Re: [請益] 總價超過5000萬是不適合投資的嗎
※ 引述《jpopo0543 (恰普 cha gu)》之銘言:
: 各位前輩好
: 目前在做財務規劃
: 可運用資金5000萬現金
: 有幾個打算
: 1.買一間收租透套 年收約200-250左右
: 2.買一間店面 年收約180-220左右
: 3.買一塊建地當停車場 年收120-150左右
: 4.歐應0050 00878 金融股 年收250-350左右
: 因目前已卡到第三戶以上五成貸款
: 想要以穩健的方式賺取半退休金
: 等10年後真的完全退休後全換成現金
: 以上哪種方式比較合適呢?
高總價住宅適不適合投資,來看看幾個例子。
1.帝寶
https://i.imgur.com/65Iee09.jpg
2.板橋的
https://i.imgur.com/u0JyLKm.jpg
3.大直的
https://i.imgur.com/I5gMwiG.jpg
4.吉林路的
https://i.imgur.com/3vkAnfY.jpg
5.台中七期的
https://i.imgur.com/gROukVQ.jpg
6.中和左岸的
https://i.imgur.com/GoC8sNt.jpg
無一不是大幅度賠售,
供您參考。
-----
Sent from MeowPtt on my iPhone
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.238.107 (臺灣)
※ PTT 網址
推
帝寶買85萬的就不會賠啦 XD
噓
所以原文哪個選項是你講的東西?
→
你是不是不看內文?
推
淺銷期可以跟宏盛談到70萬/坪,不過是20年以前
噓
你是不是不知道帝寶和帝景當初總價賣多少?好好笑。
→
吉林路和中和左岸兩筆,都是有明顯缺陷又大幅度追高
→
的物件,賠售很正常。其他就是景氣差加上資金需求。
→
稀缺的高總好物件也慢慢漲回來了,當時撿便宜很爽呵
→
當時便宜買暴漲後又再貸款投資的富人,早就更上層樓
→
板橋同社區
→
好的魚與熊掌兼得,壞的賠售週轉救本業,如此而已。
噓
誰會買豪宅投資,光管理費就賠死
→
說個笑話.天天拿左岸賠售賠售.你是知道最初成交價多少
→
是不是.還賠哩.低於40萬再叫我.天天喊天天偽造
→
橋峰那間賣一億的門牌....看起來真眼熟 嘻嘻
→
第一手的那個賣掉橋峰後轉去澳洲買房子去了 兩邊爽賺
→
其實也不用賣,貸出來就行了;反正銀行VIP給的利率
→
有夠低,然後近年新貴暴富後照樣去買稀缺高總豪宅。
79
[心得] 成功的人熱衷於低年報酬率的投資版上騷年股神很多 很多人看不起存股、看不起存ETF 口頭禪是高點存股笑死人、萬8存股笑死人 但其實你有思考能力就知道,看不起存股是很可笑的事情 投資這件事情,長期有多少報酬率才是正常的?62
[心得] 長期投資的心得與觀察各位股神安安 小弟看了一些影片+經歷一些人生體悟之後 有些長期投資的心得 要點: 1.選對股票/etf73
[請益] 覺得奇異2好看的人適合看雷神4嗎板上關於雷神4的負評如潮 不過我簡單看了一下 幾乎都會連帶著說 奇異2也很爛 我本身看過奇異2 一群人去都覺得超好看的51
Re: [新聞]中和左岸再賠售!同社區9筆轉手平均跌逾千新聞看看就好。,大坪數超高總價豪宅,賠售的 只有中和左岸嗎? 貼一些近兩三年的中低總價中和左岸來平衡報導。 蝴水映,持有兩年多,賺1000萬42
[請益] 台中七期還能買嗎小弟我最近有一筆閒錢 大概1200多萬 不知道現在進場台中會不會太晚? 這陣子有去了解一下台中的幾個重劃區 去看的七期建案單價都報80萬up19
[閒聊] 年薪*10=適合自己的房子總價!台灣房價真的不貴 請用公式買房 年薪*10=自己可買的房子 年薪30萬的請去買總價300萬的 年薪40萬的請去買總價400萬的21
Re: [新聞] 吉林路豪宅再添賠售紀錄 入手8年沒住過中山區大概是 台北最奇特的一個區了 因為他的大環境很多都是 過一條路就差很多 最明顯的就是中山北路13
Re: [新聞]中和左岸再賠售!同社區9筆轉手平均跌逾千中和左岸賠售原因 1.大坪數總價太高,客群相對少 2.生活機能差 3.雖然是河岸景觀宅,但是不是正弓卻是反弓風水差 4.前面的新店溪非常的臭,前面有污水排放站排水口,風飄過來都要遮住鼻子
55
[心得] 26歲買房了,但覺得畢業才是起點15
[閒聊] 台灣房市走向韓國或中國崩盤?19
[請益] 台南北郊一點心得&請益21
[請益] 75歲貸款問題43
Re: [問卦] D卡熱門:房價真的要崩了 誰買房誰33
[請益] 住在舊市區的新建案是什麼感覺?9
Re: [閒聊] 令人傻眼的兩光房仲經驗分享4
[請益] 台灣的蛋白蛋黃房是不是不夠台灣人住或買?3X
[閒聊] 發哥在中路的新建案若喊到60,你會買單嗎13
[請益] 台中沙鹿兩間抉擇6
[請益] 短時間內增貸又房屋轉移22
[請益] 三重左岸和右岸3
[請益] 預售交屋前 三年期小資投資4
[請益] 請問寬限期後是本金+利息對否3
地上10樓,地下只有一樓夠嗎?17
Re: [閒聊] 沒後援的年輕人未來怎麼上車?3
Re: [閒聊] 台灣房市走向韓國或中國崩盤?9
[請益] 新營會受益嘉科台積嗎?2
Re: [請益] 新營會受益嘉科台積嗎?1
[社區] 新北新莊_宏普AMAX-SOHO7
[閒聊] 關於520就職演說後的房價利多4
[閒聊] 兩間自住的配置X
[閒聊] A7 A8 A9重劃區請益