[閒聊] 竹北房價怎麼辦?
聽說最近幾家科技業
開始要慢慢進入寒冬
假設連GG都鼓勵放假
竹北最大主力工程師們怎麼辦
隨便都買3.4千萬的房子
每個月的貸款怎麼辦??
會不會被法拍啊?
這樣竹北是不是有機會買到3字頭的房價呢??
--
兩個字:噴到爆
明年噴到70
竹北房價只會漲不會跌 放著跟銀行增貸 等下次QE竹北保守
估計每坪120萬起跳 隨隨便便都可以賺個3倍以上 台灣房地
產就是這麼簡單 做多永不言敗
半年前也沒人想到台積電會跌到3字頭啊
加價賣
只會漲阿 繳不起就是魯蛇
2023底科技業景氣小回擋 如果不考慮政經跟戰爭這種黑天
鵝的事
看股價不覺得是小回檔,不然營收創新高股價怎麼會破底
看美國
哪裡破底了 等GG跌到100再說破底= =
看你怎麼看囉,我會認為起漲點是去年的連兩天漲停拉回那
次
懶趴捏著繳房貸阿,不然怎麼辦?
想太多囉!
不繳房貸就法拍啊=.=
台積電現在營收盈餘還在創新高喔,聯電也是
回到2020房價叫我一聲
竹科媽媽下來兼職呀 反正老公鴨力大常年不莒 竹媽還似
錦
這兩年還會噴 有內政部長力挺 讚啦
覺得還會噴就買爆,這半年成交量能看嗎
一個月繳十幾萬而已,別想太多。
現在連菜鳥的底薪都接近十萬了
樓上那間 講來聽聽?他媽連惠榮都沒有10聽你在那邊喇叭
菜鳥接近10 全台有多少菜鳥能接近10 ????
群聯不就九萬六,而且領14個月。
這幾間去年收的菜鳥搞不好比新建案的戶數還多。
從20噴到60 夠了 不求大富大貴
崩回1字頭讓大家有機會再次上車,南下載客囉~
景氣崩潰 根本沒人買的起 所以沒有成交
大概要等到大幅度裁員才有機會吧
不必擔心,根本穩達達
只要沒被裁員 車上的學長還是可以捏著繳一下房貸
https://imgur.com/a/pvmYb6o 明年大量新屋交割
?都賺起來了 擔心什麼 放個假 還過份嗎
MTK就有萬人年薪破10萬了
月薪破10萬。
不景氣,年薪也隨便300萬才是事實啊。現在只是景氣好,年
薪千萬,與景氣差年薪300-500的差異而已。真的沒見過正常
竹北的人很多。
年薪300萬,總價不到3000萬,真的隨便買。
我只確定明年竹北小飛俠爆量
其實現在銀行也出了蠻多問題的,感覺整個經濟會很慘
看台積電現在的狀況,就是只要遇到了還有錢生活就好(?
你不買 我不買 房仲自動降500
哇靠 差一個星期降500萬
房市要往下惹 還是先觀望
隨便一次降個幾百萬都超過10年租金
下修回到2018韓總機凍蒜時期吧
還有人以為工程師怎麼會付不出來 錯誤預估未來薪水超
買第N間+景氣向下 盤子都快碎了
螃蟹新人滿盤很強 怕啥
某人真的很會幫MTK算...前年以前M中位數明明不到300
更何況你以為分紅年薪 都不用繳所得跟補充保費??
現況是M以前投資的早就高歌離席了啦~誰還跟你買房笑噴
竹北賣房廣告變多,周末家樂福附近還有舉牌工 就知道
竹北房市現在根本搖搖欲墜,去年房仲高傲的嘴臉 死好~
今天天花板 明天地板 2024 8看9
就繼續吹 希望我40歲退休回台中 有盤子來接我的房子
明年會很慘。先走一趟
竹北頂多平盤 每年多幾千人不是多假的 只要願意實登
價平盤轉 很多人在等 還是認清事實吧 但終於可以慢慢
挑 不用看有些房仲代銷78的嘴臉了
竹北真的再跌了
你要跌回30不大有機會,買30的通常是疫情前或是疫情初期
並不是大分紅時代才決定購買的。
5年前我買縣三才25,今年被喊到75 鬼才相信縣三值75啦
幾年前M中位數250萬左右,今年大分紅也才399,房價井
噴3倍,更何況拿到中位數的幾年前早就買房了,新鮮人接
得起動輒兩三千萬的房子鬼才相信咧!!
