Re: [問卦] 經濟學怎麼解釋台灣房價不會跌？
打房很簡單
跟各國一樣
一棟房子是民生需求 低稅
第二棟房子以上是炒房 課重稅
重到持有就狂噴錢 賠錢的生意沒人做 只能脫手
這稅制一般百姓享受低稅 炒房客被課死到只能脫手
各國都是這麼搞的
為何台灣不這麼做？
你看看我們總統 持有七筆房地產
打房 蔡英文會損失多少億？
更何況他們家族多少房產？她家族的人會容許她這麼做嗎？
到底哪個傻子投這個大地主的啊 ㄎㄎ
建議做個政治人物持有房子列表
超過一棟房子的 不能讓他上任
台灣房屋稅制才能正義
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.133.2.21 (臺灣)
※ 文章網址:
https://www.ptt.cc/Gossiping/M.1654660454.A.D39※ 編輯: a111111 (220.133.2.21 臺灣), 06/08/2022 11:54:42
推
大同
→
選舉都選最窮的就對了
→
你怎麼以為只有真人能持有房產...
→
有一種東西叫法人，還有一種東西叫基金會
推
DPP在野時就知道要 非自用住宅實價課稅
→
完全執政後 提都不敢提
→
法律沒規定一個自然人可以擁有幾個法人喔
→
藍綠都完全執政過 也證明處理不了高房價
→
奉勸諸位 沒必要再浪費票給藍綠了
→
這種東西會真被課到重稅的，就是資金還不夠
→
的小小咖散戶投客而已。好傻好天真
→
還是你要立法法人持有房產要課20%稅？
→
街上一堆宮廟先跟你翻臉XDDDD
推
不會處理 不想處理 就換人
推
不要再幻想了什麼只有一戶的人才能
→
當政。當年極力宣揚居住正義的花教
→
授，上任後就宣布：囤房稅是無效且
→
無理的錯誤建議。號稱房市空頭總司
→
令的張教授，上任後還買了房子。
推
政府會跟你講 你提的方法只會傷害到弱
→
勢族群
一棟房子是民生需求 低稅 第二棟房子以上是炒房 課重稅 重到持有就狂噴錢 賠錢的生意沒人做 只能脫手 這稅制一般百姓享受低稅 炒房客被課死到只能脫手 這對弱勢族群才是最大受益者 享受低稅 也享受低房價
推
前幾樓標準示範了台灣政府施政思維
→
，所以常常民眾得到的回覆都是"研
→
※ 編輯: a111111 (220.133.134.144 臺灣), 06/08/2022 12:19:21
議中"，然後等看看自己何時下臺換人
推
大哥 你舉例外國 有哪一國家沒有高
→
房價的問題啊
推
配偶持有的房產也要算嗎？
噓
少拿弱勢來騙 弱勢會買2戶以上？
推
跟你說啦。藍綠都不會打房啦幹
41
首Po台灣房價不斷上漲 不論是升息 降息 其他措施 都會被房版解釋成利多 經濟學有辦法解釋這種狀況嗎？ --![[問卦] 經濟學怎麼解釋台灣房價不會跌？](https://img.youtube.com/vi/jxf-ILjbLoE/mqdefault.jpg "[問卦] 經濟學怎麼解釋台灣房價不會跌？")
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因為全世界都在印鈔票，台灣跟著美國也一起印，從來沒停止過。 m2代表新台幣的總量。 2021/4月的統計目測大概是51.2兆新台幣 2022/4月熱騰騰數據大概是55.3兆新台幣![Re: [問卦] 經濟學怎麼解釋台灣房價不會跌？](https://i.imgur.com/F9LNWI5b.jpg "Re: [問卦] 經濟學怎麼解釋台灣房價不會跌？")
爆
看到一堆鍵盤鄉民的推文 我笑了 台灣房價不會跌的原因 是因為持有成本低到廢到笑 台灣房屋稅及地價稅才0.03％～0.14％![Re: [問卦] 經濟學怎麼解釋台灣房價不會跌？](https://i.imgur.com/kV0uOpeb.jpg "Re: [問卦] 經濟學怎麼解釋台灣房價不會跌？")
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兩個原因造成房價增加。 第一個是很多人說的貨幣減值，俗稱通貨膨脹。 即使各國中央銀行增加拆款利率、存款利率、放款利率， 也不能完全阻止貨幣減值。 第二個原因是理性：人性本惡：貪婪。
超好解釋 短期供給線接近垂直 需求線決定價格 用低利率折現拉高名目價格 會有這種疑問的人真的翻過書嗎
我對這段有點好奇有個問題想問一下 那在美國在市場價格漲不上去的時候 美國人出手出售 買的人就不用付那些持有成本嗎？ 還是買的時候 前幾年有什麼優惠政策？ 還是美國人一直換屋就不算「持有」？6
我來說的詳細點. 價格是由供給和需求決定的, 在供給面, 台灣因為地小, 房屋的供給本就受限, 先天上就難以和美歐或日韓相比較. 在需求面, 我們區分剛性需求和投資需求討論,1
上班前看到你的推文我才笑了 ※ 引述《nobody0303 ()》之銘言： : 看到一堆鍵盤鄉民的推文 : 我笑了 : 台灣房價不會跌的原因2
