[閒聊] 買賣屋齡資訊

zwchih 發表於 2022/6/30 上午10:08:41

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(風言風語)時間Jun 30 10:08:41 2022推噓 2 推:2 噓:0 →:0

以下資料來源：內政部不動產資訊平台

上表為買賣移轉跟屋齡的關係：
統計自98年Q1，單位為季
1. 買賣筆數受少子化影響趨勢是下滑，105年Q1起就沒有高於平均過，高點為98Q3(74,054)，低點為105Q1(25,142)

2. 平均買賣屋齡持續上升，目前111Q1已超過26年

3. 屋齡較小(<25年)的交易比例普遍低於平均，且有繼續下探的趨勢，1~5年更下滑至歷史新低，15~20年比例有上升趨勢，但依然遠低於平均

4. 屋齡較大(>25年)的交易比例則普遍高於平均，30~40年是唯一例外，其他如25~30年、40~50年、50年以上都創下歷史新高

5. 歷史平均交易比例最高為30~40年的15.208%，最低為50年以上的0.973%

6. 未來趨勢：

比例上升
15~20年：從109Q3開始穩定上升
25~30年：從105Q2歷史低點開始穩定上升
40~50年：從108Q2開始穩定上升

比例下滑
1~5年：從110Q2開始穩定下滑
10~15年：從110Q2開始穩定下滑

未定
<1年：與上季相較下滑
5~10年：與上季相較下滑
30~40年：與上季相較上升
>50年：與上季相較上升

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WMV06/30 19:22實用的資訊怎沒人推

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bogege10/16 21:01好東西

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