Re: [請益] 投資中古屋不會太老賣不掉嗎？

※ 引述《brig ()》之銘言：
: 拜讀很多C大文章都提到最近建議投資中古屋
: 但以我所在的台南，很困惑中古未來賣給誰？

這個問題剛開始碰房地產的時候，我也曾迷惑過

但根據一個邏輯

如果中古屋將來有賣不掉的風險，那些碰房地產成精的

怎麼搶成一團，是他們傻了，還是我太聰明

只有我想到這個好問題XD

當然，我覺得我是先知的機率大概小於0.000001%

所以心一橫，決定自己試了再說

目前測試結果十分滿意

如果用頭期款資金算投報，最差的一個是獲利150%

慶幸還好我先試了再說

: 台南大樓屋齡有斷層
: 大部分很新5年內，不然就20up
: 那買了20up長期持有要賣都快30了誰要接？

好問題，薪水剛好夠只能買20年以上老屋的

真是比我想像中的多太多了

這些還是好的

連頭期款都有問題的努力階層更是多

: 如果說台南主力是台積，這些相對有錢的GG人哪會想住舊房～～
: 我自己就15年內極限了

聰明的台GG會自己住新房

但你以為住了新房，就跟舊房無緣了嗎

想太多了，聰明的台GG會"自己"住新房

讓"房客"住舊房

換而言之，是鈔票進入他人不住的房子住

: 如果想為手上滿滿的現金找去處，是不是該去台南以外的城市？

如果你離不開台南，我不認為你能夠去其他城市搞投資

第一點，你光換個城市的區域位階就分不清楚了

這個要糾正起來，可能要負點學費

第二個，你成建制後的打理

以新手而言會大有問題

當然滿手的現金還可以匯到我戶頭，我會給你兩個字謝謝

: 想要穩穩放個10年以上不用煩惱現金又該搬去哪裡好（回到中古太老的困惑）
: 現在家庭年消大約150兩大兩小兩老
: 兩人不計獎金的基礎收入就二百出頭，再算加班/獎金手上現金實在增加很快
: 不敢一股腦丟股市但也不想被通膨吃掉，所以我的目標很低一年有3%就好…

分批丟股市阿，為什麼要一股腦，你覺得最低點很好抓嗎XD

指數最高點打7折買一點，65折在買更多，以此類推

這個永遠沒人在嫌自己錢多的

但這種QE規模，遲早要再過最高點不是嗎XD

所以資金

買個自住房，然後買中古屋收租，股市等等

我是不知道你的現金很多是怎樣

但我一直都覺得我現金很少，中古屋收租房的數量，台積電的張數

永遠都無法滿足我其實心願不大的胃口

至於有個嗆房版都槓桿仔的

那個350萬台幣換美金...恩...換了多少我算算

12萬有嗎XD

真的是不要拿出來讓人不自覺嘴角上揚

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09/13 06:58 民主國家QE會成為常態，對政治人物而言 政權才是唯一重要 其他都不是重點 所以一有經濟危機，就會再QE 目前只是對於太大規模的QE做控制而QT 時間不會太久 抱歉手機回文不太熟，好像有動到你的行距 拍謝拍謝！

講到省錢 很多人連第一步都不願意跨出去 直接躺平…

對啊，只要摳摳可以，出租房就繼續買 買到有一天無利可圖才會停

我覺得美股應該明年會再過高，嚇死所有人

真的，靠邀，跳空200點，台指空單少很多錢 昨天開盤8:45有夠忙的 SP. BC，買台積電485.5期貨一次做好多事 應該開始區間震盪了，看來國安基金喊停那個點 目前不給破，顆顆

哈哈，他不要在那邊嗆，應該沒人會理他XD