[請益] 三房格局請益
https://i.imgur.com/bzTj9SR.jpg
以這間三房來說,大家覺得有什麼優缺點嗎?
我自己覺得衛浴有對外窗蠻心動的(畢竟在林口)
去看過樣品屋動線沒有覺得有太大問題
想請問板上專業的先進們
有沒有一些地方是我要注意的
先謝謝各位了
--
感覺室內30坪
廚房小
冰箱電器櫃想一下尺寸跟位置 然後料理台面看起來很小
沒有對外窗真的很母湯,之前看過很多建案都沒有開窗直接打
槍
料理檯面應該只有大概30
格局本身還好但這家配圖的家具都畫小了一點點
實際上應該比這樣擠
廚房小了點,另外林口我覺得不要買面北的座向
室內22.23而已
1、廚房餐廳有點小,可以考慮做半開放式的廚房,讓使
用空間加大,或者等傢俱進來比較好裝潢。
原廚房門旁邊有個大柱子,可以做一道牆,牆前後左右都
能運用,擺冰箱、電器櫃、收納櫃,打掉廚房門跟牆壁。
2、客廳一整排牆可以運用(加分)但是沙發離電視距離
似乎不夠寬。
3、右下角的次臥,床頭與房門可以改變位置,這樣窗戶
不會直接對著床頭。
4、樑柱大部分都在外頭不然就是電視上,很好的規劃。
算2+1吧?
客廳很宅 跟旁邊的床 假設標準188cm ,看起來頂多250cm
開窗部分因外柱太深導致內凹太嚴重,可能採光會蠻差的
如果沒有第三間房需求,靠客廳那間做透明 並退縮,做書
房
客廳大一點真的舒服很多,招待親朋好友也大器
看玄關那空間,都快比靠客廳次臥大
以三房來說真的很棒了,坪效很好,這格局真的不錯,我
喜歡廚房有門
我個人覺得是沒啥問題,看起來間間採光都不錯
格局不錯有90分
玄關以22坪來說稍微太大了,不然沒什麼缺點
你不要問鄉民了,他們沒買過房
補充:可以犧牲玄關一些坪效,採光跟格局是無法用裝潢
去改變的,玄關坪效可以用裝潢改善
廚房根本是廢掉...怎麼會沒缺點
室內22坪房間門打開就撞到床了
這家具比例應該有問題,看起來不只權狀35
但是浴室雙開窗+完整玄關是優點
冷氣室外機的位子比較小
要上一對多的
記得如果冷暖的話室外機也要排水喔
沒錯而且是在林口,有對外窗很重要!不要相信室內通
風機
之前早鳥好像43/p左右
很優秀了,我給95分
廚房比玄關小,客廳面寬有點窄
覺得滿好的
建議林口要買東西向,能曬太陽的座向
廚房超小
上週末經過現場人很多耶,有人知道還剩幾戶嗎
室外機放哪?陽台?
格局超讚
房市泡沫化
客廳面寬我記得是280cm,室內23坪
圖上看起來沒有管道間
看起來坪數不止
有點問題,水區過於分散主臥室廁所門不好看
35坪室內實際絕對沒有這麼寬敞,千萬要注意真實空間感
家配圖太騙了,房間大小等於兩間廁所
35坪以這格局算很強的
格局不錯 不討論坪數大小和實際問題
蠻好的
39
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