Re: [新聞] 投資客大出逃?全台降價求售破萬件 台中
其實有在關注市場真的可以發現交易量明顯下降太多,資金面開始抽離房市的味道很明顯
先不提台灣央行政策,光那美金定存或美債殖利率對大額資金來講,絕對比租金報酬率要來的誘人多了,資金轉移肯定會有的,就算政府定調房地產是經濟火車頭也不可能改變這個大趨勢
相信不久之後就會有法人機構開始紛紛調降評價給予台灣房市劣於大盤的評等,甚至給出賣出建議!尤其是北高雄美館農16、左營、楠梓、橋頭等漲多地區你各位多保重了,接下來半年後恐怕面臨強力回檔壓力,而持有基本面體質不好的那些1x年以上老屋的更要注意,建議你們儘早停損殺出避免血本無歸
拜託各路大神行行好,我只是想喝點湯,放一點甜甜價進去一下下就好QQQQ
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老師在講有沒有在聽?
好笑嗎
我沒有在進去一下下的,我都全部進去整個鐘,進好進滿,
高進都沒我那麼會進
資金確實抽離,只是從股市,畢竟股票是賭博炒作
我都進去就不出來了.
可不可以下降ㄧ點點
房市應該多少還是有點影響啦,不過說到底還是內資市
場影響有限
到底是哪邊降價求售?我看到的售價還是比年初高....
重點是最後一句嗎
我們要堅定相信房價會跌才有甜甜價可以買
現在可以注意法拍囉
你不用跟那些大神多話,想辦法遠距辦公去租便宜屋就好
多的錢就按時拿去買美金、買美股美債,以後舒服退休
哈哈哈 我也進去就不出來了
9/28時這裡都還有文章問為什麼要買美金咧~~
我現在反而希望那些房地產黃牛通通搞不清狀況才好
最好現在套好套滿,乖乖幫大家撐房價又不去衝匯價
高雄預售屋真的死一片 有些降價100還沒人要接
人口遞減的時代投資房地產會越來越不好做
青埔跌倒多少可以進場
不只拿小資本當黃牛會更難,當包租公也要做更多功課
餘屋量體好像不少
外勞7萬有算嗎 社會住宅根本不用蓋
要賺錢本來就需要做功課 房產已經很簡單了
日本也沒有
可能會剩下比較正派的建商、營造、代銷仲介好做一點
基本上我這邊我覺得實登九折就可以撿了 但目前來看還是
不容易
我隔壁隔壁賣了一個次高單價 那間看出去隔壁社區 車位
在B4全社區最末端也可以這樣賣…
因此想握好握牢的原PO也不用多說,就趁匯價還不夠貴
FED幫你壓抑資產漲幅的時候去投資成長空間大的東西
台灣就留給拿小資本當黃牛漁肉鄉民的人撐房價吧
又一個萌萌噠
政府國庫有多少錢?升息一點點,怎麼可能讓外資不撤離
,等著看台幣貶破33,繼續作炒房夢吧,垃圾高官。
幫QQ
台幣必破32 買美元利差匯差雙賺啊,還在買房收租笑死
樓上不買房記得準時繳房租啊 幫你房東提醒你
反串滿分
實登九折嗎?好狠阿,難怪我想買8折買不到
現在實登九折可以成交@@…之前不是都實登地板價嗎
現在不賣要什麼時候賣?美國都要撤工程師了!
去看看半導體這兩年外資是怎麼賣的吧!
你會等到有點肉的 但就一點
交易量變低代表大家預期未來馬上大噴 現在賣 就賺不到大噴
有些預售屋現在不開賣 也是預期高點時間還沒到
投資都是賭博拉 不要講的這麼好聽
錢進去出來變多了 不是賭嗎?顆顆
跌5成都沒興趣
推 竹北高鐵特區宜居城市
我是說實登九折可以撿 我一定撿 但很難
我只有2016~2017撿過 都有一些天時地利人和
其實會說放美金定存的人,可能根本沒經歷過 人民幣跟南非
幣,(部分)美金我承認會有,全部轉的話,你真的太嫩了
拿人民幣跟南非幣跟美元幣????會被套牢也不意外啦。你
會拿全部的錢買房子喔?有人說要全部換成美元嗎?你傻了嗎
笑死 隨便去年買都漲三成 你還在叫人殺出- -
我之前有留意的幾個物件 分別從2368崩到2568 2380崩到250
0 2280崩到2480 給各位準備上車的空空參考
看最近股價 和竹科景氣狀況 明年新竹竹北房市應該很慘
投資客鼻子很靈 最近丟一堆出來 談價空間也大 逃命潮
看到提到左營楠梓就知道外行,那邊台積電都在動工了
只有漲沒有跌的空間
就看房蟲敝帚自珍的惜賣
等著市場反轉時的崩潰
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其實房版一直以來都是想買房嫌貴想說等一下,卻眼睜睜看著房價一直漲上去的 那群人在崩潰。 真要說還有另外一群是投資客,看房價漲太快很難買也很崩潰的一群。 不過比例上前者占了多數。 : 投資本來就是有賺有賠,你要將房屋化為金融商品4
