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Re: [問卦] 你家都更 一坪換不到一坪 你真的OK嗎

看板Gossiping標題Re: [問卦] 你家都更 一坪換不到一坪 你真的OK嗎作者
mshuang
(竹碳烏龍)
時間推噓 3 推:9 噓:6 →:28

※ 引述《whompingwill (最平凡的事藏最多愛)》之銘言:
: 感覺主要問題點就是新房實際坪數小於原本的,跟新房產生的額外費用
: 那如果現在改成實際坪數完全一樣,等於是實際坪數1換1、同時前兩年免繳管理費,政府: 會發一戶一百萬當作裝潢費用補貼
: 但是這些都更戶未來要賣房時,賣掉房子的錢只能拿回自己原本房子持有成本的一個倍數: (例如持有房子成本的2倍),其他增值空間全部都要當做稅金給政府當作未來都更案補: 貼原住戶的那些裝潢跟管理費補貼公積金的話,這些都更戶願意嗎?
: 畢竟看來都更戶不願意的是損害自己原有權益,那麼滿足可以,可是都更後的增值空間不: 能讓都更戶完全享有,這樣合理吧!

都更前先蓋好所謂的安置宅,假設一套三十坪

你家實際使用假設是九十坪,一層三十,三層九十

那就配給你三套,每坪再依市價補貼價差

比如都更得地區市價一坪30萬安置宅是十萬,就補貼二十萬一坪

這樣就是補你三套房再加一千八百萬,很夢幻嗎?

對岸就是這樣補貼

柯文哲說不要幻想一比一,但這不是幻想而是對岸就是這樣做

只是台灣的政府還有建商太過貪婪而已

對岸這樣搞建商還有官員每個賺的口袋滿滿,台灣補償更少可見台灣官商勾結多嚴重

侵害人民利益有多巨大

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.228.87.180 (臺灣)
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tamama000 06/17 12:53塔綠班執政日常

piyobearman 06/17 12:54修法啊

Leoreo 06/17 12:56原來總統是柯文哲

xain1982 06/17 12:57智障國土面積差多少

Qinsect 06/17 12:57支那党整天吸食民脂民膏有夠噁

tom77588 06/17 12:58西台灣只有地上權,沒有土地所有權

ReiFan 06/17 12:59現有權利變換做法裡就有針對不願或不能參

ReiFan 06/17 12:59與者提供現金補償數額,幫忙把你的房子轉

ReiFan 06/17 12:59成市價先賠給你,不是補差額。但被一堆人

ReiFan 06/17 12:59砲翻:我家才不只這個價格,我本來可以賣

ReiFan 06/17 12:59更高的,你侵犯我居住權,還想用錢羞辱我

Leoreo 06/17 13:01看過都請專業估價師評估還被老人砲翻的

davidarch 06/17 13:05連成本分析都不懂 直接這樣比一點意義

davidarch 06/17 13:05都沒有

nakayamayyt 06/17 13:09講一堆補貼誰出錢的

nakayamayyt 06/17 13:09安置宅誰出錢的

spermbox 06/17 13:21你知道容積管制嗎?

spermbox 06/17 13:21你那邊還來的及買十幾塊的台積

spermbox 06/17 13:22而且中國的回遷房都是把你抓到外圍去

spermbox 06/17 13:24黃埔拆遷補你虹口

spermbox 06/17 13:24不是原地補償

spermbox 06/17 13:24你搞錯了

ReiFan 06/17 13:26他知道啊 他有說拆30萬單價房子 補10萬房

spermbox 06/17 13:27先搞清楚棚戶是矮房

spermbox 06/17 13:28台灣一堆中古大樓在等都更

spermbox 06/17 13:28笑死

ReiFan 06/17 13:28而且還補差價現金喔!台灣只會直接全數折

ReiFan 06/17 13:28現讓屋主自行另購,相對不自由

spermbox 06/17 13:29台北透天厝如果是蓋在容積很高的土地上

spermbox 06/17 13:29,當然可以換很多戶回來

spermbox 06/17 13:29這是廢話

spermbox 06/17 13:29你怎不去查一下目前台北住二住三容積多

spermbox 06/17 13:30少?

spermbox 06/17 13:30全數折現?

spermbox 06/17 13:30你可以跟建商談啊

moustique 06/17 13:40很多人就是在高點高公設時期接受買房

moustique 06/17 13:40,現在就是在洗腦抓交替,希望你們和

moustique 06/17 13:40他們一樣"接受"

spermbox 06/17 13:43公設只會越來越高

spermbox 06/17 13:43因為消防安檢越來越多毛

spermbox 06/17 13:44不用懷疑

hong8809 06/18 16:23土地是住戶的,講n次,請別說別人什麼

hong8809 06/18 16:25都更後,建商還一樓店面全要