[閒聊] 老屋要賣之前會花錢整理嗎
最近家裡有一棟35年左右的大廈有想要賣掉的考慮
目前住是勉強還可以住啦
不過就是整個環境不太優
應該25年以上沒整理
壁紙阿管線阿甚麼有的沒的都完全沒有更新過
地點還可以 在高雄三多商圈這邊 大概4~50坪左右
想請問各位大大 這種老屋通常賣之前會先整理過嗎?
還是直接賣給下一位客人整理就好
屋況好跟差價格大概會差多少呢?
--
不用整理~~便宜賣我~
簡單粉刷 然後其他屋況誠實告知 這樣就好
你不粉刷 一堆自住客會在那邊嘴 不是不出就是出很低
因為他們不知道其實花一點就好 就自己嚇得要死
搞到後面拖越久價格越差 就投資的會壓低入手而已
如果地板太爛 就便宜的塑膠地板鋪一鋪就好
管線狀況看買家 室內裝潢越爛越沒有抬價的本錢
看狀況,如果是寵物或吸煙造成的損害那就整理
漏水就現況
至少天地牆處理好買方出價較沒顧慮
至少表面處理一下吧
我先問 你打算賣多少?
不用浪費時間
不用整理,現在大多頭隨便都賣得掉
想賣好價就稍微整理、有刷新油漆差很多
來吧!營業中
雜物全清掉,自住客不會想要看到水桶還是刷子和破掉的櫃
子
淨空+基本清潔基本上就是中古的屋況好了
管線沒漏水,地板沒磁磚爆開,天花板沒掉一塊,那都不用
重弄,但是雜物只會讓人感覺老舊跟空間小
人不要住裡面+清空
至少全室清潔吧,然後油漆一下
沒整理自住客不太會出價
可以賣我嗎?我超討厭裝潢整理
全部清空 跟牆壁粉刷是基本 看到滿屋雜物
還有髒兮兮的牆壁 絕對是扣分
整理一下+200
有整理有差…起碼不要看起來像廢墟
至少油漆+細清 需要的話電線抽換線、燈改軌道、吸頂燈
;衛浴若舊舊的也重用 整個花不用30 但賣相好很多
樓上你說的一般人可能不止花三十喔...
若只是舊&髒的話就換個馬桶+水五金,細清處理完也是簡潔
乾淨。重用兩間大概30萬就花完了XD
油漆上了會差很大,燈換自然光,不要日光燈管。
油漆可以先用水泥漆就好,因為只是賣相好,通常買老屋買
方為了安全都還是自己要整理過。
爆
[心情] 有年薪300的隊友 老婆還是不滿意是否同意記者抄文:/NO 之前薪水大約100左右,可能還比隊友少,直到2018跳到外商後 薪水有大幅成長,到去年已經有330.家庭所得大概有440吧 整體下來,個人是覺得工作跟家庭算是都有兼顧. 隊友去安親班接老大(7歲)回家大約7點,而我下班回到家大約8點半吧爆
Re: [心情] 有年薪300的隊友 老婆還是不滿意笑死了 這篇通篇就可以看得出來為啥你老婆堅持要去賺更多錢 雖然在這個版我的觀點應該會被罵 但我還是要以身為男人的立場說明 ※ 引述《alias2005 (意笑雲城一登樓)》之銘言:爆
[情報] PC家每日特賣歷史價格整理Pchome 24H 每日特賣歷史價格整理 整理圖: 3C數位 家電生活休閒爆
[求助] 80坪的房子不住要新買20坪的?幫朋友問 ————— A自己好幾年前跟朋友買了約30年的中古屋,當時就準備未來結婚、有小孩可以住,室內 有80坪,地點超好,高樓層,捷運&公園隔壁,以前定位就是高級大樓,雖然現在看起來 外觀比較老氣,但是整個品質跟社區管理都很好。60
[閒聊] 家裡有閒置已久的空房如題 家裡有閒置已久的空房 是公寓在三樓 採光不錯 室內都可以照到光線 但裡面已經跟恐怖片中的房子差不多30
[閒聊] 長輩家很亂要怎麼著手整理?長輩的家是有年紀的老屋,原先是想藉由翻修的方式順便整理雜物,但後來還是不了了之。 也曾經花時間整理堆許多雜物的房間,但一兩個禮拜之後又亂了。 雖然長輩也很認真的在整理,但越整理越亂,到處都是箱子和衣服,也有一大堆捨不得丟掉 的東西。 目前想到的方式是:18
[請益] 想出租老屋但沒錢翻修家裡有一棟兩層樓的透天型店面 在台中文心中清捷運站步行10分鐘 原先是看在屋齡60年連廁所都無法使用 屋況很差是早期老磁磚牆壁斑駁沒漆 所以之前都是以沒整理過的情況下18
[請益] 老屋管線更新最近考慮換屋,如果是一間25年的房子,室內30坪,非老公寓,是大型社區的集合式住宅 。 假設沒有嚴重的漏水問題,但我基於自住需求,想重新整理水電管線配電(假定這25年間 都沒有做過大整理),一般而言大概要多少預算呀! 因為是看不見的,也沒有裝修經驗, 所以我完全沒有概念,向各位高手請益了,感謝。8
Re: [請益] 老屋管線更新現在裝潢報價已經跟海鮮店的軟絲一樣 時價 我們報給客戶木工的部份如果50萬,要馬上發包 如果隔太久才簽約發包,可能木工會報55給我們 再來是侯市長鐵腕清除五股垃圾山 違法垃圾清運業者都沒了
30
Re: [新聞] 中產階級消失根源在高房價25
[閒聊] 房仲有快8萬人 是有這麼賺嗎18
[閒聊] 為什麼好房網10月新北桃園還是沒跌?19
[閒聊] 竹北高鐵vs 關埔 不用比了18
Re: [新聞] 中產階級消失根源在高房價1
[情報] 聽說最近銀行開始放軟好貸款了10
Re: [新聞] 中產階級消失根源在高房價16
[閒聊] 看了threads才知道營造時工人都到處便溺26
Re: [閒聊] 原來東京港區塔樓這麼貴!9
[請益] 高雄出租或出售9
[閒聊] 預售驗屋由代銷對接正常嗎?32
[閒聊] 一覺醒來台灣房市發生什麼事10
[請益] 電梯比問題?15
Re: [閒聊] 台北市國中小學區排名?6
[閒聊] 竹科學弟是不是越來越不爭氣?4
Re: [閒聊] 原來東京港區塔樓這麼貴!5
Re: [情報] 一龍馬開始收割 房地產才是護國神山5
Re: [閒聊] 看了threads才知道營造時工人都到處便溺1
[閒聊] 已經可以陸續看到lesson7後的實登14
[閒聊] 正三房才是人們最終的歸宿X
[情報] 一龍馬開始收割 房地產才是護國神山8
Re: [閒聊] 原來東京港區塔樓這麼貴!2
[社區] 台南北區允將花園城市2
Re: [閒聊] 已經可以陸續看到lesson7後的實登