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Re: [問卦] 基隆東岸商場究竟是誰的?

看板Gossiping標題Re: [問卦] 基隆東岸商場究竟是誰的?作者
NcDZxx
(裝睡的人叫不醒)
時間推噓16 推:18 噓:2 →:81

看起來NET為了出資的地上部分要爭到底,但我好奇的是為何市府的處理方式是這樣?

大日本身有弊案問題所以基隆市府不再續約給大日這部分我認為是合理

但這時候難道NET沒跟市府反映過地上建物的問題嗎?
那為何後來市府發標案時內容不寫說
得標者地上部分需要租借給NET使用(因為是NET出資興建的)
當然這個期限多久 租金如何可以再商榷

這案子源頭是
房東市府
二房東大日
房客NET
今天房東不給二房東租了 他決定再去找一個新的人來租 難道真的不可以在契約內說好其中部分轉租給NET嗎?
就我自己認為應該是可以的吧 反正對標案有意見就不要來標阿 既然來標的人自然要同意部分要轉租NET 而且看起來NET也是願意整體租下來的阿 畢竟都參與投標了( 雖然看起來像是談不攏只好被逼下場標?)

我不知到我這個想法有沒有問題 就一種參考買賣不破租賃的精神

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IBIZA 02/02 13:14你是不是搞不清楚狀況?

IBIZA 02/02 13:15現在並沒有不給NET用啊 NET還開著

yoyodiy 02/02 13:15增建部份大日約到應打除歸還

IBIZA 02/02 13:15現在的問題是誰當二房東 收其他人房租

babuarea 02/02 13:16NET增建先去看建照誰發的

IBIZA 02/02 13:17增建部分 大日和約就是到期轉移 為什麼要打

IBIZA 02/02 13:17除? 要打除就是違約

generic 02/02 13:17增建起造人是市府 還有過議會變更 當然知

generic 02/02 13:18道出資的是NET 市府就是產權登記跟NET喬

a94037501 02/02 13:18市政府一定要主張那整棟都他的限制租

a94037501 02/02 13:18給特定人馬上變圖利

generic 02/02 13:18不攏 放到改朝直接標出去

IBIZA 02/02 13:19哪有甚麼好喬的 依照合約就是到期要轉移

IBIZA 02/02 13:19你不肯 是你違約 是要喬甚麼

Anvec 02/02 13:19契約內是説整棟

MeeToo 02/02 13:20買賣不破租賃是指合約未到期

IBIZA 02/02 13:20這篇的內容沒啥好討論的 就狀況外

IBIZA 02/02 13:21應該是連東岸都沒去過

a94037501 02/02 13:21市政府就沒跟net有合約關係才在那邊凹

a94037501 02/02 13:21附屬建物

clement80161 02/02 13:22現在產權也不是net的阿。政府和大

clement80161 02/02 13:22日的合約允許大日提出改建,但約滿

ice0101001 02/02 13:22你二房東的租約都到期了

clement80161 02/02 13:22一樣要轉移給政府。

NcDZxx 02/02 13:23我是沒去過東岸沒錯拉 我也只是有疑問才

NcDZxx 02/02 13:24發文阿

a94037501 02/02 13:25大日就沒建物產權不然早照合約收回登記

a94037501 02/02 13:25

whale12 02/02 13:25你的疑問前幾篇都說到爛了 才會被說狀況

CHOUHSIWEI 02/02 13:25如果市府發文要求大日將產權移給市府

whale12 02/02 13:25

CHOUHSIWEI 02/02 13:26代表市府知道產權歸屬是個問題...

ThisisLongID 02/02 13:282018林右昌就發函要求大日想辦法履

ThisisLongID 02/02 13:28約讓2-4樓部份登記給市府,但被NE

ThisisLongID 02/02 13:28T拒絕。當時就可猜想NET想硬吃了

dra7763 02/02 13:28市府給大日的OT約 附上大日可以增建但建

generic 02/02 13:29前市府想過登記2F-4F產權 但NET不同意啊

dra7763 02/02 13:29物約滿一同回歸市府的條約

dra7763 02/02 13:29目前合約大概卡在 大日給NET去蓋 卻沒明

generic 02/02 13:30現市府的問題就是明知產權有問題 還招標

clement80161 02/02 13:30約滿不招標也很怪吧,無合約讓net

clement80161 02/02 13:30繼續賺?

