Re: [請益] 為啥有人愛鼓吹賣台北到外縣市生活？

maybeunlove 發表於 2022/10/2 下午1:53:58

看板home-sale標題Re: [請益] 為啥有人愛鼓吹賣台北到外縣市生活？作者

(毛蟲依然狂戀著花)時間Oct 2 13:53:58 2022推噓13 推:15 噓:2 →:42

※ 引述《YAYA6655 (YAYA)》之銘言：
: ※ 引述《p752206 ()》之銘言：
: : 以下觀點可能土生土長台北人會無法體會，畢竟可能以為人生與生活就是這個的樣，: : 高中就北漂仔與被洗去南部的我，深深感受到在台北生活的優勢，以下供參考。
: 我覺得這就是北漂仔很容易迷失的地方，就是已經失去了生活原本的核心，而迷失在表面: 的物質。
: 生活就是要過的舒服，能舒服而幸福才是人生追求的目標，其餘都是過程與手段。
: 除了人行道這點是鐵打實的優點外，其餘都是迷失什麼學區、人脈、資源等
: 這最終的目的就是要賺錢而已，但賺錢並不用這麼累不是嗎？房神CECA窩在高雄還不是: 快樂似神仙？因為他過的舒服。
: 而北漂到大安的，擁有大坪數、寬敞新穎、溫馨舒適的家？通常都蝸居型態吧
: 而蝸居生活品質就絕對不可能好，不要自欺欺人了，蝸居家裡不舒服，假日只好到處跑外: 免費的展覽，公園，然後安慰自己這邊人文資源好豐富。
: 其實台北大安絕對是全台最好的地方沒錯，錯的是一般人在這個地方根本扛不起那個生活: 品質。
: : 1.交通
: : 2.醫療
: : 3.學區
: : 4.接下來講到職涯人脈了…

剛好我台南成大台中北區跟大安區都住過

對於北漂的中南部小孩感嘆到台北進步我大概都能體會

說實話

要活在大安區能不被洗出去的

絕對不是夫妻加起來只有8萬

也沒有其他財產的家庭負擔得起的

這幾年我看過多的是把大安區的老公寓租出去

然後搬到林口、北大特區、台南安平、高雄美術館享受人生的家庭

有小孩就算留在大安區長大，享受到那些微薄交通居住好處，但是教育資源那些的
八萬家庭要撐起來？

有些同學國小就去學浮潛、薩克斯風
寒暑假去科學才藝營

八萬多的家庭扣除日常開銷大概剩3萬餘額
好一點的小提琴都買不起

給我選的話

真的是賣一賣去成大旁邊住

剩下的那700萬
讓孩子念後甲國中狂請成大電機跟醫學系的家教老師
寒暑假送小孩來台北參加科學營
可以打入台南的高級天龍人脈
雖然比不上大安中正高級天龍人脈

但是一定比沒有資源當天龍人
然後20年後天龍同學遇到只會點頭微笑來的有用得多

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噓

ChinkFilmsZZ10/02 13:58ZZ

推

tfct10/02 14:00給你選的話應該想辦法把8萬的薪水變成16萬吧

有能力變16的話在台南就會是16了我自己高於16都沒有辦法買大安了

推

jesuskobe10/02 14:01不是每個人都這麼懂理財的,理財也沒穩賺

→

jesuskobe10/02 14:01就這個case他選一個不算差的做法阿

→

tfct10/02 14:01如果變不了不是選擇的問題是被迫根本沒有選擇哪來的選

→

tfct10/02 14:01擇

推

u880302310/02 14:02當時賣掉3800w大安區，應該還可以在台北市其他區買2500w

→

u880302310/02 14:02左右品質不錯的電梯大樓真可惜～_～

推

kagaya10/02 14:03理財沒人教很難頓悟的

推

chipretender10/02 14:04...20年後兒子上來台北，發現當初老爸賣的破公寓已

→

chipretender10/02 14:04經5000萬或原地主戶分回電梯大樓2億XD

沒錯，當初40年前有人要賣我爸60忠孝復興的3樓公寓我爸沒買之前我去看已經開價破8000

※ 編輯: maybeunlove (223.136.219.231 臺灣), 10/02/2022 14:06:01

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jesuskobe10/02 14:05照這幾年漲法台南會比台北快喔

推

tfct10/02 14:05Ch大根本不用20年絕對是10年內

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jesuskobe10/02 14:05何況人家在台北看起來就生不起小孩

推

u880302310/02 14:06然後老爸的豪車現價已經腰斬再腰斬，豪宅還有貴鬆鬆的

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u880302310/02 14:06管理費QQ

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u880302310/02 14:06(指「中古二手車」)

推

leonidass10/02 14:07都更...