一堆人喊M雙薪600,買三千的房子輕而易舉都不怕下地獄
竹北是不可能回到疫情前,但房價井噴3倍根本過度膨脹!
想太多了吧.. 掉到3x他們可能就再買一間
你在幫買得起的擔心…?
雙薪600買個六七千也是輕輕鬆鬆
只要總價卡在豪宅門檻內,M資深的沒個幾間會被學長笑吧
竹北房價不可能跌 新竹精華區 大家搶進
等跳樓自殺潮啊 殯葬業要井噴了
樓上完美示範空空水準
樓上腦殘弱智兒 是被套了嗎 別跳樓後遺書說是我逼的啊
買不起在房東家悲憤成這樣XD
做矽產業要留點口德,不要開口閉口自殺,令人擔心
嘻嘻 你不看我ip location 在哪? 會買不起??
那幾家寒冬的買得起竹北?
鼓勵放假就只是少賺加班而已啦~~~
特休好好使用,好好享受公司福利!!錢賺了就去花
經濟才會好啊
有新竹s哥在,不怕崩盤
怎麼有人買縣三 漲了還在森77,鍵盤買家嗎?
說真的竹北根本沒啥新建案,舊的都是低價入手的
既然都低價入手 到底期待能跌到哪邊去 ??
現在竹北 還有什麼建案可以逛 ??? 根本一隻手數得出來
在怕什麼?之前台G股價才100上下你會說很爛嗎?
學長撐不下去就丟給學弟
竹北扣除這1年來接的盤子,絕大多數入手價都在30以下,
所以不必替他們擔心繳不出來
新竹不一樣,一定不會跟板橋一樣
雙薪600買六七千? 是不用繳稅不用生活嗎?收入高消費
水準也相對高 已經習慣高消費誰想買了房卻天天縮衣節食
用景氣最好時的收入計算買房最高可負擔價格根本是自爆
這就是代銷跟仲仲現在洗腦買方不貴的話術,用收入最高的
狀態下去計算,來刺激買氣…
28
我覺得空空都有一個奇怪的假設 就是好像大家買了房子付完頭期款身上都剛好完全沒錢 工程師付完頭期款後身上還保留一些存款有很難嗎? 也有可能身上有一些股票, 真有急用拿去賣掉或質押都行 人家早就存好付今年房貸的錢了40
今天竹北高鐵站旁邊某預售案開賣 又塞爆了 2+1房 3房賣很好 低樓層62 高樓層68 房市真的有不景氣嗎?18
最近竹北中古屋釋出量似乎有明顯的增加。 四月的時候,信義上面掛賣的物件大約4百件出頭。 今天去看的時候,大約有接近7百件。 但是關埔的釋出量似乎沒有明顯的增加。 --21
舉例… 月薪9萬 保14 前年25x 今年 35x 老婆月薪6.5萬鐵飯碗 買32xx 貸2500含買X的增貸 原本一個月繳83000 現在一個月88000
爆
[問卦] 幹您娘竹北物價無法無天了嗎?竹北民宅店面買的壽司, 這樣一盒要150的特製壽司??? 竹北現在是無法無天還是真的當工程師他媽都盤子? 這成本有80嗎?75
[問卦] 竹北房子到底在貴什麼???大家中秋佳節安~ 最近去逛了竹北遠百 附近要嘛大片空地,要嘛滿滿新房子 好奇附近房價 不查還好,一查嚇死66
[閒聊] 竹北房價的天花板是板橋嗎?竹北高鐵區現在有步行就能到高鐵的距離 過去竹北人期待的百貨 喜來登也都入駐 該有的機能和設施都有了 和新北一環相比 竹北最接近的想必就是新北板橋了42
[請益] 電子業若跌回疫情前 扛得住竹北房價嗎?姑且不提未來可能崩盤 大家很清楚這兩年台灣電子業為什麼能暴賺 第一當然是 中美關係導致大量電子轉單 第二就是最重要 疫情把原本應該分散在幾年內的消費力 在一年內通通釋放出來 何況目前高階製程成本實在是太高 已經達到物理極限37
Re: [新聞] 百萬年薪族買房也辛苦!10年來房價多250奇怪你三年前不就知道QE下房價會漲了? 怎麼現在又怪給政府在炒房? 兩年前剛開始QE又預測錯誤,說房價不會漲25
