Re: [閒聊] 農地是不是避稅的王道？

sdhpipt09/28 14:05羨慕 6億富翁了

kagaya09/28 14:07桃園這些人不是要來避稅的 炒地來著

kagaya09/28 14:08當初青埔 也是一樣的事情在發生....

sdhpipt09/28 14:09買到30萬總覺得已經太貴了 這樣配地回來成本不就73萬了?

sdhpipt09/28 14:104萬多其實種田也不划算了 他也是看好航空城之類的在賭吧

obafgkm09/28 14:10發大財

kagaya09/28 14:11確定要徵收跟還沒確定的價格就是差這麼多呀

castjane09/28 14:11桃園客運那麼爛

kagaya09/28 14:11青埔我記得那時候聽到一坪有到16萬 十年前呢

kyova09/28 14:1573萬一定還是有賺啦...建商弄超小坪數拉高單價還是會有人

kyova09/28 14:16買單... 要看容積率可以換多少坪數。

kagaya09/28 14:17我也是聽到人家說這句"農地耶!!" XD

kyova09/28 14:17搞不好單價30以上就能賺。

alex1028209/28 14:28這價位擺明就是要變建地了，誰賣誰白痴

kagaya09/28 14:29不見得 重劃也可能烙賽 不過我覺得桃園這些人很敢賭...

sdhpipt09/28 14:30聽起來像是G12G13車站周邊計畫? 查了一下 原來整個計畫

sdhpipt09/28 14:31有大幅度更改過 以前是整片要以住宅區為主 新的計畫有大

sdhpipt09/28 14:31片產業專區 然後有大片商業區土地

sdhpipt09/28 14:32https://www.civilmedia.tw/archives/98856

sdhpipt09/28 14:34被廢棄的舊計畫長這樣:

sdhpipt09/28 14:35https://images.app.goo.gl/vW9xD5G6671C5Pkr7

Tylose09/28 14:35親戚家的農地被區段徵收，發回6000坪，都是重劃區建地

Tylose09/28 14:36一家平民瞬間變土豪，CRV變成藍寶堅尼

Tylose09/28 14:37眼睛遮起來不看，心情比較好

sdhpipt09/28 14:37我看過內溝有老農夫開瑪莎拉蒂去收竹筍 後車廂拿出斗笠竹

sdhpipt09/28 14:37簍雨鞋那些的 XD 常去內溝爬山有機會看到

kagaya09/28 14:44桃園有超級多都市計畫，每個都有人跳下去玩....

redmi209/28 14:46你根本是離題故意炫耀吧

kagaya09/28 14:47運氣好祖產中了就發了 不是祖產的也很多人眼紅想要進來分

Rickyyy09/28 14:54一坪5000就不能種田了啦

apple12377309/28 14:57炫耀文 好羨慕~~

eupa197309/28 15:09農地一坪30萬如果地點不錯，不離譜，高雄農16對面的農21

eupa197309/28 15:09農地一坪也不低，上星期橋頭剛抽完地，有錢的人農地買對

eupa197309/28 15:09蠻賺的

zaqimon09/28 15:32你爸的小孩應該會守不住吧 新台幣太香了

zaqimon09/28 15:35祖先有保佑投對胎才是王道

sagarain09/28 16:09哪有那麼多農地給你買對

zidonkey09/28 16:10賣了買有價證券。只是祖產換一種形式存在，還可以有現

zidonkey09/28 16:10金流

korgh41309/28 16:46徵收變1000坪建地，爽爛了

piliwu09/28 16:5030一定是幾年內會變建地的

piliwu09/28 16:51恭喜可以開始看跑車了羨慕中

watameki09/28 17:07我之前就遇到投資客買航空城外圍農地，結果後來鄭文燦縮

watameki09/28 17:07減航空城範圍後那個人現在只能賠售

jerrylin09/28 17:56怎會沒祖產 六億現金啊 誰規定土地才算祖產

ceca09/28 18:01六億可以去其他地方買非常多倍大的農地當未來祖產阿.

jerrylin09/28 18:39也是可以啦 一個山頭應該一兩億可以拿下

prichman09/29 01:57再放一陣子 六億變十億 中路鳥位置都要一坪120了 按45

prichman09/29 01:57%換算 30萬農地換成建地成本才67左右

landy5889209/29 08:23可能很多人不清楚，g12g13g13a就算重劃，有70趴面積是

landy5889209/29 08:23產專區，不是大家想的都是像中路或者青埔以建地為主

landy5889209/29 08:23的重劃區，再加上抗爭，那邊重劃可能有得等，基本上就

landy5889209/29 08:23算重劃，我不認為那邊土地價值有機會超過青埔

warmblue09/29 08:25好羨慕

landy5889209/29 08:26那邊炒作很多波了，以投資客的角度，很多人是航空城禁

landy5889209/29 08:26轉後，把資金往綠線去，我當時進去的太早，漲幅並沒

landy5889209/29 08:26有想像的高，後來往綠線後面站體的交通部二期去投資

landy5889209/29 08:28其實把綠線賣了去買基期更低的交通部二期會是很好的

landy5889209/29 08:28投資，試想一坪30萬的農地跟一坪9萬的農地誰長得多，

landy5889209/29 08:28還有未來交通部二期已經是被內政部核定的重劃區了

sdhpipt09/29 09:46呵呵 淡海二期也已經核定了啊 還不是放在那邊幾十年 XD

landy5889209/29 10:29你好像搞錯了，淡海二期都還在草案，環評未過，講實在

landy5889209/29 10:29的這根本沒機會重劃了，航空城市府二期是內政部土徵

landy5889209/29 10:29組核定，產專區開發六成強制開發市府二期，跟你理解

landy5889209/29 10:29的淡海二期還有其他被劃掉的二期重劃區都是兩回事

prichman09/29 12:38航空城二期地點不怎麼好 除了相對單價低以外 好像沒什

prichman09/29 12:38麼優勢 不如一期 或是蛋黃紅單 但就沒法避稅了

prichman09/29 12:40當然要論噴最快的 應該是南科區段徵收農地吧 一兩萬噴

prichman09/29 12:40到15 16萬