[請益] 新竹/關埔房市

wzbird10/11 19:47投資置產的話，我覺得2000萬可以有其他的選擇

b77778710/11 19:49可以買舊一點的啊

alexstag10/11 19:51自住買中古25年屋，置產請去別處

fourbears10/11 20:00負擔抓總月薪1/3以下 （不要算獎金）自備款4成 （目前

fourbears10/11 20:00銀行貸款金額可能有落差） 負擔的起就買不行就往下找

chrispherd10/11 20:01買就對了 一定賺不用懷疑

alexstag10/11 20:02小兩房2000的應該是新古屋...跟25年的價差非常大

BLUESKY10110/11 20:03眼光很好，關普很有機會挑戰80萬/p

castjane10/11 20:04折中 竹東寶山啊 但治安有差

DwyaneWade10/11 20:08投資角度完全不用考慮竹市竹縣

rlo1410/11 20:10離台g不遠哦

bearalex10/11 20:15成交1700萬的悅揚兩房有興趣的話可以私我

charliebitme10/11 20:15開個1600挫挫屋主銳氣啊

RXIJDIL10/11 20:41慈雲路西側看看，小兩房肯定低於2000

dray10/11 20:49謝謝大家建議。補充一下，小弟是想要自住的，另一半身體狀況

dray10/11 20:49不適合太長時間駕駛，因此提出希望在關埔區域居住，實在是

dray10/11 20:49怕套在高點因此向各位先進請益

soqqcat10/11 20:51堪稱新竹天龍國，資金如果有限，何必買那邊。距離近的也

soqqcat10/11 20:51有其他地方可選吧。

aqaq12310/11 20:57自住沒差念十次

alexstag10/11 20:59覺得太貴就是清大中古屋看看，還是有很不錯的。要全新

alexstag10/11 20:59的就是星都匯轉約了

newbrain10/11 21:02清交大對面中古屋 買個一樓二樓 整理整理能住

Mulsanne10/11 21:02關埔不太可能套 外圍我不敢保證

mfcke10/11 21:12你如果"一定"要這區 那真的就是隨時能買

mfcke10/11 21:13不是這邊都看多想人 單純就是這區已經沒破綻

mfcke10/11 21:13除了屋齡會影響價錢 沒有東西能讓他降價

mfcke10/11 21:14這地區就是新竹市最堅硬的地區 繞繞都知道

samm332010/11 21:14這邊只漲不跌哪有套的概念

mfcke10/11 21:14人口結構 基本生活機能 工作地點 沒話說

mfcke10/11 21:15講實際啦 長線看 台灣還是缺新房 你看看新莊街VS關新路

mfcke10/11 21:15你想住哪一條 有錢的話

Timetofeed10/11 21:19太座出嘴太座出錢啊，還不簡單

scitamehtam10/11 21:22那邊就新竹天龍區，增值性很好，上班又方便，蠻推

scitamehtam10/11 21:22的，還會漲，空間不小喔

happyendless10/11 21:22明年再買，閱畢

eddie072910/11 21:23台積未來兩年還要再招一堆人 只會有更多人跟你搶

scitamehtam10/11 21:24新竹就是越早買，越享受增值後的利益

scitamehtam10/11 21:24越拖越貴XDD

alexstag10/11 21:25無法決定要不要買單的可以先去寶山台積電工地看看，看

alexstag10/11 21:25完會有不同想法

yasea200410/11 21:262000萬就最下層宿舎三傑兩房啊 最多買到外棟

rig212110/11 21:28中古看看就知道這區釋出的物件有哪些，這區和竹北蛋黃都

rig212110/11 21:28是好房子被持有後很少拿出來賣+新案少，所以自住要買到好

rig212110/11 21:28案預算就得跟其他人競爭

steak556610/11 21:31一定套在高點阿 不過自住沒差那些啦

mfcke10/11 21:39不可能套在高點 因為沒人便宜賣 你自己想想你買65的

mfcke10/11 21:39現在旁邊建商開60新建案好了 你要賣59跟他拚 還是自住

mfcke10/11 21:40還是出租?

mfcke10/11 21:40至於會買這區的 你說被法拍喔 那應該是科技既無薪價

mfcke10/11 21:40那就看你看衰科技業到什麼程度了

alexstag10/11 21:41看雖就不要買，自己科技業要看雖嗎？

bms10/11 21:43買中古屋阿 幹嘛一定要看新屋

bms10/11 21:44這邊中古是指25年以上的

TIspace10/11 21:45怕就不要買，把機會讓給別人

alexstag10/11 21:4625年以上還有三房平車1500的...

