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[閒聊] 新竹蛋白區交流

看板home-sale標題[閒聊] 新竹蛋白區交流作者
humbler
(獸人H)
時間推噓14 推:17 噓:3 →:8

自己觀察
明年可能會見到的新竹套牢重災區
芎林、新埔、寶山
有個共同點
撇除寶山造鎮案外
其他多是中小型建商推案
而且還不能換約為主
買這投資客轉賣的房子
就必須私約等到交屋後變成成屋買賣
買賣資金還是要依約定進履保
以投資而言
不確定性太大
而且資金卡住

如果是自住的話
對這三區很有愛的話
可以問有沒有平轉釋出(就我知道有,不過一樣是私約後成屋買賣)
只是平轉的價格也不便宜
同樣總價
我會選擇其他地區

不過版上研究新竹的多
一定也有人看好這三區
歡迎交流討論


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如果還有來世,我想當一個獸人

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※ PTT 留言評論
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k11k12/26 21:15這些買到4x應該準備套很久了

yellone74112/26 21:27這三區應該算蛋殼了吧

p2077029912/26 21:35竹北都有得挑了,現在沒人會去看蛋殼區吧

hsuweityng12/26 21:36這三區比竹南還慘

johnny85388412/26 21:40芎林,還可以啊…如果35萬附近

csgod132512/26 21:58這三區遠不如竹南正常

csgod132512/26 21:58買到40應該會套一輩子

minipai12/26 22:05想要讓投資客下車 下去!賠賣再說

ppp12312/26 22:07這三區 一坪賣我25 我都嫌貴..

bearalex12/26 22:28ppp123 問題是要你用一坪25萬 買地自建 蓋的出來嗎?

alexstag12/26 22:33認知有問題的不用太在意,有些人心中的房價分佈跟斷層一

alexstag12/26 22:33

howhow80112212/26 23:19新埔比較慘,其他兩個還好一點

musicaledio12/26 23:52真的,買新埔不是問題,40萬買新埔就是大問題…

tomxxx12/27 12:07實價登錄跟你判斷的好像不太一樣XD

chairman12/27 13:02芎林主要是透天為主,買的客群就跟新埔寶山不太一樣了

eooeo12/27 13:59寶山窮鄉僻壤,但是不缺錢的人比想像中還多

eooeo12/27 13:59寶山人口組成非常特別,有興趣的可以查查人口數跟家戶所得

eooeo12/27 13:59排名...

flyingfinn12/27 14:05你是不是想買?

alexstag12/27 14:27寶山跟雙溪很多獨棟別墅社區啊…很多早期竹科人很愛這

alexstag12/27 14:27

alexstag12/27 14:27新竹帝寶也是想要複製

Fukker12/28 11:55寶山平均所得全國第六唷

Fukker12/28 11:57還比內湖區 信義區高

Timba12/28 17:14竹北也事是蛋白阿Y

eeewwweeewww12/28 23:18寶山就買不起竹北的人自衛用的

a529271012/29 12:23真的除了新埔其他還好一點 新埔田新真的不要碰