[閒聊] 台灣50真有那麼神?
除了不動產之外
理財圈盛傳台灣50年化報酬率跟不動產一樣是10趴
跟不動產不一樣的是,房子要維護,要服侍房客
而且房屋買賣成本高
而台灣50只要買入後放著就好
台灣50真有那麼神?
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抱得住才是重點
你問問前陣子萬八定期定額的阿XDD
左轉D能卡
這樣說也可以問買在房價最高點的呀? 誰知道萬八以後會
不會突破 相信0050就是相信指數投資 歷史回測數據就長這
樣 以後會不會有一樣的數據沒人知道
對呀 免開槓桿就8趴
指數投資加一點槓桿其實長期效果是非常好的
買萬八的0050跟70萬的Amax,誰比較韭菜?
你可以問問152的住戶冷不冷
房價跟股價都一樣只能回測,未來怎麼走沒人知道,知
道的人趕快幫我回到過去阻止普丁謝謝。
重點是要抱得住,我就問你今年有抱住嗎?
台灣50是遺產,買了給下一代花的
要平均分散買入 買在萬8的只要有堅持且等量買入 現在應該快
平 不過通常會買在萬八的大概都頭重腳輕的配置方式
抱不住的大概是萬八才這樣玩而信心受到打擊,疫情前
分批進場的應該有培養出一些紀律
股票就韭菜服侍大戶啊
股票致富的難度在於
1)你敢投入多少比例身家
2)如果避免追高殺低
指數投資用一些月指標低檔當作買入時機很簡單,偏偏不
少人從網路媒體最多學到的是無腦定期定額,還是從萬八
開始
一般買都是定期定額,從高點買下來也還好,會一路攤掉,
等股市上升段就會賺了,風險較小,算小資族或新鮮人累積
資產的方法,不然存銀行也是被通膨吃掉,不如買資產
網路媒體就是拿來割韭菜的 給點甜頭釣大魚
可以看看「只買台股etf」
今年初買的ETF完全抱得住啊,房產怎麼抱ETF就怎麼抱
定期定額本來就無腦了 不然你舉例一下有腦定期定額?
0050你沒辦法五倍甚至六倍槓桿借幾千萬出來投資, 就算槓桿
還款金流跟利息也比房貸高很多 結案
指數化投資 買美股或英股全球指數型ETF 放長期
哪時候出現10%報酬??
事實上股票是越攤越平,只能安慰自己長期投資
清流君笑而不語
房子可以開槓桿 借錢台灣50利率比較高
即使報酬一樣 但風險與波動差很多 這樣就差別很大了
但0050流動性好多了 隨時可變現
有一款my stocks app, 可以輸入你買到每一筆股票,單獨
計算,也可以合併計算報酬率
我2018年買的五筆,個別報酬率從35%~56%不等,今年買
的很多筆,從-12%~+16%不等,供你參考
定期定額的人是套牢不要自我安慰好嗎
我在股版從萬八吵到萬六叫你們不要定期定額不信
那從萬六到萬九是套牢嗎
拿跌的一段出來吹 誰不會
我也看多房市,但股市房市投資週期和波動不同,背後連結
的資產性質也不同,硬酸股市很爛,沒有股市代表的實體產
業發展,房市怎麼漲?做多不要做到失心瘋
是房市帶動股市漲的 謝謝
就一堆人連股票都不會做跑來自以為房市專家
又一個失心瘋
這邊股市也默默賺錢的比空空多很多好嗎
萬八定期定額、台積400跟著喊大利空,我奉勸你們還
是定存台幣
又來了 拿跌的出來吹 之後漲就閉嘴了
不動產10%?
廖老大說的
※ 編輯: antibaimu (101.136.239.97 臺灣), 12/06/2022 20:37:05問題是抱不住
房子套現直接去銀行套就好啊 還可以先辦好 隨時撥款
0050再怎樣也要等兩天
你為什麼不買正二呢
房子設定抵押要規費也要代書費用,沒有先見之明長期規
劃的人,其實房子套現沒有比較方便
貸款時就可以設定了 不用什麼先見之明
我就說蠻多人不知道房貸可以拿回已還款本金還不用手續
費
本金不就要繳的,還可拿回?
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是的,但是你要克服心魔, 大多頭看旁人賺翻你會想要賣掉投入飆股,甚至虛擬幣,槓桿全上, 大空頭看損益愈負愈多,會買不下手胡思亂想,甚至有人反手做空, 最後多空雙巴到老媽不認得... 股市20年小股蟲心得分享9
快下班,無聊回一下 從 2010 開始看的話 2010/01 0050 股價 $56.45 信義房價指數 (全國) 67.4092
又一個不念歷史的. 台灣大盤12682加起來尾數是9是哪一年? 1987年. 下一次破萬點哪時候? 1997年10256...5
嫩嫩的問一下 有100萬開槓桿買房好 還是趁股災買0050正2好 --80
一年的時間過去了 你的vclt如何 CaLa 當初在推文底下講的很大聲 現在回過頭來看應該賺很多吧 嘻嘻33
現在怎麼樣,過得很開心啊,我進場時間點抓的還可以欸。 vclt都不知道賣多久了,我記得我是賺錢出場的欸,而且那時候表現應該是贏納斯達克的。 既然討論到股票,順便分享一下 複委託1
問就是TQQQ, 零股定期定額存股三年多, 雖然很多財經網紅都警告不要存股TQQQ 或是槓桿型ETF, 但是我還是存了好幾年,
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[心得] 台灣的不動產絕對不能崩看這波股災哀鴻遍野, 不過轉念賣出斷個清靜的畢業心得文也漸漸冒出來, 如果這崩盤的不是股而是不動產, 那會有多恐怖, 不動產出售不像股票這麼容易,70
[閒聊] 台灣現行不動產交易就是實坪制受惠於高委員努力 最近公設比跟實坪制又成為話題 版上大概講很多遍了 台灣目前房屋買賣登記已經是實坪制了 各類政府文書跟登記作業都是這樣65
Re: [心得]這波房價會不會崩跌?基本上這樣子. 台灣不動產是典型散戶市場,不動產市場中沒有大戶,沒有可以直接動搖一區域的大人. 然後呢. 不動產因為交易期太長. 所以基本上很少人會把不動產的資金配置成短效性.29
Re: [請益] 降息對銀行股影響對"台灣"銀行為短空長多, 雖然放款利率調降, 會影響銀行的利息收益, 但也正因為放款利率調降, 會有更多人願意買房,23
Re: [請益] 為什麼這麼多人推買房? (股VS房 試算請問股市怎樣不用看盤,可以一年穩定5-8%,持續20年 那一只標的...請告訴我 20年後小弟一定把利潤20%捐給慈善機構 房和股其實都一樣,求的就是投資報酬率 但不一樣的是...18
Re: [心得] 這不是炒房,什麼才是炒房?感覺你不是來反串的 所以還是合理解釋一下目前房價問題 基本上 不動產是防禦性資產 他只比公債跟藍籌ETF風險還高 以報酬率來說 大概是 不動產年報酬大於等於VTI 小於公債 不過風險還是很低 這裡是說住宅方面 而且是美國 影響不動產價格 1.利率(通膨) 2.稅制 3.政策 4.其他
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