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Re: [問卦] 經濟學怎麼解釋台灣房價不會跌?

看板Gossiping標題Re: [問卦] 經濟學怎麼解釋台灣房價不會跌?作者
a111111
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※ 引述《TheDream (努力面對每一天)》之銘言:
: ※ 引述《nobody0303 ()》之銘言:
: : 看到一堆鍵盤鄉民的推文
: : 我笑了
: : 台灣房價不會跌的原因
: : 是因為持有成本低到廢到笑
: : 台灣房屋稅及地價稅才0.03%~0.14%
: : 美國可是1-3%
: : 美國持有房地產一年繳的稅
: : 在台灣可以持有三十幾年!
: : 導致房地產持有者不會隨意變賣自己資產
: : 在市場價格漲不上去的時候
: : 他們寧願放著養蚊子
: : 也不會轉手出售
: : 只要漲房屋稅和地價稅
: : 哪怕只是漲到美國的1/10
: : 房價價格就會下修到相對合理程度了
: : 根本就立竿見影的一件事
: : 我也不知道為何沒人這樣做
: 因為你活在平行世界啊
:
: 加稅這件事,我大DPP早已做過社會實驗,就只有魯蛇空空一族才不敢面對現實
: 2016-11-01 台中地價稅漲幅六都第一 綠議員批:林佳龍下屆甭選了
: https://news.housefun.com.tw/news/article/531278145913.html
: 民進黨議員陳淑華、邱素貞、張芬郁、蕭隆澤等人召開記者會,抗議市府大幅飆漲公告
: 價,最近民眾收到地價稅單,抗議連連,繳稅等於被剝層皮。
: 2019/01/22 甩賴清德加稅包袱?台南民進黨團主張「降房屋稅」
: https://www.ftvnews.com.tw/news/detail/2019122U04M1
: 2018年五都市長選舉,民進黨籍的黃偉哲雖然勝選,但得票大幅衰退,議員席次
: 也從28席縮減為25席,前市長賴清德連續3年調漲房屋稅政策,被視為是禍端之一,
: 因此民進黨台南市議會黨團,也捨棄挺賴立場,主張降稅
: 聰明加稅人『林佳龍』已經被台中人用選票教訓,目前準備從台北東山再起。
: 台南的死忠仔實在太多,賴清德調漲房屋稅,讓黃偉哲的選票大幅衰退,
: 當年黃偉哲雖然勝選,但是選票的差距讓DPP嚇出一身冷汗,
: 更不用說民進黨議員席次還縮減三席!
: 歷史經驗一再告訴我們,一加稅,政權就可能易手,
別拿一般百姓來綁架炒房稅
這是政客的誤導

事實上
正常的稅制應該是
一棟房子是民生需求 低稅
第二棟房子以上是炒房 課重稅
重到持有就狂噴錢 賠錢的生意沒人做 只能脫手
這稅制一般百姓享受低稅 炒房客被課死到只能脫手
: 我就問,在八卦版說要加稅的人,是不是活在平行世界的魯蛇呢?
: 蔡EE: 八卦版是不是有網軍想騙我加稅可以拿到選票?
: 想害我大DPP敗選,不要把我蔡EE當傻子
:

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.232.177 (臺灣)

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https://www.ptt.cc/Gossiping/M.1654669405.A.492

※ 編輯: a111111 (180.217.232.177 臺灣), 06/08/2022 14:24:24

ceca 06/08 14:25商用不動產稅金一高,物價會飛天

ceca 06/08 14:26商用不動產和第二間你無法切割

ceca 06/08 14:26所以高稅可以,就物價很高,窮人地獄也是可

ceca 06/08 14:26以非自用住宅,基本上最高稅金就是用商用抽

ceca 06/08 14:27政府最好有膽子把商用稅金提高,除非他是在

ceca 06/08 14:27野黨間諜

ceca 06/08 14:28反正呢,高房價還是高物價,你選一個

ceca 06/08 14:28高房價可以租屋不買,高物價就科科

ceca 06/08 14:28這就是真相,政府放手房價亂噴,不敢讓物價

ceca 06/08 14:29失控

evilaffair 06/08 14:31有嗎 事實有這樣嗎 事實是啥

DarenR 06/08 14:34立法委員很多都炒房,你以為能修法?

