Re: [討論] 京華城案合法容積率只有392%

treasurehill 01/07 10:10你要不要看當都會議紀錄怎麼寫的?

treasurehill 01/07 10:11捐地後，其建蔽率依商三之標準(70%)

treasurehill 01/07 10:13「…整個基地面積計算為392％(70％X

treasurehill 01/07 10:14X560％)，但不應損及其原已申請執

treasurehill 01/07 10:15板面積(共120,284.39平方公尺)」

treasurehill 01/07 10:15你的解釋完全跟會議記錄文字對不上

treasurehill 01/07 10:16人家會議記錄就清楚的寫著商三建蔽

treasurehill 01/07 10:16率70%這要怎麼凹成捐地後七成

treasurehill 01/07 10:17自己把會議紀錄拿出來看好嗎?

treasurehill 01/07 10:17https://meee.com.tw/mAnXz4X

treasurehill 01/07 10:18不要一直在憑空幻想

henry0131 01/07 10:20這不是半瓶水響叮噹

henry0131 01/07 10:20這是空罐子跟大炮一樣

henry0131 01/07 10:20怎麼會外行成這樣還能這麼大聲

henry0131 01/07 10:21隨便一個都更戶懂的都比你多

patiger 01/07 10:22那我就問你簡單問題...A土地面積1000平

patiger 01/07 10:22方公尺屬商（三）用地，建蔽率70%，容積

patiger 01/07 10:22率560%，請問可以蓋多少樓地板？每層蓋

patiger 01/07 10:22滿情況下，可以蓋幾樓？（假如沒樓高限

patiger 01/07 10:22制）

henry0131 01/07 10:23剛好數字一樣就開始亂掰的草

henry0131 01/07 10:23你告訴我這種人代表高知識份子

suwy 01/07 10:24t大會錯意還一直辯

treasurehill 01/07 10:24笑死!人家會議記錄文字就這樣寫

treasurehill 01/07 10:25樓上二位要硬ㄠ什麼?

treasurehill 01/07 10:26會議記錄白紙寫的建蔽率依商三之標

treasurehill 01/07 10:26準(70%)，又不是我說的?樓上幾位放

treasurehill 01/07 10:27白紙黑字的紀錄不看，自己任意解釋?

henry0131 01/07 10:29看了一下 不是草 是我衝動了

henry0131 01/07 10:29但還是很白癡

henry0131 01/07 10:29就說都是公園用地要不要計入容積的問

henry0131 01/07 10:29題

henry0131 01/07 10:29跟建蔽沒有關係

treasurehill 01/07 10:34真的不要跳針了!

treasurehill 01/07 10:34會議記錄白紙黑子寫著

patiger 01/07 10:35建蔽跟容積...老實說遇過很多土木相關的

patiger 01/07 10:35也看不懂XD

treasurehill 01/07 10:35建蔽率依商三標準(70%)計算

treasurehill 01/07 10:35怎麼舉世都不可能堆導出你所謂依

treasurehill 01/07 10:36依捐地前面積70%計算的結論

patiger 01/07 10:36建議T大...你這拿出去被笑而已...被草拿

patiger 01/07 10:36來當槍使剛好而已...

treasurehill 01/07 10:36這完全超出文義範圍

treasurehill 01/07 10:37完全不依照會記錄文字解釋才會讓人

tomet 01/07 10:37建蔽率是指可以拿來蓋房子的土地比例，容

tomet 01/07 10:37積率是指可以蓋的樓地板面積，建蔽率只會

tomet 01/07 10:37影響到蓋的樓數，不會影響總樓地板面積，

tomet 01/07 10:37所以要多讀書，而不是抱著浮木大放覺詞

treasurehill 01/07 10:37笑吧!

treasurehill 01/07 10:38https://meee.com.tw/mAnXz4X

treasurehill 01/07 10:38會議記錄就寫著建蔽率依商三標準(70

treasurehill 01/07 10:39%計算，又不是我寫的

tomet 01/07 10:40不管會議記錄寫什麼，法規上就是這樣子

tomet 01/07 10:40以法規為主

treasurehill 01/07 10:41法規?你知道蛇較文義解釋嗎?

treasurehill 01/07 10:41你文義解釋不能超出文字意思範圍的

treasurehill 01/07 10:42你會議記錄上面清楚地寫著建蔽率

treasurehill 01/07 10:42依商三標準(70%)計算，你把它解釋

treasurehill 01/07 10:43基地面積70%是超出文義範圍的

treasurehill 01/07 10:43可以做為最高法院發回的理由喔!

tomet 01/07 10:48是你自己才在亂解釋，除了故意的以外，哪

tomet 01/07 10:48個有通常知識者會把70% × 560%解釋成建蔽

tomet 01/07 10:48率×容積率？前面寫的30%沒看到？那70%也

tomet 01/07 10:48是能解釋為1-30%

treasurehill 01/07 10:49笑死!人家70%就是從商三建蔽率來得

treasurehill 01/07 10:50你要把它解釋為土地面積，顯然與會

treasurehill 01/07 10:50議記錄文字不符，是違反證據法則的

treasurehill 01/07 10:51我才不管你法規怎麼訂，現在要談不

tomet 01/07 10:51好哦，你說的都對

treasurehill 01/07 10:52是法規內容，而是會議記錄文義為何

treasurehill 01/07 10:52你的解釋方是完全沒有跟證據內容結

treasurehill 01/07 10:52合在刑事訴訟法上就是無效的論證

cg323 01/07 10:58容積率 * 建蔽率， 沒看過這樣用的.....

treasurehill 01/07 11:01而且照你的算法是把未捐地前的整個

treasurehill 01/07 11:01基地當作分母來計算京華城可見樓地

treasurehill 01/07 11:02版面積，而我的算法是只算扣除捐地

treasurehill 01/07 11:03的部分樓地板面積，一來一往可是差

treasurehill 01/07 11:04了1.4倍，你要步要再回去想想看

tomet 01/07 11:15正確的樓地板面積就是70%的基地面積×560%

tomet 01/07 11:16建蔽率×容積率是不存在的東西

treasurehill 01/07 11:18笑死!照你這種法完全是圖利京華城

treasurehill 01/07 11:18因為你把捐地前的土地為分母來計算

treasurehill 01/07 11:18可建樓地板面積 ，得出392%，

treasurehill 01/07 11:19而我的算法雖然也是392%

treasurehill 01/07 11:19但可是以扣除捐地三成後的土地為分

treasurehill 01/07 11:23二者一來一往差1.4倍喔

treasurehill 01/07 11:24你確定你這樣的算法沒有圖利京華城

treasurehill 01/07 11:25然後容積是會記錄寫的，你要把它理

treasurehill 01/07 11:25解圍可見樓地板面積也可以，但絕對

treasurehill 01/07 11:26不會是如你所說的以未捐地前的基地

treasurehill 01/07 11:26為分母來計算，這是完全圖利京華城

tomet 01/07 12:12我只是在跟你說那70%不可能是建蔽率，其他

tomet 01/07 12:12我可沒講，不要套在我嘴巴上

treasurehill 01/07 12:20392%是正確的,560%是錯的，起訴書寫

treasurehill 01/07 12:21得很清楚，A+B+C整體街廓開發，每一

treasurehill 01/07 12:21塊基地的容積率都是392%

ben811018 01/08 01:33誰對誰錯是要行政法院判吧