[請益] 驗屋條款 & 驗屋公司
如題,最近收到了驗屋通知,本來要找驗屋公司一起去驗,但驗屋公司們看了要簽的協議書之後紛紛表示不接此案。住戶們也都遇到一樣的問題所以想說po上來讓大家看看。
https://i.imgur.com/Hr9utqg.jpg
阿所以這樣是不是其實不用驗了?
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這建商屌XDDD 白紙黑字寫超詳細規定
對呀照他寫的你就自己驗好了,這個不行那個不行的,不
是身上有屎就是心裡有鬼XD
契約拍照都不攤平,真的懶得看,要發問請用心點。
驗屋步驟大多是壓力測試,訂這麼細就自己驗吧
照這些條款…請建商驗給你看就好
驗屋哪裡會有國家證照,裝肖欸
字太小
預售合約書當時有附這份文件嗎? 為什麼要理?
不用理他啊 就說驗屋公司的人是親屬
建商心裡有鬼吧
把合約書撕爛 找驗屋公司去
簽這種合約擺明你驗也找不到問題 之後出問題建商也
不用負責 建商自己做莊有夠爽
笑死
這規定也太細了吧,連照光也不行XD
台灣沒有水電技師,你可以拿這個合約跟主管機關說,他的
水電技師違反技師法
這張契約請住戶一起花錢請律師處理
新竹的耶…好誇張喔
還沒簽?買的時候沒簽現在也不用簽不用管他吧?
不用理建商吧,不要簽名即可,不驗屋不對保
哪家建商這麼屌?
你就叫建商派人按照合約上的方式驗收給你看。他說不得超
過30分鐘就驗到29分。然後建商拒絕配合就吵要找驗屋公司
。大概這樣吧。是不建議太硬等等不交屋建商直接解約在賣
別人衰的是你
爛爆了,真的不用請驗屋公司浪費錢
而且裡面很多根本亂寫,騙不懂的人
竹慶不是聽說新竹不錯的建商?驗屋合約內容也不過如
此嗎
幹嘛怕人家驗??啊人家住戶就沒水電專業想找人來驗不行??
好奇真的可以這樣訂嗎?是不是要找消保官了
這家到底是有多怕 每個他說標準就標準XD
這定型化契約條款,可以主張無效
嗯?好像也只有一間驗屋公司不接吧
有紛紛不接嗎?明明就只有一家公司不接
想帶風向哦
所以後續是找第三方驗屋是可行的?
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Re: [閒聊] 在驗屋公司驗200間房子心得分享說一下自己的經驗 我也是不動產從業人員,從仲介到代書 大大小小房子也看過幾百間 之前買在雙北市的新成屋,我也是找驗屋公司驗 可能我不夠專業吧 (笑~)40
Re: [閒聊] 在驗屋公司驗200間房子心得分享老實說身為一個帶過建商跟代銷的立場看這些文,如果要用一句話來形容應該是”梅花鹿教 獅子怎麼吃羚羊比較美味” 早期我看過最普的案子就是某機構,不給看工地,工地品質確實不理想,但他就是便宜人家 八折,地段好格局好,首購的好朋友 但這幾年機構的品質滿滿提升,我賣的櫻花三峽工地整潔度提高很多,而且還開放客戶看結29
Re: [閒聊] 在驗屋公司驗200間房子心得分享大家好 鄉下人又來了 今天台股實在是廢到笑 所以閒來無事打文章好了 我買新成屋過幾家建商 全誠 日大 誠揚 寶佳(台中)24
[請益] 建商規定驗屋只能1小時想詢問版上的大大們, 最近預售屋通知可以驗屋了, 建商規定住戶僅能驗屋一小時, 我是找驗屋公司, 至少需3小時左右作業時間,20
Re: [閒聊] 在驗屋公司驗200間房子心得分享原文恕刪 看了一整串回、推文得出一個心得。 投資取向:驗屋浪費錢,促進經濟發展而已。 自住取向:都花一千多萬了幹嘛不再花一萬多驗屋,自己驗麻煩又驗不好。 不知道這樣解讀對不對?!15
Re: [請益] 是否要請驗屋公司(高雄)預售屋我大概賣了250多間 應該可以給你點建議 通常我們遇到驗屋公司,都會拿很專業的水平儀 紅外線偵測儀,然後這邊敲敲那邊打打 深怕讓消費者覺了花了個把萬不划算一般14
[閒聊] 驗屋 結構性問題滿多人都說驗屋都驗皮毛,的確我也認同基本上都不是什麼太大瑕疵 那我問沒有請驗屋公司驗,你自己要怎麼驗結構性的東西? 萬一不驗,哪一天房子突然垮掉你怎麼辦? 所以還是有其必要性嗎? 結構性這種東西不能開玩笑 還是說結構性問題,驗屋公司也驗不到?9
[心得] 台北驗屋經驗分享~樂居驗屋3月中旬跟老公買了一間13年的中古屋大樓 仲介說在交屋前還會有一次看屋的程序 如果看完沒有問題才會請銀行撥款 我們之前在找房子的時候就是樂居的忠實用戶 最近也有看到它們在介紹中古屋驗屋的影片11
[請益] 驗屋以及貸款對保最近要交一間新成屋 但是簽約後要馬上就接著驗屋, 問題是銀行貸款成數對保應該會在驗屋後面 那萬一我找驗屋公司驗屋後,對保後銀行才告知貸款成數不到8成 合約就不成立了,那不就白花錢驗屋了?10
[請益] 關於驗屋公司選擇最近使照下來要準備交屋了,關於要不要驗屋這件事,與老婆討論後有個共識, 秉持著寧可花一點錢、有可能驗出問題建商也擺爛不修,但至少我們想知道自己的新家哪裡 有問題 的心態為出發點, 針對驗屋的選擇做了點功課,想請教板上各位前輩大大們以下的幾間驗屋公司是否有推薦的 :
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