣 @@ 我 / 80 年次 / 新北 / 10 年屋 / 3房2廳2衛 / 平面車位 / 2020 購屋 本身北漂族,從出社會至今,我都在台北工作 一直以來都認為雙北 買不如租,因為租金真的比買房貸款低滿多的5
[問卦] 七年級買房的是不是都會崩房價政府又要推出更嚴格的打房措施了 當初七年級靠爸那群人首購的時候 剛好遇到2014年房價高點,政策出台後房價往下崩 也就是當初30左右就能買房的那群靠爸七年級少數人就遇過一次了 但是現在七年級買房不能靠爸要靠自己的那群人9
[問卦] 有八年級生覺得自己比七年級爽的嗎?我先承認我八年級啦 從小到大會覺得自己還好晚一點出生 不過有時候也會想九年級生或許更爽 先說說自己覺得比七年級爽的事情: 1.髮禁
30
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