[請益] 房貸是否能負擔

lovelylive 發表於 2022/8/16 下午8:35:08

看板home-sale標題[請益] 房貸是否能負擔作者

(blessing)時間Aug 16 20:35:08 2022推噓 5 推:8 噓:3 →:6

房版的大家好，
最近和先生想要買房，對於我們應該貸多少、可負擔多少房貸，一直有點疑問。雖然已經有先做過功課，但因為是第一次買房，擔心自己有想得不週全的地方，所以希望有過來人（？）可以幫我們看看這樣的規劃方式是否妥適。

目前雙方都在台北市工作，先生原先就是在大安區長大，也在大安區工作，因此目標設定要買大安區3000萬以下的舊公寓，希望至少有2房、屋齡不限，但在三樓以下。

雙薪家庭年收約280萬左右，夫妻年薪相當，先生是國營事業員工年終固定，月薪的話，每月扣稅後2人加總約15萬。

長輩贊助頭期款約1500萬，我們盤算房貸應該也可以貸到1500萬（30年，每月算下來月繳5萬多），裝潢費由先生存款支出200萬左右。除此之外目前2人是沒有太多存款的，剩餘資金200萬以內。

但目前尚未有小孩，未來1-3年希望能至少有一個小孩。

以上狀況的話，不知道這樣的貸款金額是否可能太吃緊？如果太緊的話，就必須買比較便宜房子、也得看看其他區域了～先謝謝大家。

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※ PTT 留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.43.204.135 (臺灣)

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futureq08/16 20:37若出意外要有保險支付房貸.....

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lovelylive08/16 20:38保險目前已保足額

推

tswen08/16 20:40輕鬆寫意

推

hank920108/16 20:41有長輩贊助之後看起來夠吧不是特別困難

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lovelylive08/16 20:42怕養小孩花太多錢或太太工作不順

推

CYAward08/16 20:44長輩贊助1500萬xd就說台北房價跟收入根本無關，台北房子

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CYAward08/16 20:44不是給領薪水的買的..

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goodjop08/16 20:44每月稅金8萬多?

噓

rabb200008/16 20:45沒看出來是炫耀文嗎。

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yameiday08/16 20:46贊助1500萬…

推

chein1708/16 20:46贊助1500萬貸款1500萬年收300萬應該很輕鬆吧

噓

nick4564308/16 20:47這也要問== 看起來就超輕鬆

推

charliebitme08/16 20:47什麼國營年終占比那麼高? 請版上大神解答

推

rabb200008/16 20:47此等財力問初級問題，誰信

推

kemal96908/16 20:48國營事業員工年薪有100萬嗎

噓

jasonmoon08/16 20:49炫耀文吧頭款家人贊助1500萬

推

flexin08/16 20:50XD

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