推

chipretender10/02 14:07雙薪9萬不用付房租要生小孩很難？

※ 編輯: maybeunlove (223.136.219.231 臺灣), 10/02/2022 14:09:41

噓

F9393510/02 14:08還在讀書翻轉命運，你兒子北漂有繳不完的房租回不去的家鄉

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F9393510/02 14:08就知道多少人在掙扎頭期款

推

jesuskobe10/02 14:08人家都說在台北連車都買不起也沒前整理老房,你說呢?

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kyova10/02 14:08...想太多了吧...北市都更平均速度大家都查的到...

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kyova10/02 14:092億...慢慢幻想...

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kyova10/02 14:11要是機率和投報率這麼高，市場會沒效率到賣你3千多???

推

chipretender10/02 14:11主要是四樓公寓能賣3600...

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chipretender10/02 14:11即使是大安區肯定也是A+物件

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kyova10/02 14:12有在整合的都不知道要花幾十年了。何況是那些都還沒談的。

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kyova10/02 14:145 6000我覺得是比較合理的期待。當然之後也是被通膨吃掉不

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kyova10/02 14:15少。不過原主人公換新大樓，那希望更低

推

F9393510/02 14:15https://i.imgur.com/sJLUm3s.jpg

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F9393510/02 14:15四樓公寓三千六還好吧五六千一堆

推

tfct10/02 14:17上面富錦那間開價不太合戶行情查實登不可能這種價格

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chipretender10/02 14:18他說的是兩年前3600啊

推

tfct10/02 14:19不對了你這是電梯華廈吧公寓哪有管理費？

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F9393510/02 14:21有啦掃樓梯那種的我有一間破公寓也收三五百清理環境

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kyova10/02 14:21弄危老門檻比較低。不過就變成附近很難大規模都更。

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kyova10/02 14:22不是每個案件都能翻這麼多... 投報率高的通常機率很低

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kyova10/02 14:23只要有一戶，幾戶剛翻新那又得吵個沒完。

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chipretender10/02 14:24建商補償個一兩百裝潢款其實也還行，主要還是非常

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chipretender10/02 14:24識人比較可怕。

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kyova10/02 14:24有些公寓已經跟新大樓價差逼太近了...

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kyova10/02 14:25台北這種都更速度，你看平均要不要花個幾代人時間...

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kyova10/02 14:31翻新+裝潢可不是一兩百可解決...主要是有些屋主很短視，

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kyova10/02 14:32硬要跟你多爭那幾百上千...阿現在公寓實價就是價差太少，

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kyova10/02 14:33變成地主又更難喬了... 都更潛在算50萬戶好了，每年幾千戶

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kyova10/02 14:33，都還沒更新整批，平均屋齡又多幾十年。不過國外也是沒

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kyova10/02 14:33解決這個問題。實際上就是看的到吃不到。

※ 編輯: maybeunlove (111.71.212.64 臺灣), 10/02/2022 14:38:10

推

scitamehtam10/02 15:09重點是，大安區所得也是頂高的..，為何認為住大安

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scitamehtam10/02 15:09的沒啥現金流？ XDD

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abyssa110/02 15:30浮潛還需要學？

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abyssa110/02 15:31寒假滑雪暑假美國夏令營還差不多

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kyova10/02 15:35大安區可支配所得100多吧...平均200，貧富差距很大

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kyova10/02 15:35大家都看高不看低...事實上大部分人就真的是凡人...

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kyova10/02 15:36大部分就是軍公教、中階白領而已

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chiataan10/02 17:07悲哀，搬到台南還在想台北？

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BLUESKY10110/02 22:48推竹北宜居城市

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