Re: [討論] 選完還是無法改變房價 薪水 物價
本肥雖然不支持蔣萬安
但是依照KMT以前的風格 台北的房地產漲幅可期
不像柯空轉8年只會蓋公園
KMT超愛規劃商辦,Mall,重劃
到時台北房地產繼續噴發 讚讚
台北市忍了8年 終於要逆轉勝
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※ PTT 留言評論
爆
Re: [問卦] 大家覺得阿伯2024還有機會嗎?答案很明顯啊 下一次的總統候選人就是 DPP: 賴清德 KMT: 朱立倫 民眾黨: 柯P爆
Re: [新聞] 台北房價太貴!他改花500萬在歐洲買房哀講新加坡的房屋自有率高就是沒搞懂新加坡的狀況 新加坡房屋地契分為三大類,99年,999年(極少數),永久地契(極少數) 大約80%的新加坡人是住在HDB,買HDB代表你只有99年的建物使用權。 HDB 99年時間一到,政府會把你的房屋收回去。 買HDB算是房屋自有嗎? 比較像是跟政府長期租屋吧!爆
[討論] 房價來決定工作地點對嗎常常看到版上有許多offer請益文 例如 1. 新竹 offer 年薪N+50萬 2.台南 offer 年薪N 通常推文一面倒要選台南,因為房價比較低88
[請益] 如何放空台灣房地產?台灣繼續低利撐住房價 想請問如何放空台灣房地產 本人無房產無法賣房 有想關股票嗎? --73
[請益] 台北市房產下一波上漲時機?這波房地產上漲明顯由桃園中南部所帶領 其中包含一些區塊因為生活機能改善 或是電子業投資帶動 最主要因素還是房價相對台北偏低 年輕人被迫成家的剛需 推動這些地方的落後補漲 但真正的領頭羊 無疑還是大台北地區 當資金浪頭過去 年輕人買了這些中南部桃園新興重劃區64
[閒聊] 拜託給我一個水湳8字頭的理由水湳被炒上8字頭... 論機能、工作機會比不上台北市(西區) 論交通比不上五鐵共構的板橋 論環境、居民素質比不上央北、新店 論醫療+學區比不上林口(a9a8a7)51
Re: [新聞] Fed火爆升息3碼!美房地產爆近千人大裁員完全不認同台灣房地產會「爆掉」 我說的爆掉指的是跌30%以上 例如台北市信義區一坪剩下50萬之類的 台灣人有土斯有財的概念太濃厚 買進根本不會賣出42
[請益] 2022年房地產景氣評估預測2021年 版上早有預測房地產會大賺特賺 越打越漲 結果當然是完全命中 現在進入2022年31
Re: [閒聊] 房價如此高,年輕人都不會有無力感嗎?========================================================== 我特別來發一篇文章嗆你 記者請勿抄 ========================================================== 我24歲的時候,念完大學服役完開始找工作,第一份工作連30K薪水的工作都找不到30
[問卦] 如果房地產泡沫破掉台灣會怎樣是說 台灣房地產漲勢似乎到了盡頭 台北已然趕出大量年輕人 南部又一直飆漲 但最近出現 爛尾樓 似乎景氣反轉了 如果最後台灣房地產泡沫爆了 台灣會怎樣 ? --23
[情報] 信義房價指數╱2022年9月大台北房價指數看沒人貼,我來貼 台北市1.92%16
[問卦] 國安基金要進場了嗎?台股不能再繼續跌了 有許多人的頭期款都放在股市 台股繼續跌下去會影響房地產買氣和房價 需要國安基金進場安定股民信心 保住頭期款以及賺到頭期款13
Re: [心得] Delta病毒正在危及金融市場最大炸彈應該還是房地產 超低利率下 大家都敢貸敢借 看一下新聞 葉倫、鮑爾將閉門開會 商議房地產火爆下的金融風險17