dra7763 02/02 13:30寫增建物的產權歸屬 NET跟市府都自認有權

generic 02/02 13:31至少把產權問題解決吧 或是只標1F-B4

ThisisLongID 02/02 13:31約滿不重新招標等於讓NET永續白嫖

ThisisLongID 02/02 13:31啊,笑死

ice0101001 02/02 13:32https://i.imgur.com/taMbh1F.jpg

ThisisLongID 02/02 13:32而且權利金部份更可能因為約滿了,

ThisisLongID 02/02 13:32變完全不用給,圖利到爽

ice0101001 02/02 13:32結果建造建物的申請人是市府

Anvec 02/02 13:33不收走等著被告圖利廠商

NcDZxx 02/02 13:33市府跟大日契約有寫結束時產權歸市府

NcDZxx 02/02 13:33但大日跟NET的就沒寫 現在市府跟NET都

NcDZxx 02/02 13:34認為自己有產權

dra7763 02/02 13:34林前市長目前都跟大日一樣 一言不發

a94037501 02/02 13:34正常流程要蓋商場就要重新招標市政府

dra7763 02/02 13:34開幕時三方歡歡喜喜 現在二個裝沒事

a94037501 02/02 13:34放一個跟自己沒關係的人在自己土地上蓋

a94037501 02/02 13:34房子笑死

Anvec 02/02 13:35如果合約沒寫 那是大日跟NET的糾紛

Vassili242 02/02 13:35就沒有買賣哪來的買賣不破租賃,照你

babuarea 02/02 13:35帶風向給現任市長圖利微風就不用說話

Vassili242 02/02 13:35的做法更有問題

NcDZxx 02/02 13:36我就說參照精神 我哪有說買賣

clement80161 02/02 13:36政府的招標對象是大日阿,向政府提

clement80161 02/02 13:36出改建的也是大日,也協議好約滿轉

clement80161 02/02 13:36移,大日改建的錢來自net,怎麼產

clement80161 02/02 13:37權就算net的了

clement80161 02/02 13:37金流糾紛應該net和大日自行解決才

clement80161 02/02 13:38

ThisisLongID 02/02 13:38當初前市府的官說用OT促參,「精神

ThisisLongID 02/02 13:38上」也可以拓展成ROT啊,結果看看

ThisisLongID 02/02 13:38弄出什麼屎坑,笑死

sonygood 02/02 13:41看建照跟使照是誰的名字就知道了

CHOUHSIWEI 02/02 13:422016年市府說這是有ROT精神的OT案

CHOUHSIWEI 02/02 13:43完全聽不懂是在公沙小?

dra7763 02/02 13:46就是只給OT的條件 但做了ROT要全部回收

dra7763 02/02 13:47結果就是底下的合約沒審好 出大紕漏

DORAQMON 02/02 13:47是哪個市長允許他蓋的??

dra7763 02/02 13:48當然是那個跟NET一起開幕剪綵的

dosoleil 02/02 13:51市府可以裝傻不知道誰出增建的錢 但net

dosoleil 02/02 13:51是明知大日轉租政府建物&土地

dosoleil 02/02 13:52有期限的租賃 房子要不就拆掉 要不就有

dosoleil 02/02 13:52償無償移交 怎麼會讓net有賴著不用還的

dosoleil 02/02 13:52錯覺

dra7763 02/02 13:53當然是問招商的前市長及大日有沒有說清楚

clement80161 02/02 13:55https://i.imgur.com/tofOziI.png

cat5672 02/02 13:55圖利廠商 天經地義 (づ′・ω・)づ

clement80161 02/02 13:56當年OT變ROT,問財政部得到的回答

clement80161 02/02 13:56是合約弄好就沒關係

CHOUHSIWEI 02/02 14:05財政部擺明不想蹚渾水叫市府自己決定

acserro 02/02 14:42那就兩造上法院攻防啊!帶黑衣人闖進去換

acserro 02/02 14:42鎖是在幹嘛?

gestapo 02/02 14:52就算續約也只剩兩年,不知道在急什麼

gestapo 02/02 14:54市府現在的做法沒有比較好,納稅人賠錢

gestapo 02/02 14:54死老百姓

Arodz 02/02 19:01市府半夜硬上破壞鎖 這種做法太離譜了

s40012 02/03 00:14@gestapo net不會讓市府拿產權啦,前面市

s40012 02/03 00:14府講好幾次,擺明就是賴著不給

zacak 02/03 11:18約都滿了NET有義務還原場地

zacak 02/03 11:19應該把2-4樓拆除 還給基隆市政府