Re: [問卦] 容積獎勵是都更專家還是法官來判斷?
※ 引述《TouchAgain (謝謝)》之銘言:
: 都更獎勵 法規只規定不能超過20%
: 至於20%怎麼審核
: 都是各縣市政府自訂項目來做權重分配以及審查
: 譬如是否開放空間、綠建築等等
: 那麼問題來了 決定該不該給獎勵的
: 是法官、檢察官 還是 都更專家?
: 如果都是法官檢察官能判斷
: 那這行業也太卷了吧
: 不僅要懂學術論文判斷抄襲 還要懂都更
: 法官跟檢察官是不是要加薪啊?
一堆人說840%違法拉
ok 京華城只給588% 京華城隔壁地段560%
京華城只多給588/560%=1.038 就多給4%
還捐地買地 才多給4% 很合理吧
用公民直覺回答,京華城只給588% 很合理吧 !
有人反對? 反對理由?
所以在炒甚麼
588%=392X(1+0.2+0.3)
所以1.5倍 用392為底 你沒法說他違法
用560為底 倒是一堆人跳出來違法
水真深
--
※ PTT 留言評論
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※ PTT 網址
→
人家上限就560%亂加到840%哪裡合理
推
那高雄的合理嗎?
推
高雄不用上限
推
商五哪來的?這麼厲害?
→
白癡傻鳥很喜歡把自己買的30%無視
→
高雄的上限??
→
問A答B又來了覺得高雄有問題就去檢舉阿
→
兩件事你要開兩個副本阿 獎勵分開的
推
560*1.3啦,京華城花錢買30%了
推
真的別提高雄商五了 提這個只是讓人
→
知道你其實就是來湊熱鬧而完全不懂
→
那花錢的是傻子?
推
高雄商五840*1.3 也突破上限了w 那應
→
該是穩穩的圖利吧
推
一樓...560 到 840 請去問蔣萬安啦
→
...那跟柯文哲無關
→
而且 還沒核准
噓
3樓秀下限了,商三商五先搞清楚
推
高雄沒上限,哥布林沒下限
→
人家花大錢買30%耶
→
哪一隻眼睛看到它花「大錢」買30%。
爆
首Po容積獎勵 法規只規定不能超過20% 至於20%怎麼審核 都是各縣市政府自訂項目來做權重分配以及審查 譬如是否開放空間、綠建築等等 那麼問題來了 決定該不該給獎勵的10
目前看起來是檢察官跟法官都可以判斷 雖然20%沒違法,但是裡面的交換條件具體是否能換到20% 就是檢察官跟法官「自由心證」了 (不然都委會專家們都說沒問題) 檢察官的部份就是看顏色自由心證 法官的部份就靠刷首抽,一直換總會抽到SSR開局X
高虹安的論文日前不就被法官認定有抄襲了嗎?? 你怎麼還會問這種笨問題? 在民主國家就是法院說了算 這樣才公平 一堆學店亂發文憑 考上就保證能畢業 造成學歷貶值6
其實不是這樣 現在主要是查金流出現時間點與核准容積的時間點有無相對關係 (比如 金流開始出現後 沒多久就核准容積或有介入相關的審查會議主導通過容積審查) 以及歷次審查的內容與金流出現有無客觀上的影響 (比如 在前幾次審查 已經指出可能不符的地方 結果金流出現 有人一改常態 突然跟之9
根據都市計畫法的規定,「主要計畫」由市政府擬定後,提交該管政府都市計畫委員會 予以參考審議,然後連同審議結果及主要計畫一併報請內政部核定,完成後的主要 計畫就用來作為擬定「細部計畫」之「準則」。 京華城這個案子是由威京自行提出都市計畫的「細部計畫」變更,依據都市計畫法第23條 第1項規定,除依該法第十四條規定由內政部訂定,及依第十六條規定與主要計畫合併擬2X
原本台北市政府核定京華城容積392% 後來監察院糾正 京華城為商三特 基礎容積560% 京華城自己去買30%容積來換 變728% (這個合法交換) 然後柯文哲政府亂引用都更條例多給20% 變成840%2
你拿出來的2條是容積不得超過560%的部份 臺北市都市計畫施行自治條例就很清楚有說明了 跟獎勵容積沒有半點關係 如果照你的幻想來解釋 那超過560%都直接違法了啦5
會 : : 予以參考審議,然後連同審議結果及主要計畫一併報請內政部核定,完成後的主要 : : 計畫就用來作為擬定「細部計畫」之「準則」。 : : 京華城這個案子是由威京自行提出都市計畫的「細部計畫」變更,依據都市計畫法第 23
63
[轉錄] 黃暐瀚:不知道違法?太離譜了!1.轉錄網址︰ ※ 請附上有效原文連結或短網址 ※ 2.轉錄來源︰ ※ 推特/FB 須為 FB人物名稱、FB粉絲團名稱 ※27
[討論] 所以京華城的容積率會從840%改回560%如題 如果840%是違法的,那會改回成容積率560%嗎? 如果840%是容積獎勵20%才達到840%容積率的,那是不是其實沒收賄也可以達到840%容 積率 所以沒收賄也不算違反貪污法吧?10
Re: [問卦] 京華城專案會議這些會議影片 我上個月就全部看完了 京華城案的關鍵 你在這些會議影片裡面是找不到答案的 它是一個前無古人 後無來者的超特殊案例 關鍵在哪?特殊在哪?12
Re: [討論] 陳智菡批苗博雅:從未講到840%數字現在柯文哲跟民眾黨死咬著柯P不知道840%這個數字 所以不知道有違法性,也就是因欠缺 不法意識 所以不構成犯罪(這是犯罪三階層的最後一層) 但是刑法第16條(違法性錯誤)規範: 除有正當理由而無法避免者外,不得因不知法律而免除刑事責任。但按其情節,得減輕其 刑。9
Re: [新聞] 【柯府圖利京華城1】柯市府卸任前放行原文恕刪, 我自己的解讀是, 當初威京集團蓋京華城時, 法定容積率應該是560%, 加上額外20%獎勵與容積轉移後為678.91%。10
[黑特] 只有台北地院的法官相信柯P什麼都不知道柯P在十年前就提出公辦都更的政見, 誰相信柯在京華城沒有專業、什麼都不知道? 柯P在上任以來,就建立了都更得SOP,2
Re: [討論] 109年都委會堅決反對京華城容積840%→ yusia: 商三標準就是560%,30%京華城自掏腰包,2 118.231.128.44 05/17 12:35 → yusia: 0%容獎依法申請,查一下都更容獎還更高到 118.231.128.44 05/17 12:35 → yusia: 2倍,京華城現在只有1.5倍,也沒特別高, 118.231.128.44 05/17 12:35 → yusia: 根本是被拿來當話題在打柯而已 118.231.128.44 05/17 12:35 居然還有小草搞不清楚狀況幫柯喊冤- 如果違法千萬不能給京華城繳納容積代金, 應該是直接硬起來, 就把840到560這多出來的容積地板面積, 要求京華城捐出來, 然後北市府直接在新建物上拿來做社宅,
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Re: [討論] 圖利但是哪裡不合法圖利是法律專有名詞......是違法的 政府並不限制、阻止、反對人民、企業賺錢, 簡單來說, 讓企業合法賺錢,叫做興利,是合法的; 讓企業非法賺錢,叫做圖利,是非法的....1
Re: [新聞] 京華案遭批自創容積獎勵? 柯文哲:台北京華城案 柯出事的是容積560到840這一段 在這之前還有一個容積認定爭議 是392到560 以下是兩相關新聞
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