你說的正確 但誰敢做？當初菜上台的時候 房市三賤 射哪了？ 既得利益者也包含這些政壇的每一位 誰對自己荷包過不去![Re: [問卦] 經濟學怎麼解釋台灣房價不會跌？](https://i.imgur.com/umoPwhKb.jpg "Re: [問卦] 經濟學怎麼解釋台灣房價不會跌？")
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同意這點，還有台灣融資成數太高了，導致買房真的無限槓桿，搞到價格越炒越高 不信把融資限到第二戶五成啊，看多少人會離開房產。 然後一堆人在那邊說啥，怎麼改窮人都買不起，言論真的笑死 啊既然都買不起，就做啊，乾你屁事，沒房的人根本不怕，是誰在怕 增加政府稅收更好啊，多收十倍的錢建設更多，拿去蓋公宅啊，嘻嘻
爆
[問卦] 持有稅打房這麼簡單的事 為何拐彎抹角？真的不懂 明明要打房最簡單的就是持有稅 不用擔心人頭問題 幾間就課多少稅 國稅局計算也輕鬆方便 可以讓政府效率更高 結果在那邊弄什麼奢侈稅 房地合一稅 囤房稅![[問卦] 持有稅打房這麼簡單的事 為何拐彎抹角？](https://i.imgur.com/Ox5c73xb.jpg "[問卦] 持有稅打房這麼簡單的事 為何拐彎抹角？")
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[閒聊] 大家都怎麼享受房子上漲的成果？多年來陸陸續續買了一些房子，雖然還沒賣，但帳面上這四間應該漲了不少，在現金流還 過的去的狀況下，也沒有特別有想賣的想法，大概頂多租人cover房貸。如果隨便賣掉一 間，賺得應該足夠買一堆奢侈品，或者一台保時捷之類，但好像也沒特別有這個慾望，結 果生活跟以前還是差不多，難道說靠房子獲利只是為下一代鋪路嗎？不知道板上靠房地產 大賺的都![[閒聊] 大家都怎麼享受房子上漲的成果？](https://img.youtube.com/vi/bJhp-NmBTMw/mqdefault.jpg "[閒聊] 大家都怎麼享受房子上漲的成果？")
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Re: [新聞] 囤房稅法衝擊層面廣 財部確定不修法何必屯房稅這種隔靴搔癢 直接跟世界各國一樣 第二棟房課重稅 重到炒房仔不敢持有 房價直接回落正義 外國沒在炒房 是因為外國第二棟房以後課非常非常重的稅![Re: [新聞] 囤房稅法衝擊層面廣 財部確定不修法](https://i.imgur.com/CnPeAkPb.png "Re: [新聞] 囤房稅法衝擊層面廣 財部確定不修法")
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Re: [問卦] 其實台灣房價只漲不跌是人性使然啊？台灣房價的問題在囤房 沒住硬要霸佔住來炒房 讓有需求的人無法住 打房很簡單 跟各國一樣 一棟房子是民生需求 低稅![Re: [問卦] 其實台灣房價只漲不跌是人性使然啊？](https://i.imgur.com/brk1Oqbb.jpg "Re: [問卦] 其實台灣房價只漲不跌是人性使然啊？")
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Re: [新聞] 不逃了？ 打炒房修法卡關 七都預售換打房很簡單 跟各國一樣 一棟房子是民生需求 低稅 第二棟房子以上是炒房 課重稅 重到持有就狂噴錢 賠錢的生意沒人做 只能脫手7
Re: [問卦] 經濟學怎麼解釋台灣房價不會跌？有些人在那邊說漲持有稅也是教訓到買不起房的年輕人 那最簡單又比較不會影響年輕人買房的方式就是累計囤房稅啊 一個人名下一間房就跟現在一樣 兩間:30% 三間:80% 類似這樣的概念 那又有人說他們就過戶給兒子老婆等來避開就好![Re: [問卦] 經濟學怎麼解釋台灣房價不會跌？](https://i.imgur.com/GFquXfSb.jpg "Re: [問卦] 經濟學怎麼解釋台灣房價不會跌？")
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Re: [問卦] 台灣房價不可能跌是話術嗎？利率的話是會連帶影響其他中小企業的經營，新台幣的匯率也是，我不贊成這種「會影響 到台灣企業經營」的政策用來打房，而且動利率對投資客的影響其實也十分有限，投資客 持有2.3年就脫手轉賣了，自住客反而要負擔30年的利率 打房其實可以有「更專門只針對房地產」的政策，例如這個限縮30年房貸![Re: [問卦] 台灣房價不可能跌是話術嗎？](https://i.imgur.com/SJ82cKob.jpg "Re: [問卦] 台灣房價不可能跌是話術嗎？")
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Re: [新聞] 打房五重手延至9月 花敬群：態度堅定、從打房很簡單 跟各國一樣 一棟房子是民生需求 低稅 第二棟房子以上是炒房 課重稅 重到持有就狂噴錢 賠錢的生意沒人做 只能脫手
