Re: [請益] 會反對實坪制的是那種人
※ 引述《SergioLeone (窮窮)》之銘言:
: RT
: 多多是說現在都是看總價,改成實坪根本不會影響房價,那些期待改成實坪就住得起房
: 空空也是希望調整成實坪制跟國際接軌,世界上大部分國家都是走實坪,就台灣虛坪在
: 既然空空跟多多都不反對實坪制,那實坪應該輕而易舉就會過關吧!
: -----
: Sent from JPTT on my iPhone
還別說,還真的有一種人,去海鮮市場買螃蟹
你跟他說螃蟹一斤300元,他會跟你灰半天,說世界上誰在用台斤,聽不懂
想黑心故意弄人家聽不懂的
然後你只好跟他說,100克50元,然後他就覺得這樣便宜多了。
虛坪制改實坪制,實際上我是覺得沒差,總價理論上還是一樣
但是實價登錄一坪從30萬變50萬
我覺得以台灣人的智商,房子總價會再往上衝一波
--
一斤300是淨重還是含水阿??我計算機準備好嚕^^
支持螃蟹實肉制 殼那麼重根本灌水用
那買軟殼蟹不就賺到了
^^
汽車才需要吧 不然每台都貴到靠杯 日幣跌也漲美金跌也漲
我是覺得麥當勞薯條實斤制非常需要,每次看店員心情拿薯
條真的很驚恐
囤老屋仔樂見其成
殼又不能吃,憑什麼算錢
真的,我買水果都叫老闆把果皮削光才能秤重
但其實我也不懂為啥要用台斤
公斤買台斤賣 固定利潤
你找我買肉我先給你灌水= =
台斤前身是清朝的庫平斤或是司馬斤 各地略有差異 差不多
是596~601g左右 所以日據時代定下來1斤=600g 同樣的 港英
政府定下來 1斤=1+1/3磅=605g 新加坡馬來西亞澳洲聖誕島
也是一樣1+1/3常衡磅
車子用斤秤 好像滿便宜的
日本本土其實也有斤 有去買過日本吐司的就知道 單位叫斤
中國大陸用的市斤其實才是中華民國定的 為了跟公制接軌
所以1斤=500g 現在金門馬祖還在用市斤 中國大陸也是市斤
其實台灣人普遍算術都不錯(斤斤計較的民族性)
依照現行的制度其實就已經蠻清楚了
我買咖啡豆都算磅的,誰能不google知道一磅多重?
個人覺得比較困擾的是工具規格,常DIY的會遇到公制英制
0.454 哈哈哈 我國中背過
真正麻煩的規格是管路與螺紋 什麼公設比那些都是小事情XD
台灣施工都跟你說6分管 可是通行的有22mm跟24mm兩種 XD
還有粗牙細牙 英制55度牙....