[閒聊]房地產之後走勢兩年沒註冊PTT都要倒了 到處老人臭 來端正一下風氣 正規討論一下 這篇講得滿散的 首先講講台北人口流失問題 基本上 就是 沒問題 只有非台北人不了解16
Re: [新聞] 影/日本置產房價這麼低!全新三層新房台: 真正要讓房價回歸正常,只有全面調漲持有稅,你房子只要是空著,光稅金就讓你受不了, 其他方式政策對房地產起不了什麼作用。 光是升息4碼對房地產打擊就很重了,而且只是影響一小部分人,如果對房地產持有稅調升 ,效果等於對所有房地產升息,房地產會陷入無法可炒。15
Re: [心得] 高雄9年買賣6房次畢業再畢業再畢業文一堆酸民整天酸高雄房地產空屋多沒有人住~ 但自己從事房地產投資超過15年 只能說整天看空的人~結論就是失敗者中的失敗者 最早我在美術館買屋~當時屋齡僅3年成交價每坪10萬元 該屋見證高雄房地產大漲價的市況 從10萬漲到15萬元現在20萬元剛剛賣出12
[問卦] 彰化房地產為什麼噴了?原本以為彰化薪資不高 房價應該在合理範圍內 結果我錯了 發現彰化房地產非常熱11
Re: [心得] Joeman介紹日本房地產看了一下介紹的物件 屋齡35年以上,這個屋齡在台北,公設比幾乎都在10%左右而已 拿最後一個物件來講 實坪均價約在台幣5.60萬 屋齡35到40年- 說真的 房地產還是需求端驅動 以台灣人口結構 現在就是勞動力的高點 其實現在買下去大概也要準備套一輩子了
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[問卦] 台灣有辦法像當年日本刺破房地產泡沫嗎如題 台灣政府有辦法像當年1987年的日本一樣把房地產泡沫給刺破嗎? 雖然換來失落三十年 但房價合理化 而日本資金也從房地投資流向製造業12
[問卦] 有沒有5%穩利基金是真還假的八卦?雖然說鄉民每個都年收300W以上,外加少年股神, 5%在八卦版算是低標, 不過我比較魯,覺得如果可以有相對穩定的5%就很滿意了, 最近看到台新北美收益基金, 時間拉長來看,報酬率都有穩定5%11
[問卦] 台灣產業遲遲無法升級 房地產是元兇嗎如題啦 台灣每年賺取的外匯不少 可惜資金全部流向房地產 資金全部卡住 至於股市的話11
[問卦] 台灣升息會傷害房地產業?通膨全民苦?美國預計3月升息縮表 英國已經升息也縮表了 台灣政府說升息會傷害房地產業 台灣萬萬不可走到升息這一步 ???7
Re: [新聞] 徐國勇讚房地產「護國群山」民團憂《平看到內政部長都這樣說了 預售禁轉肯定不會過關啊 我真的超愛超感謝民進黨 炒房超厲害。讓我光房地產賺了2-3000萬 年底我一定投給民進黨11
[問卦] 房地產到底是經濟火車頭還是護國群山?欸欸欸 幾年前有一些人一直靠北房地產亂噴 薪水追不上房價 買不起房子 然後就有人在那邊大吹準備要射‘’房市三隻箭‘’ 一副【人人有房住、家家有屋買】的氛圍9
Re: [請益] 台北台中投資選擇本魯小建議,如果不是靠房地產維生,又沒門路或智 囊,買自己熟悉且方便管理的區域比較合適。 比方你是土生土長台北人,住台北,也在台北工作, 首購,跑去人生地不熟的台中置產,房地產的眉眉角角 很多,說實在的風險不小。8
[討論] 蔣萬安若老三 KMT北市會很多人叛逃不唬爛 蔣萬安如果這次真的選成了老三 2024選舉 北市柯CF只要威脅派人 就能讓KMT很多人會跳到TMD這邊 若從北市開始蔓延的話10
Re: [閒聊] 為何還一堆人吹哨壯膽說房價明年不會跌以台北為例 台北市地政局大樓住宅價格指數 信義房屋大台北房價指數9