![Re: [新聞] 打房五重手延至9月 花敬群：態度堅定、從](https://i.imgur.com/kV0uOpeb.jpg42.72.158.85 "Re: [新聞] 打房五重手延至9月 花敬群：態度堅定、從")
爆
Re: [爆卦] 火力發電即將突破 95%![Re: [爆卦] 火力發電即將突破 95%](https://i.imgur.com/cgliGtbb.jpeg "Re: [爆卦] 火力發電即將突破 95%")
爆
Re: [爆卦] 火力發電即將突破 95%84
[問卦] 空氣品質超差 誰的問題![[問卦] 空氣品質超差 誰的問題](https://i.imgur.com/I9RTpmFb.jpg "[問卦] 空氣品質超差 誰的問題")
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[問卦] 台灣走到核電歸零，是哪一步走錯了？![[問卦] 台灣走到核電歸零，是哪一步走錯了？](https://i.imgur.com/1NF1FPSb.jpg "[問卦] 台灣走到核電歸零，是哪一步走錯了？")
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[問卦] 感覺愈來愈多人離開台灣了….56
Re: [問卦] 原來台灣物價很高==![Re: [問卦] 原來台灣物價很高==](https://i.imgur.com/AdFFpzeb.jpeg "Re: [問卦] 原來台灣物價很高==")
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[問卦] 新北怎麼一片霧茫茫![[問卦] 新北怎麼一片霧茫茫](https://i.imgur.com/IqnpzpOb.jpeg "[問卦] 新北怎麼一片霧茫茫")
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Re: [問卦] 原來台灣物價很高==![Re: [問卦] 原來台灣物價很高==](https://i.imgur.com/vXrWqjhb.jpeg "Re: [問卦] 原來台灣物價很高==")
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Re: [問卦] 原來台灣物價很高==![Re: [問卦] 原來台灣物價很高==](https://i.imgur.com/ux7DjLFb.jpeg "Re: [問卦] 原來台灣物價很高==")
爆
[問卦] 川普解散教育部![[問卦] 川普解散教育部](https://i.imgur.com/9qzyb0Jb.jpeg "[問卦] 川普解散教育部")
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Re: [新聞] 中配李貞秀遞補立委難放棄中國籍 陸委會![Re: [新聞] 中配李貞秀遞補立委難放棄中國籍 陸委會](https://i.imgur.com/W34Kgpyb.jpeg "Re: [新聞] 中配李貞秀遞補立委難放棄中國籍 陸委會")
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[問卦] 主計處:通膨警報解除 物價一年漲不到2%![[問卦] 主計處:通膨警報解除 物價一年漲不到2%](https://i.imgur.com/HWzFuWnb.jpeg "[問卦] 主計處:通膨警報解除 物價一年漲不到2%")
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Re: [問卦] 原來台灣物價很高==![Re: [問卦] 原來台灣物價很高==](https://i.imgur.com/VVDVPaAb.jpeg "Re: [問卦] 原來台灣物價很高==")
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[問卦] 霧那麼濃適合逛超市嗎？28
[問卦] 早上是空汚還是霧氣？![[問卦] 早上是空汚還是霧氣？](https://i.imgur.com/JyKJ8HZb.jpeg "[問卦] 早上是空汚還是霧氣？")
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[問卦] 認真問．．．綠鬣蜥能入菜 (?)![[問卦] 認真問．．．綠鬣蜥能入菜 (?)](https://img.youtube.com/vi/eW4q2RG8zYU/mqdefault.jpg "[問卦] 認真問．．．綠鬣蜥能入菜 (?)")