[問卦] 現在竹北房子,是誰在買的?竹北市房價恐怕已經是全台第二名了,僅次於台北市 貸款年限也從以往的20年,攀升至30年、40年 大家錢舖後進的搶進竹北,感覺就是想要撈一筆 現在竹北房子,是誰在買的? --15
Re: [請益] 近兩年竹北房價翻倍的原因1. 2020初到2021年底受惠於美國QE, 股市大漲, 科技業營收獲利創新高, 竹北又都是高薪剛結婚的年輕工程師, 甚至雙薪, 因為有結婚或是剛生 小孩的鋼需, 所以在這一段全台房價皆漲的階段, 竹北漲幅會高於其他區域 因為工程師追價意願強烈, 價量齊揚 2. 2022年起, 開始升息, 全台預售屋成交量急凍, 但竹北還是繼續創高,16
Re: [閒聊] 竹北房價的天花板是板橋嗎?因為新北平均薪資低於竹北,所以竹北房價還不夠高, 這樣子推論好像是沒啥問題 但是仔細一想,新北平均薪資低但房價卻高 那代表很多買盤資金不是受薪階級,而是資產階級 那麼,房價大漲時,這些北部資產階級資金應該更加膨脹 那麼把錢撥一點去竹北買一買然後再賣給工程師,這樣當然竹北會漲漲漲4
Re: [請益] 近兩年竹北房價翻倍的原因竹北一坪60萬很貴嗎? 雙薪500萬的工程師家庭會買不起嗎? 你去思考一下。8+9大本營 三重蘆洲土城房價何德何能跟年薪五百萬 竹北差不多都是60-70萬1
[閒聊] 竹北/新竹房價為何會上漲本文不討論通膨,人為炒作作價,交通公共重大建設等問題,單純針對大新竹房價上漲討論。但是會漲到哪裡,接受度在哪裡,這是問號,科技業今明兩年確實得小心度日! 這應該也會影響買氣,菜鳥下手前請三思! 本公司這兩年瘋狂hire幾百個本來在園區上班的人,本team也有1/4目前還住在新竹/竹北。每次跟他們聊到大新竹房價,還有我自己的觀察這,以下為她們買房的動機: 1. 當然是在哪裡工作,買近的,通勤上班方便。台元的買竹北,園區的買關埔/東區/北區/。 2.北漂仔偏多,一定得買,應該回不去中南部了。 3. 下班很晚了,無力再花時間通勤,百貨公司/電影院/商圈/公共建設 都不是重點,能好好睡覺吃飯就好
27
[閒聊] 貸款恐懼現金安心的謬誤太普遍13
Re: [閒聊] 關於房價所得比形成的房價天花板23
Re: [新聞] 白手起家千萬富翁:租房取代買房「是我12
[閒聊] 關於房價所得比形成的房價天花板19
[請益] 會選擇哪一種透天車庫的型態?9
[閒聊] 桃園重劃區新房跟捷運中古屋你選哪個40
[請益] 如何反駁不賣就是紙上富貴這個言論8
Re: [新聞] 營建缺工效應擴散 全台電梯也紛傳缺工斷7
[閒聊] A7賣到50萬是不是太貴了6
[閒聊] 桃園小檜溪成交價最高接近60萬/坪7
[請益] 推薦的裝潢項目及費用?5
Re: [請益] 如何反駁不賣就是紙上富貴這個言論34
Re: [閒聊] 這波工程師買房熱潮會到啥時4
Re: [請益] 如何反駁不賣就是紙上富貴這個言論4
[閒聊] 撇除個人因素買草漯的為何不買桃園其他地4
Re: [閒聊] 請問台北市長春路建案16
[請益] 買在岡山空軍官校旁邊還有救嗎?11
Re: [請益] 如何反駁不賣就是紙上富貴這個言論3
[請益] 夫妻各有一房重購退稅問題3
[請益] 大學畢業新鮮人首購雙北區域15
Re: [新聞] 年薪60萬「新青安貸8成」買729萬新房 他3
Re: [閒聊] 這波工程師買房熱潮會到啥時2
Re: [請益] 如何反駁不賣就是紙上富貴這個言論X
杜拜房地產投資3
[請益] 接下來是不是要開始有60、80年房貸?2
Re: [請益] 推薦的裝潢項目及費用?1
Re: [賣/新北市/林口區]九揚單價不用70萬的套房!!