[請益] 大家怎麼看高雄鳳山第二商業中心？有機會

ceca07/25 18:33沒重劃區配合，炒作有限

ceca07/25 18:33不過必然也會有拉抬效應

ceca07/25 18:34國泰和五甲公園還是重頭戲

ceca07/25 18:34尤其國泰那塊，會很強

normangood07/25 18:41現在佈局二手房屋嗎？

in771028zzz07/25 19:04Ceca大 那是現在去那邊佈局中古 還是等新建案出來直

in771028zzz07/25 19:04接跟

Tattoo07/25 19:11買就對了

qqphor07/25 19:11先筆記，沒記錯應該是下一波

KYOLONG07/25 19:26要跟 這附近有兩個新建案 一個應該是新加坡式公寓

KYOLONG07/25 19:26一個是中興路 廟後面的大樓 基地都不大 但地點就這附近

Comoara07/25 19:26搜尋鳳山第二商業中心(網址太長，我縮了一下 呵呵)

Comoara07/25 19:26https://reurl.cc/o12N5g

Comoara07/25 19:26發展性有，腹地大政府預算補助開發，居民人口移入會變多

SDFSDF07/25 19:26國泰青年停車場旁草地已變停車場

SDFSDF07/25 19:27自由路店面紛紛改名三井店 三井還沒蓋好搞不好都倒了

SDFSDF07/25 19:28麥當勞得來速倒是好了

SDFSDF07/25 19:28不過大家不害怕黃線黑暗十年商圈轉移嗎….

SDFSDF07/25 19:30建軍站8月聯開投稿截止 10月選舉前市府公布最佳廠商 會不

SDFSDF07/25 19:30會流標呢

KYOLONG07/25 19:51商圈轉移 不用黃線都會轉 等蓋好後你還搶的到這邊的店面?

ceca07/25 20:44這個是中長期，中長期現在中古屋都ok

ceca07/25 20:45中短期則不用特別挑地點，直接看物件條件，我指所有地方

ceca07/25 20:45現在中短期不用特別挑區域，什麼地方都可以，物件條件影響

ceca07/25 20:45比較大

keithr07/25 21:00政府要把那裏翻新轉型引進科技廠成為產業園區，鄰交流道交

keithr07/25 21:00通算便利，這又是鳳山另一大利多 哇哇

a0401007/25 21:25這計畫看起來投入的預算不少 有資金挹注的地方就會有建

a0401007/25 21:25設發展加上鳳山本來就是高雄人口最多 未來五到十年應該

a0401007/25 21:25會更好

poal5031007/25 22:28鳳山中和街是樺陽碩的案子 另一個中興街上的案子 兩案

poal5031007/25 22:28都先建後售 自由路上原鳳山憲兵隊大樓跟旁邊停車場的地

poal5031007/25 22:28是國軍醫院的 舊憲兵隊大樓最近在翻修 旁邊的停車場有

poal5031007/25 22:28聽說要蓋大樓但用途未知

x333463007/25 22:56看樣子黃線串紅線銜接左營高鐵、亞灣區、夢時代等，整

x333463007/25 22:56合大五甲地區核心地段，等大林蒲遷村趕快用好才是

Tattoo07/25 23:33是說鳳山很多路都小條，常塞車

feyrichard07/26 03:01中興街中和街都還是舊鳳山商業區的範圍，腹地狹小。

feyrichard07/26 03:01鳳山人口太多移到大寮都可能。

feyrichard07/26 03:11發展鳳山第二商業中心目的應該是移轉舊鳳山的人口並吸

feyrichard07/26 03:11引外地人口，畢竟舊街道再怎麼整頓都沒法改善了，最多

feyrichard07/26 03:11把亂七八糟的電線桿地下化。

zebirlin07/26 12:59國泰重劃區前路太小條 又都老透天 沒救

leron07/26 14:12要讓鳳山第二商業中心複製鼓山44期重劃開發成功經驗，

leron07/26 14:12打造另一個美術館特區，目標定好定滿 呵呵

hjhj200507/26 16:15政府一直放利多消息，房價漲更多現在不買以後更貴，

hjhj200507/26 16:15鳳山也是要看地段與未來發展潛力，現在價格是這樣，未來

hjhj200507/26 16:15開發與營運可能又向上一波

zemilin07/27 15:30鳳山第二商業中心的開發範圍，達91.87公頃，都市計劃變更

zemilin07/27 15:30通過後，有48.86公頃的商業區、6.26公頃的住宅區，以及

zemilin07/27 15:3036.75公頃的公設用地，這樣面積好大，為大鳳山生活圈，

zemilin07/27 15:30為另一新聚落ㄟ

veer07/27 17:12鳳山最近大型建設真的蠻多的 讚讚讚

pony46407/27 18:56第二商業中心的計畫蠻多的，我看有藝文發展、古蹟保存和

pony46407/27 18:56綠地，也有舊市場改建和商業發展，是以高住宅生活品質為

pony46407/27 18:56目標吧~

inme07/28 15:33鳳山第二商業中心的軸線完整，可以看最近的議會資料，會做大

inme07/28 15:33型的區域整合和翻修計畫，會把古蹟、市場等文化藝文的部分

inme07/28 15:33保存加上轉型，初期大概會以住宅區與綠地空間營造為主，中長

inme07/28 15:33期會朝向商業購物中心招標，結合現有的藝文資源與交通機能。

inme07/28 15:33算是高雄數一數二完整的大型區域規劃，整個完工的發展紅利至

inme07/28 15:33少持續到2032，現在進場等增值吧~

koinic07/29 03:15這幾年高雄改變很多，建商持續加價買地，政府賣地招商積

koinic07/29 03:15極開發，再加上缺工缺料成本大漲，未來房價也一定持續上揚~

jamesch07/29 15:12鳳山為高雄人口最多的行政區，新屋供給長年不足，近年建

jamesch07/29 15:12設持續開發，這裡緊鄰市區旁77期重劃區由於房價親民與後

jamesch07/29 15:12續建設利多，持續吸引人口進入

mercury107/30 20:23鳳山第二商業中心看來開發範圍還算大,會與鄰近其它商圈

mercury107/30 20:23整合(五甲、衛武營),那附近也沒什麼案子阿?

bentin08/01 15:12那裏新與舊透天居多，經過有看到有預售大樓悅讀VIP的接待

bentin08/01 15:12中心，在鳳翔國小旁邊

lsysa09/13 16:11最近這計畫又被廣泛討論了起來，https://reurl.cc/gMN4rV

lsysa09/13 16:11，這計劃市府改以產業專區概念規畫,至少20~30％可做住宅

lsysa09/13 16:11、公園綠地等支持性設施，也就是一個科技產業園區 讚推

eagle071409/13 18:15悅讀VIP也有去看，口碑不錯、格局也喜歡交通便利、銷售

eagle071409/13 18:15人員也有介紹到這個計畫，如果計畫真的可以順利帶來繁

eagle071409/13 18:15榮，買這裡坐享其成就好了