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[問卦] 一堆人在麥當勞門口排什麼？![[問卦] 一堆人在麥當勞門口排什麼？](https://i.imgur.com/IvhEHsBb.jpeg "[問卦] 一堆人在麥當勞門口排什麼？")
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Re: [問卦] 台灣走到核電歸零，是哪一步走錯了？![Re: [問卦] 台灣走到核電歸零，是哪一步走錯了？](https://i.imgur.com/rSjP19Nb.jpg "Re: [問卦] 台灣走到核電歸零，是哪一步走錯了？")
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[問卦] 膽大黨今年度神作對吧？![[問卦] 膽大黨今年度神作對吧？](https://i.imgur.com/bzUJ8Ayb.jpg "[問卦] 膽大黨今年度神作對吧？")
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[問卦] 四萬月薪最高cp的職業推薦20
[問卦] 現在這空氣就是反核仔想要的吧？![[問卦] 現在這空氣就是反核仔想要的吧？](https://i.imgur.com/geiZwC5b.jpeg "[問卦] 現在這空氣就是反核仔想要的吧？")
19
[問卦] 排麥當勞鬆餅的都來簽到啦46
[問卦] 台北空氣又臭了？![[問卦] 台北空氣又臭了？](https://i.imgur.com/2G65sAPb.png "[問卦] 台北空氣又臭了？")
19
[問卦] 物價一年漲不到2%？![[問卦] 物價一年漲不到2%？](https://i.imgur.com/NdbZwzmb.jpeg "[問卦] 物價一年漲不到2%？")
17
[問卦] 認真問，紐、加的空氣真的比台灣略好嗎![[問卦] 認真問，紐、加的空氣真的比台灣略好嗎](https://i.imgur.com/gMWV8yIb.jpeg "[問卦] 認真問，紐、加的空氣真的比台灣略好嗎")
17
[問卦] 活在這種空氣之下,人生是否躺平就好？![[問卦] 活在這種空氣之下,人生是否躺平就好？](https://i.imgur.com/2hwShcFb.jpg "[問卦] 活在這種空氣之下,人生是否躺平就好？")
14
[問卦] 中華隊今年怎麼突然變強?11
Re: [新聞] 中配李貞秀遞補立委難放棄中國籍 陸委會![Re: [新聞] 中配李貞秀遞補立委難放棄中國籍 陸委會](https://i.imgur.com/vXQVpPMb.jpeg "Re: [新聞] 中配李貞秀遞補立委難放棄中國籍 陸委會")
17
[問卦] 5點在排麥當勞的是有多閒?49
[問卦] 現實女生做愛到底會不會叫床？![[問卦] 現實女生做愛到底會不會叫床？](https://img.youtube.com/vi/6uxY7yWoedA/mqdefault.jpg "[問卦] 現實女生做愛到底會不會叫床？")
![Re: [爆卦] 火力發電即將突破 95%](https://i.imgur.com/Iy6xAgob.jpeg106.64.72.240 "Re: [爆卦] 火力發電即將突破 95%")
![[問卦] 排麥當勞鬆餅的都來簽到啦](https://i.imgur.com/1Hr9gWgb.jpeg101.9.137.5 "[問卦] 排麥當勞鬆餅的都來簽到啦")
![[問卦] 中華隊今年怎麼突然變強?](https://i.imgur.com/ttWoORdb.jpeg111.248.242.131 "[問卦] 中華隊今年怎麼突然變強?")