Re: [閒聊] 套房真的那麼搶手？
想借此文問一下
大家入手套房是買15坪以上
還是15坪以下也買
畢竟權狀沒有15坪通常貸款成數只有六成
還有我最近看了很多新北的獨立套房
算一算投報都大概3%，這樣吸引人投資的點在哪實在看不出來
還請大家提供意見了謝謝
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※ 編輯: nm123mn (180.177.32.134 臺灣), 06/10/2022 11:59:19
推
第三戶以上都四成就可以買
推
穩定收租
推
我文中說的被秒套房權狀坪數都8-12坪左右而已==
→
其實有介紹過 可以爬文
推
最近問到權狀7坪套房 臺企/7成/2.3%/綁房貸壽 收租有剩
推
投報3%可以開貸款槓桿，這邊影響比較大吧?
39
稍微整理一下 市場上權狀小於20坪的物件常通稱套房，但隨著高單價小宅化的趨勢發展，尤其近兩年QE 直接加速催化，小宅也逐漸出現異質性，應將所謂的"套房"細分為不同產品規格來探討， 其包含一房一廳、大獨套、小獨套、透天隔套、公寓隔套等，上述物件對應的受眾、銀行 借貸條件其實都不同，也就直接影響出租投報、增值性、管理方式、以及轉手性；19
哈囉大家好 我是囤房收集房子，又是萬惡房東 對社會沒有幫助的米蟲廢物 套房很多用處 比方說你有小孩後，或跟家人同住![Re: [閒聊] 套房真的那麼搶手？](https://i.imgur.com/I4IT0lub.jpg "Re: [閒聊] 套房真的那麼搶手？")
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借這篇問一下，介壽學區現在買個套房給小孩設籍以後去唸書 大guy要多少錢啊XD 還是說以後乾脆買個老公寓全家一起搬過去呢？（不過我還沒有小孩，在想以後學區是送 回去時雨還是找北市學區房） 還有，中正、金華、敦化、介壽這些要入學幾年前設籍才能夠進去啊QQ35
套房就是很搶手！ 第一投報率高，如果是很保守投資型的絕對會買！ 最近一個客戶買800萬套房月收租16000她就很開心了！因為她以前根本不投資都定存而已 ！ 800萬現金不貸款，年投報約2%，她就覺得比以前定存高就很爽了！![Re: [閒聊] 套房真的那麼搶手？](https://i.imgur.com/Zr9MPAUb.png "Re: [閒聊] 套房真的那麼搶手？")
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借標題問一下 套房的定義是什麼？ 開門見床、廳、衛的就算嗎？ 有實壁隔出一房、一廳是套房嗎？ 有人說是，也有人說這叫一房51
首Po如題， 最近考量到未來結婚勢必要搬出去住，前段時間股票又被割的慘不忍睹，想想與其被割不 如買個套房之後結婚至少跟未來老婆有地方住 因為個人是不生主義者，再考量到預算問題，評估之後覺得套房算是可以輕鬆負擔不會有 壓力，即便未來想婚還是有其他方法可以換大，因此目前以可以輕鬆負擔的套房為看屋目![[閒聊] 套房真的那麼搶手？](https://i.imgur.com/ZSRHvpVb.jpg "[閒聊] 套房真的那麼搶手？")
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套 : 房單價本來就高，但即便跟周遭或是同社區套房行情比，也是高了接近兩成 : 所以想請教各位房版大前輩們，目前雖然房市看起來有降溫，但這種低總價房型即便是 高 : 於成交單價15%左右的價格，仍舊是那麼熱門的嗎？
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[問卦] 台北15坪獨立小套房租金多少公道價？欸欸肥宅 小妹我台大IU 好奇在台北租房 15坪的獨立小套房 要多少才是公道價呢78
[心得] 買了竹北套房QQ各位人生勝利組早安 魯蛇我最近買了竹北高鐵站旁的套房 走路到高鐵大概五分鐘 其實之前有上來問依照我的情況改買哪 接著就開始思考目前我需要的是什麼 以及看房之旅 最後把目標訂在竹北的套房 首先竹北套房真的很貴 小坪數 高單價 低總價 我的目標是51
[問題] 租屋套房選擇各位版友好 目前住的地方合約到6月底，因為房東說房間要收回去自己用 沒有要出租 所以現在又開始找新的套房 上班地點是在北車附近 生活習慣通常白天上班 18點下班就回家32
[問卦] 現在套房的定義是25坪2房一廳了嗎？先恭喜強哥獲得勝訴 美版安博慘敗 不過現在台版安博出招了 還記得台南Josh在開箱他新家的時候 那天真燦爛的笑容 令人心痛![[問卦] 現在套房的定義是25坪2房一廳了嗎？](https://img.youtube.com/vi/saJbeN0c73g/mqdefault.jpg "[問卦] 現在套房的定義是25坪2房一廳了嗎？")
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[請益] 需要投入所有資金投資第二間套房嗎？各位房版大老們好 想詢問一下我的狀況再購入第二間房出租是否太緊繃 年紀37歲，女性 現金約10萬 股市現值約180萬8
[問卦] 住套房到底可以十年嗎？講真的誠心問卦，拜託 魯魯現在的錢只能買套房 新北標準新屋產品， 18坪權狀，7-8坪室內，含陽台最多9-10坪 有的連陽台都沒有，已經外推了6
[問卦] 電梯套房20坪300萬 該買嗎？我朋友最近存了一筆頭期款準備買房 但他剛剛回母校看到一張小黃單 電梯套房20坪300萬 附陽台 地點在學校附近 很多年輕女大學生 而且外觀很新 裝潢也不錯![[問卦] 電梯套房20坪300萬 該買嗎？](https://i.imgur.com/ZeY8qbWb.jpg "[問卦] 電梯套房20坪300萬 該買嗎？")
[問卦] 花超過1000萬以上，買套房的人都在想啥?有沒有花1000萬以上買套房的八卦 1000萬相當於台灣一般人15年不吃不喝的薪水 那麼花1000萬買10坪左右套房的人腦子在想啥? --
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