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Re: [閒聊] 史上最大租金上漲潮要來了?

看板home-sale標題Re: [閒聊] 史上最大租金上漲潮要來了?作者
jimrogers
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當然會漲價

房東們原本其實誰也不確定 漲價好像怪怪的 人家房客都熟這麼多年了
結果政府擺明跟大家說可以補助 然後新聞大肆報導
結果就是房東看新聞 看風聲 好像該漲價了厚 隔壁誰誰誰也在漲
新聞也說再漲 我來漲一點看看
或是原本沒打算漲 發現原本我要招租一個月的房子 現在原價格3天就租出去了(別人漲了)就會回頭想 是不是我租太便宜了
又或著房東A因為新聞跟房東B聊想漲500 房東B說 你太久沒漲了拉 現在都漲2000了
...

這些東西韓國都做過了 然後造成租金大漲
考古題而已
不是可能漲 是一定漲 政府帶頭讓房東們開始有共識
也不是說好不好問題 就是政府吃飽太閒而已


※ 引述《Tattoo (沒有什麼是永遠不變的)》之銘言:
: 剛剛有朋友打來問租金補貼的事情
: 原來是他們房東主動問要不要申報
: 他們房東專業出租透天,套房雅房一間租金大約5000-6500,在高醫附近,算是不錯的環境
: 可能這次的租金補貼對房東是利多,所以願意主動找租客申報。
: 不管擔心的是之後不知道會不會還有,會不會申報了之後就被做記號
: 以後就算沒補助也要繳稅
: 就像之前實價登錄的時候說不會用來課稅
: 結果現在還不是一樣拿來課稅
:

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Tylose07/14 14:48不是政府帶頭,是爵卿帶頭

MOMO047807/14 14:49實價登陸 讓房價 噴 租金登陸...會讓租金噴?

Tylose07/14 14:51不一定會噴,但是低租的都會補漲上來,這是人性

Tylose07/14 14:52說真的很多房東都是不缺錢隨便租,也算是照顧出外人

Tylose07/14 14:52如果實價登錄和他的租金差太多,很難不補漲

sbilor07/14 14:57大家漲,我不漲,不就像白癡一樣

ppnow07/14 15:08登錄當然會補漲,你租萬八鄰居租兩萬,你老婆吵著跟你要加

ppnow07/14 15:08菜錢,兒子要買Switch,女兒要買瘦臉器

meredith00107/14 15:30其實實登只是加速反應補漲的速度

meredith00107/14 15:31房租會漲通常都是一年換約 或者換房客才漲

meredith00107/14 15:31沒實價前 換約也是照漲

meredith00107/14 15:32這透明化以後就是可以少很多亂殺價的租客

skychao07/14 15:40感覺這是好事,只希望政府多一點只租不賣的社會宅,跟台

skychao07/14 15:40北一樣,租不起的有社會宅可以租,這樣房東就不用擔心租

skychao07/14 15:40到弱勢的 又可以漲房租

abyssa107/14 16:08王朝酒店轉社宅 一次多300戶啊 黃金地段呢

kyova07/14 16:18又在提社會宅...現在營造成本那麼多,搞那個直接破產

kyova07/14 16:19脫離現實的人真的是很多...郊區一堆爛房是不能住嗎

shermanch07/14 17:00王朝租金一坪1600元 最小含公設15坪 這不是社宅的等級

shermanch07/14 17:00

jeromeshih07/14 17:10政府補助可以確認價格,也可以收稅,對政府是有利但的

jeromeshih07/14 17:10確可能推升市場價格

abyssa107/14 17:17王朝酒店的地點 套房一坪1600公道價啊

abyssa107/14 17:18不然你以為那邊5坪套房 8坪套房多少錢?

abyssa107/14 17:18基本一坪2000起跳 還沒電梯呢

abyssa107/14 17:19Kyova大概搞錯了 他是現有飯店房間當社宅 不是蓋新的

abyssa107/14 17:20現在就是市區沒競爭力的舊飯店爛房轉社宅剛剛好

kyova07/14 17:23那個就是類似包租代管阿...我是說sky不是說你啦...

kyova07/14 17:23sky也沒說是哪一類社宅。總之重點的確是把閒置空間逼出來

kyova07/14 17:24社宅再蓋下去就真的是資源錯置了...無論是預算或是區土地

s2649275507/14 17:33原本空房轉社宅好啊 活化資產

s2649275507/14 17:33在精華區花高額營造成本蓋 憑什麼啊

kendan8807/14 17:34升息也造成持有成本上升,漲價天經地義

jonson07/14 18:41蓋社宅哪會破產,柯P蓋那麼多,北市又財政健全,是房蟲會

jonson07/14 18:41破產吧

lagadidi07/14 18:51你幫忙蓋

detective14r07/14 19:35北市財政健全? 蓋捷運都快沒錢了 還蓋社宅?

detective14r07/14 19:35民生汐止線 南北/東環段 一直喊窮

kevinhon07/14 20:59看魯魯的社宅仔整天來房版放炮,就知道社宅蓋多了只會增

kevinhon07/14 20:59加社會的魯樣

cobrabaton07/16 09:58社宅就用防火板隔間+隔音棉簡單隔間就好了,地板牆壁

cobrabaton07/16 09:58就水泥粉光 這樣更省