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Re: [請益] 投資中古屋不會太老賣不掉嗎?

看板home-sale標題Re: [請益] 投資中古屋不會太老賣不掉嗎?作者
eulbos
(鳳山下智久)
時間推噓 8 推:9 噓:1 →:10

我阿肥啦

去年本來想在高雄蛋黃區買3X~4X年屋

無奈太晚開始看房

看著看著發現預算內根本沒什麼物件了

只好改看蛋白區


找房的過程中也趁空檔拜讀了ceca大的一些經典文章

真的是字字珠璣~

"窮人被火燒屁股逼著買房"

"最便宜的一間搶走,他就只能被逼著往上買,他沒選擇"


最後我就是像ceca大說的窮人那樣

鎖定區域內堪住的老公寓2F 3/2/2 20坪↑
(家人女友勉強能接受的條件)

挑其中最便宜的那間入手了 屋齡高達40年QQ

說真的窮人能買到空間就謝天謝地了,哪有餘力在意屋齡啊QQ


後來發現

我入手的這間好像也沒便宜到

但格局真的是爛得可以

雙面採光,竟然弄出了兩間暗房QQ

就算便宜治百病,到時大概也要賣很久吧~

(感覺有點像三房新屋結果竟然沒車位?)




※ 引述《brig ()》之銘言:
: 拜讀很多C大文章都提到最近建議投資中古屋
: 但以我所在的台南,很困惑中古未來賣給誰?
: 台南大樓屋齡有斷層
: 大部分很新5年內,不然就20up
: 那買了20up長期持有要賣都快30了誰要接?
: 如果說台南主力是台積,這些相對有錢的GG人哪會想住舊房~~
: 我自己就15年內極限了
: 如果想為手上滿滿的現金找去處,是不是該去台南以外的城市?
: 想要穩穩放個10年以上不用煩惱現金又該搬去哪裡好(回到中古太老的困惑)
: 現在家庭年消大約150兩大兩小兩老
: 兩人不計獎金的基礎收入就二百出頭,再算加班/獎金手上現金實在增加很快
: 不敢一股腦丟股市但也不想被通膨吃掉,所以我的目標很低一年有3%就好…
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※ PTT 留言評論
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pkuer09/13 03:11有什麼屁股就住啥屋,也沒啥好抱怨的,你有錢也不會買這快

pkuer09/13 03:11倒的房子吧?更何況沒電梯的根本沒人要買

eulbos09/13 03:21舒適度 電梯華廈>>>公寓2F

alanbread09/13 04:06暗房不管在投資角度還是自住都是最後的選擇,幫你QQ

oxoxx09/13 05:48房子不值錢,你投資的不是房子,是土地

asuslover09/13 07:32但暗房或暗廳我選擇暗房耶

hsukong09/13 09:19明廰暗房的格局才好!

sdhpipt09/13 09:42我猜是改過格局 古時候20坪頂多2房 硬隔成3房改了格局

sdhpipt09/13 09:42所以才會變成2間暗房

有點想改格局 但應該要花大錢不划算

johnnychenme09/13 09:53好奇問一下 高雄四十年貸款也有到八成嗎

docose09/13 10:09北部應該沒這問題 南部就很難說

rex159909/13 10:35就說窮人不要買了啊

drcula09/13 11:11不一定,有可能賣不掉,我老家當初賣的時候是30年老宅

drcula09/13 11:11大概20年前的事,接手的人說是自己住,結果不到半年就丟出來

drcula09/13 11:12翻倍賣,好笑的是這價位我賣了一年都賣不掉,結果我這間老宅

drcula09/13 11:13最後竟然被法拍,最狂的是法拍價還比我當初賣價高了1.5倍

drcula09/13 11:14然後這房子被法拍了9次都沒賣掉,我本來想說跌到我當初賣的

drcula09/13 11:14價錢我就把它收回來當紀念,可惜一直沒降下去

drcula09/13 11:15ps:我這間老宅是5樓無電梯暗房公寓,到現在已經是50年老宅

懷疑社宅政策484打到條件差的老宅了

※ 編輯: eulbos (61.227.161.231 臺灣), 09/13/2022 11:38:05

TAKIHERO09/13 16:08爛房硬著頭皮買其實風險是最大的