裝過濾水器的都知道我講的22跟24mm那個問題 XD
非業內的人有時很難肉眼看出差異,工具買回來才發現不合
然後就越來越多工具,因為都變成同一類型有兩套... = =
也是啦.椰子螺那個灌水跟殼去掉的肉價格才是真的(奧客模式
我想到士林夜市的水果都用100g計算,結果更貴,喝喝
猴子香蕉理論
早三晚四 跟早四晚三 還不是一樣
問題是猴子就分不清楚啊
政府最喜歡統治猴子了
把人民思想猴化 事情就簡單了
去水族館買金魚,問老闆金魚1克賣多少錢
螃蟹的舉例很棒
大概就是人家問螃蟹一斤多少錢 你回答含保鮮盒和冰塊
一斤600 這樣的概念吧
推螃蟹實肉制的比喻,空空說殼又不能吃
政府要負責告訴我蟹肉一斤多少錢
這個用單位比喻還真的沒到位
天下本無事,庸人自擾之
現在人買房早就算很精到底2023了自住那個棒鎚沒看實坪
螃蟹實肉制有梗 保鮮盒冰塊可以拿開 公設沒法拿開
爆
Re: [閒聊] 權狀42,主建物14,這什麼狀況?這次真的是典型的”愚者的問題 智者無法回答“ 沒關係 讓去年還是空空被打臉到買房的菜雞解釋給你聽 1.實坪制 其實台灣目前已經是實坪制了 你在乎的大概是 希望強制立法所有房地產廣告上都標示實坪42
Re: [新聞] 建物虛坪怎麼減?高嘉瑜對嗆花敬群實坪制為什麼讓套套反對? 因為會讓房價跌啊! 說總價不變的人,請用人心常理去推論 例如原本30坪(不含車位),公設33%的電梯3房 虛坪制,總價1800萬,平均每坪60萬元 (1800 ÷30 = 60)- 有人說實坪制可以讓高公設比物件掉價 我認為機率不高 假設一個物件三千萬公設50% 實坪制之後很難期待總價因此變一千五百萬 而是單價會上升,最後總價很可能是持平的
6
Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師笑死了 沒想到現在還有人出來講實坪制XDDDD 這種講到爛沒人理的東西 還有人抱著當信仰 我就問問他,現在買房子的,誰不知道自己房子使用空間是多少?? 我今天買2000萬的房子,40坪,公設35%,實際使用26坪 實價登錄一坪50萬8
[心得] 高公設建案與實坪制現在買房子公設基本起跳都是30%以上非常基本 最主要是消防、機電、電梯、逃生梯等影響 今天民進黨立委高嘉瑜在立法院質詢 這個問題舉出一個特例在房板炒到爆 高嘉瑜認為大陸、香港都準備取消公設計價、準備實坪,台灣應該一起檢討。4
Re: [閒聊] 為什麼不實坪計價?吵到陳年發臭的議題了 你可能都不知道 現在政府實價登錄網站早就有你說的算法計算機了 但老實說 為什麼沒人討論4
Re: [閒聊] 公設比超過30%的理由先說我同意實坪制讓資訊透明,但對實施實坪制後能降低房價感到很懷疑 不計較大環境漲跌幅的情況下,同一建商,同一塊地分兩期A,B案賣 A案實坪制實施前拿到建照,50坪賣2000萬,公設33%,實坪33.5坪 單價一坪40萬,換算實坪制價格後變一坪近60萬 B案實坪制實施後才拿到建照,建商按照大家期望緊縮公設變20%,實坪一樣33.5坪3
Re: [新聞] 解決高房價最好時刻!高嘉瑜續推實坪制先說,我不反對實坪制,我也不覺得實坪制有比較好 這不就是個“坪”和“平方米”的關係? 把台灣慣用的坪,改成全世界通用的平方米,房子也不會大3倍 改什麼制,房子還是房子,電梯還是電梯,公設還是公設 例如:
48
[閒聊] 台北市國中小學區排名?2
[閒聊] 通勤真的很不環保32
[閒聊]台中南北邊海嘯過後的新案趨勢觀察67
[閒聊] 九年級的北飄族還能往哪買房?6
[閒聊] 川普當選房市這陣子又要更冷了吧?20
[閒聊] 中南部的穩定的店面收租門檻很高嗎?5
[閒聊] 現在的環境對自甘墮落的中產是不是正好5
Re: [閒聊] 通勤真的很不環保5
[閒聊] 川普當選+降息效應=美國房市出現中式飆漲3
Re: [閒聊]台中南北邊海嘯過後的新案趨勢觀察2X
[心得] 房蟲可以考慮增貸生美寶 MAGA!4
[閒聊] 現在注意力該放到收租件嗎?18
Re: [閒聊] 九年級的北飄族還能往哪買房?1
Re: [閒聊] 通勤真的很不環保1
[閒聊] 深坑北深路三段機能如何1
Re: [閒聊] 2000年對上2024黃金與房價台股