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Re: [轉錄] 沈政男:京華城只是小事一樁啊

看板HatePolitics標題Re: [轉錄] 沈政男:京華城只是小事一樁啊作者
treasurehill
(寶藏巖公社)
時間推噓 1 推:2 噓:1 →:3

笑死!

這老兄基本資料都搞錯還可以吹得這麼理直氣壯,我真的佩服他自我感覺良好的程度,不愧是經神科醫師!!

https://reurl.cc/qvpEEE

中泰賓館案

262%-->445% = 1.70倍

京華城案

560%-->840% = 1.50倍

如果直接以容積率來算的話,京華城案是中泰賓館案的1.89倍


※ 引述《Pietro (特務P)》之銘言:
: ※ 來源為FB/推特,則文章標題須為來源名稱。(ex:人名、粉絲團名…etc ) ※
:
: 1.轉錄網址︰
: ※ 請附上有效原文連結或短網址 ※
: https://www.facebook.com/share/p/ZVAJjuMcpUzBbhAz/
: 2.轉錄來源︰
: ※ 推特/FB 須為 FB人物名稱、FB粉絲團名稱 ※
: ※ 轉錄社論請附上完整標題 ※
: 沈政男臉書
: 3.轉錄內容︰
: ※ 請完整轉載原文 請勿修改內文與刪減 ※
: 文華東方的案子被講了出來以後,大家才知,京華城改建的容積獎勵根本是小事一樁啊。: 附圖是我整理的的兩案比較,你可以看到文華東方的容積率提高了三次,其中只有一次是根
: 據土地分區使用管制條例(土管條例),其他兩次,一次是主要計畫創設(主要商業區計畫
: ),另一次則是細部計畫創設。
: 京華城改建呢?只有增加一次啊!也就是細部計畫創設的20%容積獎勵,其他30%是商人自購
: 的容積轉移,跟容積獎勵無關,但恨柯人士總是混為一談,說什麼容積率暴增為840%。: 試問,文華東方由台北市政府給的容積提升,高達1.05倍,歷任市長都沒事,而京華城改建
: ,台北市政府只給0.2倍容積提升,卻是柯市長被關起來,這是什麼道理?
:
: 很簡單:本來就可以透過都市計畫的主計畫與細部計畫創設容積獎勵,因為那是一種促進都
: 市計劃的工具,但監察院、北檢、羈押庭法官與恨柯人士都搞不清楚啊。
: 一些綠營網紅律師,竟然搞不清楚都市計畫與都市更新(都更)的差別,說什麼不是都更就
: 不能給予容積獎勵,實在太扯。也有人完全看不懂黃珊珊的論述,只好說,嘿,你講這些沒
: 用,法院已經宣布圖利!
: 總之,京華城改建,百分百沒有違法的問題。這個論述是我最先提出。
:
: https://i.imgur.com/wnldyLo.jpeg

: 4.附註、心得、想法︰
: ※ 40字心得、備註 ※
: 沈大佬分析文華東方與京華城。
: 說文華東方多了兩次計劃創設而多得的容積獎勵。
: 認為京華城只是小事。
: 嗯,我怎麼看都覺得沈大佬拿出來講的兩次計劃創設代表的是這是通案,不只單一建案受惠
: 。
: 然而京華城完全是獨一家的特例耶。
: 然後那個25%XD
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※ PTT 留言評論
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meredith001 09/21 13:02柯粉三名醫你嘴屁

※ 編輯: treasurehill (101.10.57.100 臺灣), 09/21/2024 13:05:51

t21 09/21 13:06幾倍又不是重點。自己搞不懂還在吹。

笑死!你是眼盲了?還是故意視而不見?居然睜眼說瞎話

https://meee.com.tw/7FzJiyt

s81048112 09/21 13:09t21又要翻車了 京華城可沒給北市50%

※ 編輯: treasurehill (101.10.57.100 臺灣), 09/21/2024 13:12:21

teke 09/21 14:01主要是京華城沒有回饋捐地就拿20%

holien 09/21 14:0430%是買來的卻一直黑。一看就是抹黑

supervisorz 09/21 14:40 更不要說京華城 原本是工業地