Re: [閒聊] 新竹蛋白區交流
你是不是忽略了竹東二重埔跟湖口新豐
這些也是一堆預售的案子一堆
※ 引述《humbler (獸人H)》之銘言:
: 自己觀察
: 明年可能會見到的新竹套牢重災區
: 芎林、新埔、寶山
: 有個共同點
: 撇除寶山造鎮案外
: 其他多是中小型建商推案
: 而且還不能換約為主
: 買這投資客轉賣的房子
: 就必須私約等到交屋後變成成屋買賣
: 買賣資金還是要依約定進履保
: 以投資而言
: 不確定性太大
: 而且資金卡住
: 如果是自住的話
: 對這三區很有愛的話
: 可以問有沒有平轉釋出(就我知道有,不過一樣是私約後成屋買賣)
: 只是平轉的價格也不便宜
: 同樣總價
: 我會選擇其他地區
: 不過版上研究新竹的多
: 一定也有人看好這三區
: 歡迎交流討論
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.165.71 (臺灣)
※ PTT 網址
→
湖口新豐現在要建生質能源中心和火葬場,不好看。
→
明年至少跌20%起跳
→
生質能源中心燒垃圾生電XD
→
2023年建完,祝福了
→
肺結核+塵肺病..
→
當地也在抗議中,就觀望唷。XD
→
更正新竹縣是用焚化爐名稱非生質能源中心。XD
14
首Po自己觀察 明年可能會見到的新竹套牢重災區 芎林、新埔、寶山 有個共同點 撇除寶山造鎮案外21
新埔目前可轉售案子 社區:御上景 待售5 扣重複委託 待售4 社區:佳瓚成 待售41 扣重複委託 待售7 社區:市政首璽 待售7 扣重複委託 待售6 社區:傳毅UPPER HOUSE 待售115
新竹市北區:金雅、福林重劃區 東大路三段到南寮 應該也都算新竹蛋白區 離市區近 到竹科也不像新埔、湖口那麼遠 討論度為什麼低很多 是因為建案數太少嗎?6
可以去體驗一下尖峰時刻的交通。 現在新埔還有一堆案子在蓋,但聯外道路就一條, 真難想像到時候真的都蓋滿也真的都住滿人,不知道會塞到什麼程度, 去舊竹北是算方便,但要去高鐵就有點遠了。 話說那時候還有去看佳贊成,代銷是說剩8樓最後有兩戶(聽聽就好),我記得開87x萬左右25
話說怎麼很少竹科的人會談到香山? 我在地香山的覺得住這邊其實去上班聯外交通都還方便啊 ,離國三、西濱都很快,走省 道到新竹市區,頭份竹南市區也都10來分 不過每次只要人家問我住哪說香山大家第一個反應都是很遠? 但我台元上班尖峰走西濱也不過30分鐘,下班離峰走國1接國3也才20初頭分30
各位房版前輩好 想請教 華興這區如何 有舊市區機能,環北路重劃區 台元,加上之後昌益園區 科學園區騎車約20分鐘可以到
36
[閒聊] 竹東人口最近有在考慮到竹東置產投資, 考量二房總價低, 但人口減少(一年來少了372人) 是目前很大的猶豫點, 大家覺的竹東人口減少,19
[閒聊] 新竹近期觀察蛋黃區不用講了, 潛銷就沒了, 觀察的是蛋白區, 湖口、新豐、寶山、竹東、芎林、香山、南寮, 目前投資風氣踴躍的是湖口和新豐,也越來越多建商集中推案,建商價格一直上調挑戰投17
[閒聊] 新竹蛋白區觀察中新竹縣蛋黃區-竹北 蛋白區-竹東、寶山、芎林、新埔 蛋白區今年芎林推案量最大, 新埔和竹東則是去年和前年推案的餘屋還沒消化, 今年會新增了幾個建案,12
Re: [請益] 買辦公室宅的不怕未來政策嗎?竹東二重埔騎機車到園區才15分鐘 等到未來新路開通連到力行路 未來上班去竹科大概只要10分鐘 差不多路程的關埔要50-60萬 二重埔30萬有找13
Re: [閒聊] 新竹房市分析有人分享文 讓我翻了一下系列文 竟然是batx6發文 害人不淺 真的是禍國殃民 翻一堆數據 搞一堆ptt顏色文字 好像很專業 很會嘴 結果被市場徹底打臉!! : 分享一下最近看屋的狀況6
Re: [新聞] 新竹房價外溢 蛋白區坐3望4我不知道說過幾次了 因為竹北新竹蛋黃區已經漲的基期太高了 現在聰明的人都往蛋白區。竹東 竹北西 湖口 新豐那邊買 資金開始往蛋白區外溢 老話一句。竹東二重埔 第五期聽說開價40-50萬X
[問卦] 信貸投資新竹房地產是不是很穩啊?信貸借300萬 然後拿200萬當頭期款買新竹蛋白區的預售屋2間 (現在新竹正在大炒的蛋白區新豐、湖口) 剩下100萬繳貸款 這種投資方法是不是很穩阿?
38
[閒聊] 香港朋友2000萬預算買桃園或高雄35
[閒聊] 為啥都沒有「交屋禮」?37
[閒聊] 台積認錯 updated28
[閒聊] Sway的信徒會不會變黑粉?26
[閒聊] 一堆YT還不如本板內行4
[閒聊] 媽媽終於過世了18
[閒聊] 買不起房的會詛咒買房的 甚麼心態?10
[閒聊] 這次中共圍台軍演會不會澆熄房市?6
[閒聊] 一直說五年後會崩的 是當銀行塑膠嗎?9
[心得] 驗屋磁磚空心處理7
[請益] 預售屋頭期繳25% 貸款還能貸80% 嗎?13
[閒聊] 日本乾脆開放台灣人買房送永居6
Re: [閒聊] 為啥都沒有「交屋禮」?X
Re: [閒聊] 一直說五年後會崩的 是當銀行塑膠嗎?4
[請益] 老公寓共用部分測量成果圖的主要用途欄4
[買/台中/西屯、北屯] 預售、新成屋3
Re: [閒聊] 房價漲價的終點在哪裡?5
[請益] 首購資格認定1
Re: [閒聊] 這次中共圍台軍演會不會澆熄房市?1
[閒聊] 違規豪華農舍怎麼還有人買?1
Re: [閒聊] 為啥都沒有「交屋禮」?1
Re: [閒聊] 為啥都沒有「交屋禮」?1X
[請益] 桃園市生活品質請益