Re: [新聞]中和左岸再賠售!同社區9筆轉手平均跌逾千
中和左岸賠售原因
1.大坪數總價太高,客群相對少
2.生活機能差
3.雖然是河岸景觀宅,但是不是正弓卻是反弓風水差
4.前面的新店溪非常的臭,前面有污水排放站排水口,風飄過來都要遮住鼻子
有錢人怎麼可能住在臭水的房子
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.17.62 (臺灣)
※ PTT 網址
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話說台灣都市的河,哪條不臭的?
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加上是中和/靠近橋/高壓電塔/洗車場
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應該是旁邊是工業區 毫無機能可言
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1大坪數爽,2外傭採購,3福地福人居,4清淨機冷氣沒在關的
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.多多所以該加價買才對。
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中和左岸共有19個社區,原PO要不要先搞清楚每個社區的地
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理位置再來嘴?
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新聞提到的玫瑰園,不是面河第一排、沒有電塔、也沒有洗
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車場,後面緊鄰工業區倒是真的
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當然也沒有靠近新北環快,最靠近電塔的建案是灣岸villa
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有錢人的窗戶都是關緊緊吧
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中和左岸我19年去看過,後來決定不買,非常明智
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可以不要手動置底嗎同樣內容一直重複po文
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河濱公園一堆人在活動看來是沒嗅覺不怕臭
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之前污水處理站的柴油發電機一起動,整片左岸黑嘛嘛
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哥你是在講灣岸villa?
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反弓確實是不好
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灣岸villa預售去看代銷信誓旦旦說那根電塔準備拆掉了,
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拆到都完工了還在那邊。和築房子都蓋很漂亮,問題點都
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選很差。
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10年前就打包票電塔要拆了!不過是50年後
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中和左岸一坪現在60到70萬左右
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是那個時期都在搞超貸吧 沒想到實登登上去
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被工業區包圍的區域,生活機能差,感覺不出有這價值
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一堆人在嘴左岸 現在實登剛好打臉那些菜雞
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左岸小坪數現在搶得跟啥一樣
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Re: [請益] 中和左岸看了看台北市的新電梯大樓預售屋和二重疏洪道右岸重 劃區預售屋的案子,被開價嚇到吃手手。 (問了某二重右岸預售高樓層水岸宅,一坪比幾個月前 貴了十幾萬,接待中心說:不好意思,這兩個月我們一共 調了六次價了)23
Re: [請益] 中和左岸中和左岸重劃區己經不是七年前那樣了 算發展了九年了 我也來分享一下我的幾點看法好了 1.街廓舒服 人行道沒有停機車 不需與車爭道 這點是舊市區無法提供的 2.這個重劃區在以前買在5x甚至6x真的是賠爽爽因為都是大坪數,實價登錄都看得到 但是以目前低樓層非面河可以4x入手的價位 不敢說漲但是未來要賠售很難11
Re: [心得] 中和左岸 7年賠400萬?中和左岸本來就價差極大的地方 不同樓層面向可差*2吧 加上不少地主戶,代銷朋友邀我去賞屋,出接待中心,地主就衝過來拿資料說他是地主, 可以便宜賣 文中的同坪數賠錢?6
Re: [情報] 江翠北DEF區房情簡析何世昌提到,景觀豪宅的價差頗大,以大直水岸來說,沒景觀的戶別 單價大約落在120~150萬元;而面向河岸的戶別,則需要價180~250萬元 。大直景觀豪宅同建案的高低樓層,價差可能來到1倍之多。
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