Re: [閒聊] 實在不懂只有一間自住的多方在高潮什麼

sdudu 發表於 2022/6/15 上午10:06:12

看板home-sale標題Re: [閒聊] 實在不懂只有一間自住的多方在高潮什麼作者

(眼中還有火焰)時間Jun 15 10:06:12 2022推噓 4 推:5 噓:1 →:18

是這樣的
空方的意思是那800萬
他們都是拿去投資
結果一定是以下選一或全包

台灣股票漲了300%
美國股票漲了 400%
加密貨幣漲了 500%
NFT賺了 800%
德州撲克賺了 1000%

所以房子才漲了400萬實在是太慘了

※ 引述《bebehome (bebehome)》之銘言：
: ※ 引述《lun0120 (Lun)》之銘言：
: : 老實說房價這兩年的確有漲
: : 但大多數人應該就只有1間自住房吧
: : 實在不懂這些人跟著少數像ceca那種很多間的一起高潮幹嘛
: 很簡單啊，只有一間的多方，當然是跟還沒有一間的空方相比
: : 假設你今天只有一間房在台中
: : 買的時候800萬，給你6年後漲50%，1200萬賣掉，自住免稅額都給你好了，讓你實賺4: : 00萬
: : 但你總要再買一間房自住吧？
: 對啊，總是要有一間自住吧
: 我有一間800萬漲到1200萬
: 空方還是800萬現金
: : 這時候你不論買台中、高雄、台北，不論買哪，這6年間也都漲了50%阿...
: : 你還是得再花一筆1200買入同等級的物件，賺到的400萬又吐回去了
: 我花1200萬把賺到的400萬吐回去，說到底我還是只花了當初的800萬
: 空方要買相同的房子，除了當初的800萬，這6年還要多貼400萬進去呢
: 這還不值得只有一間的多多高潮嗎？
: : 台灣大多數人都只有一間房，基本上自住漲跌根本與你無關好嗎...只是紙上富貴，老?
: : 說自住反而應該希望房價跌才好...
: : 房價漲代表物價食衣住行都漲，對你反而吃虧
: : 房價跌代表物價跌的機率也高，你採買能力反而增強
: : 言盡於此，多想想吧，別再瞎起鬨了
: 有一間自住的，漲跌基本跟自己無關，看房價飆漲除了安心還是安心
: 有兩間以上的真多多，才會希望越漲越好
: 沒有房子的空空，才會希望越跌越好，畢竟房價漲房租也會漲
: 老話一句，人總是要住的，為什麼老是要繳房租呢？

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