Re: [請益] 預售屋合約審閱的訣竅

FlyinDance5606/11 22:42推

r1091106/11 22:45專業推

j9020606/11 23:32謝謝推

lov90306/11 23:37推，現在預售屋真的比較怕缺工缺料，然後中途被換同級品

lov90306/11 23:38這塊真的簽約的時候要問清楚

jerry2091006/11 23:51還有一點預售屋履約保證要看清楚 最好是價金返還

a12910691006/11 23:56推，建材設備表跟同級品真的很容易被忽略

a12910691006/11 23:57之前就有看過缺料所以被要求換成比較次級的..

AndrewWiggs06/12 06:53用價金返還的案子應該很少吧

as465106/12 12:25推，現在預售屋缺料缺工又交屋期又拉很長真的要注意

as465106/12 12:27進口建材磁磚真的要看看，缺零件很麻煩，國產品質其實也

as465106/12 12:27不錯，用國產比較不擔心缺零件問題

davidbfbg06/12 12:53現在是預售屋感覺真的比較危險，挑大建商真的比較穩

davidbfbg06/12 12:54只是也要注意建材缺料容易被換，能挑MIT磁磚建材比較穩

davidbfbg06/12 12:54比較不怕建商打來要你要換成簽約前沒聽過的建材

ZackRyo06/12 15:23現在要加這些有的沒的 代銷都直接不賣下一位

kerkermei06/12 16:16想問一下如果上傳合約範本勾的是價金返還，可否當作建

kerkermei06/12 16:16商加分指標，另外有可能實際合約換成另外一種擔保嗎？

kerkermei06/12 16:16（簽約時自己還是會核對一下）

hsubrian06/12 17:02廣告內容本來就是合約的一部分，除非廣告內容跟合約抵觸

hsubrian06/12 17:02，才會以合約為主，不用特別註明，所以要把所有收到的東

hsubrian06/12 17:02西包含廣告單都要收好。

a3745521tw06/12 20:45最後一點倒不需要，如果是定型化契約記得第二條還是

a3745521tw06/12 20:45第三條就已經有規範了

a3745521tw06/12 20:47至於履約保證，就如同原文的內文所說，不管是價金返

a3745521tw06/12 20:47還還是同業連帶擔保，你不滿意就只能吞下去或不要買，

a3745521tw06/12 20:47建商也不可能為了你改變

a3745521tw06/12 20:48倒是比較要注意代收款的細項

OAOZZ06/12 21:32如果都有符合定型化契約基本上就沒問題

OAOZZ06/12 21:33只是建材磁磚這塊挑台製的真的好些，少一點被換料的風險