Re: [閒聊] 為何一定要自備款？
※ 引述《tenderman168 (溫柔)》之銘言：
: 常聽有人在講
: 買房不是付不起貸款
: 而是沒有自備款
: 那我就很好奇了
: 算銀行讓你全貸
: 你也只是多付兩成房貸應該不太可能付不出來
: 所以請問銀行為何不讓買房全貸呢？
: 謝謝
:
其實可以全貸 礙於規定 頂多貸到9成
但也還好 你頭期先用信貸 剩餘用房貸
兩年後再增貸把剩餘信貸併入 其實差不多
只是一開始繳的比較辛苦
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.136.62.50 (臺灣)
※ PTT 網址
※ 編輯: dakkk (101.136.62.50 臺灣), 05/27/2022 18:42:29
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增貸把信貸額度納入 利率不會比較漂亮
推
全額貸會有很多阿哩阿雜的人去買房然後違約
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你如果也相對投入自己辛苦存的錢，最少不會輕易放棄…所
→
以銀行很討厭投資客
推
美國次貸危機可以好好爬爬文章 就是有這樣搞過 然後就
→
完蛋了
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[問卦] 要背房貸，30歲就要開始比較好喔？有時看到總價1000萬以上的房子，都會感覺買不起，但如果真的很想買，又要付出多少代 價呢？ 用房貸試算器計算一下。 買總價1000萬，自備200萬，剩下800萬房貸，利率抓1.5趴，貸款30年。![[問卦] 要背房貸，30歲就要開始比較好喔？](https://i.imgur.com/tKJesC9b.jpg "[問卦] 要背房貸，30歲就要開始比較好喔？")
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[請益] 先信貸再房貸的問題我老公月收9萬，我本人月收8萬 不含獎金年收約204。 因為最近有特殊情況需要買房。 目前手上資金100萬，信貸已過審核 用我的名義貸款可以貸到170萬。利息2.1% 如果以信貸+買1400萬以內的房子來看![[請益] 先信貸再房貸的問題](https://i.imgur.com/M5qpboyb.jpg "[請益] 先信貸再房貸的問題")
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Re: [問題] 房屋增貸買車疑問需要注意的是 如果你的房貸契約中有「擔保物權連結條款」 那你的房貸抵押權擔保範圍就會被限制在購屋貸款 （通常103年後的契約制式範本會加這一條） 就算出具同意書同意沿用抵押權22
Re: [婚前] 信貸比較不好嗎我想回應一下原po說的貸款利率1.9%小於 通膨2%，所以可以鼓勵去銀行借錢這件事情， 基本上沒錯，但是這個觀念是建立在 借出來的錢要換成能夠增值的資產上才成立。 通貨膨脹通俗來說就是貨幣實質購買力變差，17
[請益] 房貸後可以馬上再信貸嗎？最近在跟多家銀行申請房貸 由於手上現金不太夠 因此想再透過信貸多借點錢 真的無法再找家人借 之前有跟其中一間申請房貸的A銀行問過1
[問題] 房貸增貸或個人信貸詢問由於近期有資金需求，金額約250-300萬 目前房貸的銀行為渣打，房貸剩餘450萬 房子為桃園市八德區5年屋，正常繳款 前幾天電話詢問渣打客服房屋增貸 但客服一直建議使用信貸4
[請益] 信貸補足自備款的操作方式最近想買間房子 但是自備款好像差了一些 目前手上約1.5成的現金 其餘是否能用信貸補足自備款不足的部分？ 詳細又該怎麼操作呢？
Re: [請益] 先信貸再房貸的問題沒有風險，房貸歸房貸信貸歸信貸~~ 你有房貸 信貸還是可以貸到月收入的22倍。 現金流OK就勇敢貸款下去吧~~~~ --
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