? : 反倒是房蟲們都想佔盡下一手便宜,買進來都想加個幾%賣給下一手 : 不買還恐嚇你呢~ : ricky0813: 回樓上,沒有房子要怎麼賣呢XD : 最可笑的言論之二,你還幫我擔心我有沒有房? 你先擔心你手上的房有沒辦法加個幾%74
不錯呀,難得有股板的朋友來分享,我一直認為ptt是學術論壇,雖然很多沒水準的臭酸酸 民整天在上面講幹話,但多少還是有一些有料的,你講的東西有部分對,但有些東西是不對 的,這邊來討論一下 房地產跟股票市場最大的不同就是房地產具有使用性跟價值性這兩個股票沒有的性質,使用 性就是居住,價值性就是地段條件,先不論漲跌的金融性,好的地段好的產品還可以拿來跟16
個人覺得 這波一定會跌 至於會跌哪裡 其實很簡單 標普500 YTD去看一下爆
沒想到前一篇房版首PO就引來這麼多房蟲崩潰... 投資本來就是有賺有賠,你要將房屋化為金融商品 作為取得資本利得的一種手段我尊重 不過太過於幻想就不太好了...原本對房蟲沒這麼反感,現在我不如再多說一點 先來發P幣好了,只要推文【房蟲退散,還你合理居住權】一個就發200P23
警 : 近一個月來降價求售的案件已翻了近5倍,中南部調降情形尤其明顯,未來賣壓恐越來 越? 原文43 如果台灣房子以投資的角度而非民生需求角度來觀察24
對房子實在沒有研究, 不過我對房子的認知是這樣的….. 為什麼新聞總是喊哪邊漲哪邊漲? 為什麼房價有不能跌的壓力? 我認為其實房子就跟股票很像…22
屋主: 行情1000 我要賣1100 開價1300好啦 還是沒人來談欸
爆
Re: [新聞] 徐國勇:房地產業是台灣護國群山大家豪!我小蔡哥辣 說房地產是台灣護國群山、經濟火車頭肯定是在放屁 台灣營造業與不動產及住宅服務業,約占GDP比重11% 但扣除租屋相關服務剩下的營造只佔GDP的2%左右 對比台灣真正的經濟火車頭:貿易出口佔GDP70%,房地產只能算個屁爆
Re: [新聞] 投資客大出逃?全台降價求售破萬件警, : 近一個月來降價求售的案件已翻了近5倍,中南部調降情形尤其明顯,未來賣壓恐越來越 : 沉重 : 。 : 房市追價動能不足 屋主下修開價7
Re: [新聞] 駁央行政策致經濟失落 楊金龍:台灣穩定成吧經濟成長的鍋全部都給央行扛 現在已經變成買不起房的憤青唯一出口 好像薪資跟不上房價通通是央行的問題 產業發展不順也是央行的問題 所以IMF估計今年台灣人均所得成長6%爆
Re: [閒聊] 資金行情快結束了我就開門見山 現在房地產風向不好 不要現在買 你不要管現在市場怎麼講 (你不要管現在從業人員怎麼講) 根據隨機漫步 隨機波動原理79
[心得] 成功的人熱衷於低年報酬率的投資版上騷年股神很多 很多人看不起存股、看不起存ETF 口頭禪是高點存股笑死人、萬8存股笑死人 但其實你有思考能力就知道,看不起存股是很可笑的事情 投資這件事情,長期有多少報酬率才是正常的?69
Re: [請益] 台灣未來房地產崩盤的可能性?因為政府不是笨蛋..XD 另外,你說的債務問題. 全都是"欠台幣" 欠台幣問題對政府從來都不是問題. 因為台幣是政府自己印的.53
Re: [閒聊] 資金行情快結束了資金行情之前就結束了 目前拉抬是大建商飢餓行銷 也就是,目前價格還在拉升是因為建商技巧厲害 喔,大建商技巧厲害 操盤技巧厲害28
Re: [閒聊] 少年股神怎麼今天這麼崩潰??你既然知道資金會流動 那原本在股市的資金,因為美元升值,回到美國去買美金儲蓄 股市的資金因此流失,那也可以推算出 當股價下跌至某個階段,當股市投資報酬率比房地產高時 本來在房地產的資金也會開始流向股市23
[問卦] 房地產為何是經濟的火車頭?想知道‘’房地產是經濟的火車頭‘’這句名言 到底是什麼意思啊? 房地產明明是不動產,就不動在那邊 怎說是經濟的火車頭呢? 印度孟買也是房價所得比世界前三名5
Re: [新聞] 房地產是「台灣護國群山」!徐國勇大讚:分享一篇文章 個人是比較認同這篇文章的論點 【深度分析】房地產泡沫摧毀台灣產業升級!? 產業外移中國的元兇!? 我們常常會在新聞上聽到房地產是帶動台灣GDP上升的火車頭、也有人說房地產是金融的蓄水池,對應著的是台灣房價絕不能跌,跌了就會影響經濟發展
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