Re: [閒聊] 為何一定要自備款？

junior020486 發表於 2022/5/27 下午1:19:22

看板home-sale標題Re: [閒聊] 為何一定要自備款？作者

(軟蛋頭)時間May 27 13:19:22 2022推噓 4 推:4 噓:0 →:15

※ 引述《tenderman168 (溫柔)》之銘言：
: 常聽有人在講
: 買房不是付不起貸款
: 而是沒有自備款
: 那我就很好奇了
: 算銀行讓你全貸
: 你也只是多付兩成房貸應該不太可能付不出來
: 所以請問銀行為何不讓買房全貸呢？
: 謝謝
:
之前徐國勇有講這個政策，不知道後來怎麼不了了之
自備一成，貸款九成
我覺得如果限制，只能公務員、三師、機師、國營事業主管、0050員工且扣憑超過一定金額，來試辦應該有搞頭
自備那一成信貸七年還清，房貸一成做二順位20年還清，剩下的八成30年還清
利率第一順位1.57%
第二順位1.82%
信貸2%
這樣把風險把控好，可以先小規模試試看
你說其他行業、自營商怎麼辦，這些喔，等上述那些試辦的不錯，違約率很低再考慮XD
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※ PTT 留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.51.48 (臺灣)

推

howardcd05/27 13:30好啊，我們自營就7414

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s875213405/27 14:12為啥不了了之? 因為喊出來試水溫被噴爆啊

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s875213405/27 14:13光這板就一堆87在噴了

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s875213405/27 14:13當年我PO的時候還有87回說付得起房貸怎可能沒自備款

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s875213405/27 14:14好心試算給他看, 怎樣就是缺自備款還能硬凹不信的

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s875213405/27 14:14偏偏這種人還不少

推

TheDream05/27 14:30先不開放自備一成是合理的，現在想買房的人拿出兩成頭期

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TheDream05/27 14:30款還不會太難，所以沒必要現在開放九成貸款，這樣只會提

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TheDream05/27 14:32早把未來的買盤消化掉，也容易太快推高房價。

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TheDream05/27 14:32等40歲以下的剛需族群買房很困難時，政府就會開放九成貸

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TheDream05/27 14:33款來幫忙。現階段兩成自備款還可以有篩選效果。

推

piliwu05/27 16:32當初最反對的是沒房的空空XDDD

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piliwu05/27 16:32挖墳墓給自己跳就是這樣

推

s2649275505/27 16:38就不懂為什麼要增加首購難度然後還不停的想加稅這

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s2649275505/27 16:38些搞自己的行為難以理解啊

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KrisNYC05/27 17:47前兩年不就試辦了醫牙半導體信貸直接都150-300-500

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KrisNYC05/27 17:48專案利率都1.6~2而已除非你要買的房子超過2500

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KrisNYC05/27 17:49不然500信貸分七年+本來就8成2000 這不就醫牙直接無頭款

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cicatrix05/27 18:31會搞自己的都是沒錢的，腦殘啊不然怎麼沒錢

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