要把政治人物持有房列出來 不投給他們 台灣房屋稅制才能正常化 跟世界各國一樣

※ 編輯: a111111 (180.217.232.177 臺灣), 06/08/2022 14:39:15

SILee 06/08 14:39就跟你說了,三個字,課不到

SILee 06/08 14:39你上一篇的推文我就跟你講了

SILee 06/08 14:40你說的這個要規避太簡單了

SILee 06/08 14:40當然你也可以把法律修很嚴,滴水不漏

日本原本也是炒房更誇張 高到可買下美國 後來稅制一改 整個崩盤 很多炒房仔自殺 日本房屋價平穩至今

SILee 06/08 14:40那就是一樓說的,直接讓店租和物價也噴飛

※ 編輯: a111111 (180.217.232.177 臺灣), 06/08/2022 14:42:20

qama 06/08 14:41法人被課重稅或是某人擁有多個法人來買賣房

qama 06/08 14:41子被課重稅都是他們自己要承擔的問題,而且

qama 06/08 14:41這些人或法人比大多數人更有能力和作法處理

qama 06/08 14:41這些稅的問題,不然他買這些房子的目的是什

qama 06/08 14:41麼?。這也不是大多數人的情形;為何要因為

qama 06/08 14:41了少數人被課重稅而不去做?完全不能理解。

SILee 06/08 14:41老話:真有錢人名下是沒資產的、真有錢人是

SILee 06/08 14:42沒在繳稅的。先動點腦他們怎麼做到的再來

※ 編輯: a111111 (180.217.232.177 臺灣), 06/08/2022 14:42:55

SILee 06/08 14:42討論這個議題。

SILee 06/08 14:43我可以跟你保證,你要修法修到很嚴滴水不漏

沒人說要自己發明滴水不漏的屯房稅 至少跟國際接軌 參考美日總可以了吧 現在是台灣跟世界各國不一樣耶

※ 編輯: a111111 (180.217.232.177 臺灣), 06/08/2022 14:46:18

SILee 06/08 14:44最後就是領死薪水的中產被反咬一口。

SILee 06/08 14:48沒辦法做到滴水不漏,那就是課不到真炒房財

SILee 06/08 14:48團大戶。那你定這法搞自己幹麻?

SILee 06/08 14:49我跟你保證財團先笑呵呵。散戶是最沒辦法這

SILee 06/08 14:49樣跟著玩的。到最後就變全都財團在炒。你看

SILee 06/08 14:50會不會比較好。

SILee 06/08 14:51而且講真的。你要怎麼認定什麼叫一戶/一間

SILee 06/08 14:52房?一整棟樓隔100間小套房,這算一間還100

SILee 06/08 14:52間?建照和財產登記裡只有一份產權喔。

SILee 06/08 14:53我蓋兩間房中間做個門打通,算一間還兩間?

SILee 06/08 14:54要跟你玩這種法律漏洞太容易了好嗎。你永遠

SILee 06/08 14:54也堵不完啦。看有沒有利可圖、有沒有人去搞

SILee 06/08 14:55而已。

SILee 06/08 15:07既然你要說美日,那我再跟你講一個例子

SILee 06/08 15:08馬斯克很有錢吧?新聞都說他沒房子

SILee 06/08 15:08挖靠,你真信?是名下沒房子產權,還是沒房

qama 06/08 15:09店租和物價噴飛最終也是這些人要承擔啊,因

SILee 06/08 15:09子住?先講清楚好嗎

qama 06/08 15:09為「誰要跟你買/租啊?」。會有便宜的出來,

qama 06/08 15:09再來市場機制就物價平衡了。重點是有政治人

qama 06/08 15:09物會拿到的政治獻金變少而已。拿了選票不做

qama 06/08 15:09事,靠政黨信仰就能當選,誰管你們這些死老

qama 06/08 15:09百姓啊?