[閒聊] 為何一定要自備款？

saufu0805/27 12:46財力證明、誠意證明啊

saufu0805/27 12:47你買房，連2~3成的自備款都拿不出來

saufu0805/27 12:47怎麼證明你有真的要買房的誠意

dkl102705/27 12:47銀行錢會不夠借

saufu0805/27 12:47會不會你幾個月貸款繳一繳，就付不出來跑路了

saufu0805/27 12:48那銀行又要拍賣你的房子，很麻煩啊

dkl102705/27 12:48沒給自備款銀行沒有錢炒股阿

saufu0805/27 12:49買方、賣方、銀行，三端彼此都要看誠意啊

lspss9300905/27 12:49如果有人要跟你借1200萬 結果他連100萬的存款都沒有

lspss9300905/27 12:49 你借嗎？

abyssa105/27 12:49風險控管啊

lspss9300905/27 12:49你會說有房地產擔保 但你知道銀行只能走法拍 法拍價

lspss9300905/27 12:49格能跟市場價一樣嗎？

saufu0805/27 12:50財力證明，連2~3成的現金都不先付，銀行會怕呆帳

alexstag05/27 12:50反過來問，為什麼銀行一定要給你貸款XD

abyssa105/27 12:51現在很多人拿得出自備款 大家都沒自備款的時候再說

saufu0805/27 12:51銀行借錢給你買房就是要賺利息，但是

saufu0805/27 12:52台灣房貸利率低到靠北，銀行根本沒賺頭啊

alexstag05/27 12:53所以就變成風險控管很重要

saufu0805/27 12:54銀行一次放貸一兩千萬給你買房，但利息低到不行

saufu0805/27 12:54所以銀行也會怕啊

saufu0805/27 12:55你要買一兩千萬房的人，不拿出個幾百萬現金證明一下財力

saufu0805/27 12:55銀行怎麼敢放貸給你對吧

sam21sam2105/27 12:56美國次貸不就是這樣出來的？

sdhpipt05/27 12:57阿扁時期很多

panzerbug05/27 12:58當沒人要買時，政府就會開放9成以上貸款了

panzerbug05/27 12:59政府各種「打房」都在保護金融穩定

panzerbug05/27 12:59也就是保護房價

panzerbug05/27 13:00政府放開管控，讓銀行自行決定，這樣才有爆的機會

askachage05/27 13:02確保房子被法拍之後，銀行還能能拿回本金

AhJaTyYn05/27 13:02買東西給錢不是很正常

gyqmo05/27 13:05銀行又不是慈善機構

p2077029905/27 13:08你以為法律有規定銀行一定要借你錢嗎？另一方面，

p2077029905/27 13:08郭董如果今天要

p2077029905/27 13:08全貸買房你覺得銀行會不會想後門給他這樣做？

cicatrix05/27 13:08你想像美國一樣發生次貸風暴？

piliwu05/27 13:09銀行願意借的看一堆信貸一成的不就等於九成

piliwu05/27 13:10是台灣政府很愛管

sameen6688805/27 13:15都全貸 大家都可以買房子 會有很嚴重的後果欸...

seventhmoon05/27 13:18能全貸房價大概又漲一波

kululualex05/27 13:21沒自備款門檻你就看一堆瘋子全貸炒房…

Jasforwe05/27 13:41很多人搞全貸的阿 合不合法就..反正也抓不到

rainsilver05/27 13:44日本利率更低 還能全貸

rainsilver05/27 13:45日本現在不到0.5% 全貸35年以上 國情不同

rainsilver05/27 13:46結果日本房子還比台灣便宜 台灣還有得漲

jc76112805/27 13:55已經買房的人應該不會想要開放全貸吧ccc 這樣會一堆低階

jc76112805/27 13:56級的人混進來拚階級流動 攪亂市場 既得利益者應該會想禁

jc76112805/27 13:56設一個不高不低的門檻比較好~~~

piliwu05/27 13:59銀行會看月還款能力啊又不是愛借多少都能借到

s875213405/27 14:11問覺青啊, 以前能全貸被樵說鼓勵炒房

s875213405/27 14:11後來改成三成自備 ~ 兩成自備還是被樵炒房

s875213405/27 14:11覺青怪天怪地就是不怪自己

aaboutt05/27 14:26這個送分題啊。就是你拿1000元的房子向銀行抵押借款800

aaboutt05/27 14:26元，銀行不虧不怕你倒債啊。要借錢抵押品一定要打折的啊

aaboutt05/27 14:26，缺錢的朋友新車兩百萬抵押向我借錢，我最多只借120萬

hw556605/27 14:58我花170萬現金 能買3250萬的房子 你信嗎

ce0336ce05/27 16:59免自備款？少年股神當沖的結果歷歷在目。

smiles011305/27 17:07自備款都無 沒有銀行敢借你錢

cicatrix05/27 18:30讓魯蛇都進來買房子會很可怕，每天要戰爭要資產重分配

cicatrix05/27 18:30的，還是要有個門檻，才不會造成金融危機。想一想讓他

cicatrix05/27 18:30們買到房子，那天不付貸款兩手一攤擺爛，金融體系要垮台

cicatrix05/27 18:30了嗎？

zzyzx05/27 19:25可以啊 房價直接再噴500%

coburn05/27 19:51兄弟，泥這種想法很危險R

basebo1105/27 22:06沒有頭款我梭哈，賭輸再來擺爛

wiggyc05/27 23:35以前有阿，不是還能超貸呢

loopdiuretic05/28 01:11自備都沒有 銀行敢讓你貸嗎

nopenisgreat05/28 10:31現在大多頭一堆法拍都比市價高