flydeer10/11 22:04其實寶山雙溪那邊比關埔還快進園區

buike10/11 22:10樓上…你太佛心了

buike10/11 22:12關埔扛一間自住很有面子，爽度100。置產就……

DrTech10/11 22:25口袋不夠深，何必跟有錢人爭面子。單純自住選擇很多吧。

DrTech10/11 22:28套在高點不太可能吧，這區的房，隨時都有一群人，只要是合

DrTech10/11 22:28理市場價格就買了，根本沒有降的空間。

DrTech10/11 22:29真的買得起就要買，不然根本不會給你上車機會

DrTech10/11 22:30只要擔心口袋深度，不用擔心跌價的區域

j401f210/11 22:39竹科悅揚不是才開價1860？殺一下應該17XX買得到吧？跟兩

j401f210/11 22:39千差有點多哩

Mulsanne10/11 22:40寶山就看你要不要賭啊 吉韻豐韻實登出來了 一定賣得起

Mulsanne10/11 22:41關埔等一綻保留戶釋出 加上天雋 價格一定會頂上去

verilogTire10/11 22:47我住在這區的經驗，我不曉得為什麼很多人說上班方便

verilogTire10/11 22:47，整個塞爆好嗎！

verilogTire10/11 22:47要進介壽路根本從塞車的最尾巴開始排，有次下雨，我

verilogTire10/11 22:47開車8：30出門，9：40才到園區公司

verilogTire10/11 22:47然後平日塞上班，假日塞costco

verilogTire10/11 22:47唯一好處是附近有幼稚園小孩走路就到很方便，居民素

verilogTire10/11 22:47質也高，但方便真的soso，除非你都騎車

kagaya10/11 22:50以前沒那麼塞喇

idmaker10/11 22:51你就沒錢想要什麼建議 建議你多賺點錢再看房嗎

idmaker10/11 22:522000是新大樓把 沒錢往20年以上看甚至可看到3房比較好住

SteamTank10/11 22:54住這區一堆主管也騎機車

verilogTire10/11 23:00這一區確實一堆主管騎車，我還認識壘殘過了還照騎的

verilogTire10/11 23:00，我都看不懂在想什麼了

shawncarter10/11 23:02買就對了問這麼多

verilogTire10/11 23:02然後建議樓主，如果房貸超過你家庭基本月薪的1/3，

verilogTire10/11 23:02其實就偏風險大了

lovemost10/11 23:04難漲難跌

steany10/11 23:05買就對了！ 天龍區耶 怎麼跌？

steany10/11 23:06缺點就是塞車 綠地少

kiroru10/11 23:26如果兩千就要捏爆 不是很建議買這 而且兩千在這區只能買到

kiroru10/11 23:26小兩房小三房 居住品質不優

kiroru10/11 23:27住外圍一點 開車進來沒多花太多時間 反正大家都塞在園區

ctes94000810/11 23:49住在東區哪裡都塞吧，先天道路容量就長那樣。

scarrony10/12 00:00關埔不可能跌啦，一堆人房貸都沒剩多少，哪會便宜賣

kathydog10/12 00:08關埔現在還不是高點 若是自住不用怕 房價保值 至於說進

kathydog10/12 00:08去園區塞 我想問上班時間哪裡進去園區不會塞的

Mulsanne10/12 00:30關埔二期地點還沒有一期好 上班比一期還要遠

Zepho10/12 00:36關埔上班時間騎車也是十分鐘到公司 很爽

tomaschang10/12 00:37別買那....去北區買就好

joyce74310/12 04:50最近也在看關埔，也很疑惑不曉得是開價都太兇還是什麼

joyce74310/12 04:50原因，好像沒有去年那麼熱？去年成交2-3週就賣掉，最近

joyce74310/12 04:50看一堆物件好像都放滿久賣不掉

sloya10/12 06:3210年前這裡3房是1000內的等級，當年買的房貸應該都清了

sloya10/12 06:33不過當年是2008後大家放無薪假後沒像現在這麼多錢錢

sloya10/12 06:34要賣一定有人接，怎可能降價賣

f9110410/12 08:10不一定要買那邊，2千其他地區很好挑。

eddie072910/12 09:48關新路騎機車平均17分鐘到 GG F12 我以前騎三年的經驗

sky41022710/12 13:33套起來

Narcissuss10/12 16:16寶山無腦買

z3276610/13 09:10這區最抗跌（捏爆

c13290810/13 13:38關埔隨便買啦看喜歡就買啊

film1210/14 13:18關埔無腦買就對了～

yin1235510/14 18:26https://i.imgur.com/ToVUl7v.jpg

DreamMakers10/16 21:11推 無商場 高密度住宅區 開車一樣塞 很適合騎摩托車