Re: [閒聊] 當炒房炒地的收入是經營實業的N倍會如何?不動產主要著在長期穩定獲利累積下的鉅額報酬,因為低風險, 卻可能有潛在高獲利,所以很多人會投入 台北的房價在民國60年一坪不過1萬,如今呢? 一坪都要8-90萬了, 相當於50年漲了8-90倍,若是算民國60年到民國80年漲幅最凶猛時期, 更是有著40倍(民國80年一坪40萬)這種漲幅已經不是用可觀可以形容了吧,9
Re: [閒聊] 20年後的2040年,台北市新成屋要多少錢?其實不是這樣算的 假如月薪三萬,"家無恆產" 那全家資產排名在全台大概是 pr10~20 左右 台北不動產這種要 pr95+ 以上家庭才適合買的 不適合這種人8
[問卦] 現在是不是台灣經濟最好的一年!!房地產火車頭大噴發!! 股市上萬8!! 人人都發!! 物價上漲 大家薪水也漲!! 今年是不是台灣經濟最好的一年??9
Re: [閒聊] 台灣房價還可能再漲10年嗎?先說結論: 一定間接性漲到2030年,中間雖然可能會依據地段和商圈回檔修正或盤整 但比起未來十年的漲幅還是少,若是真有修正發生卻仍還沒上車的話, 那就直接放棄買房也不要在房版出沒,人生會比較快樂!! ---------------以下作為純討論房產部分------------------8
[討論] 一般台北市家庭房地產有多少啊?台北人有人跟金庸一樣多房子 也有人只能租房 我想了解一下平均而言 一般台北市家庭有多少房產啊? 平均應該也有兩戶以上吧?8
Re: [閒聊] 桃園經國重劃區怎麼那麼低調?這地方當初被嫌棄離煉油廠近 所以賣得不好 後來還是因為地理位置賣得不錯 由於交通太便利 有一些商辦在這裡設置 這也是我看好這裡的原因 幸福路打通有雜音 不過即使不打通我也不在意 至少會拉個人行便橋到G12吧 至於車子繞一下根本沒差8
Re: [討論] 台北市長民調,真的好詭譎多變啊?你拿他的細項去轉套回來看看合不合理就知道是不是有加權亂灌啦 陳時中 DPP 79% TMD9.2% 時力沒寫(已8成多表態率來推估約10%) 蔣萬安 KMT 77% TMD9.2% 時力21.4% 黃珊珊 TMD 72% KMT7.5% DPP9% 時代力量54.1%8
Re: [討論] 眷村長輩:黃珊珊比較好,但她不會當選2020 KMT大逆風 33能吸到的藍票 在2020年應該都跑到KMT政黨票以外了 2020 TMD 時力的政黨票都開的不差 2020 台北市政黨票 DPP 30% KMT 35% TMD 12% 時力8% 這四黨得票已經涵蓋85%選票,我覺得代表性非常夠了4
[問卦] 家裡有多少錢可以不用在意薪水?雖然近幾年房價物價漲不能停 說真的比油電雙漲還更有感好幾倍 只有薪水還是漲幅不大 跟不上物價房價漲幅 不過還是有些人家裡有錢完全不在意這些 那家裡大概有多少錢可以不用在意薪水4
[問卦] 台灣房地產會像日本房地產一樣泡沫化?日本房地產泡沫破裂前的狀況很像現在的台灣,房價所得比跟當年的日本泡沫時期很像, 最終泡沫破裂後就是跌30年加上高房貸,賠上未來的30年人生? 到時候房貸族要怪誰? --X
[問卦] 物價通膨成這樣…房價會跌的理由是什麼?一些人是不是樂觀到很可笑? 房地產跟硬貨 有高度的正相關 所以房地產很保值的道理亦在此 這短短一兩年 各種物價暴漲的很誇張 便當.蛋.飲料.牛奶 外食漲到很驚人 便利商店的東西貴森森 所以當這種通膨情況 你跟我說 「好喔 房地產要跌了」7
Re: [問卦] 臺北市的朋友現在心情如何?大概就跟kmt借了8年的台北市 總是要還回去的 人家kmt在台北經營了幾十年 哪有那麼容易就轉變 尤其這幾年dpp對台北市的嚴重不公 更讓kmt支持者對dpp感覺到恐懼5
Re: [請益] 大家最初是為什麼選擇投資股市?我認為現今在台灣投資房地產致富的機會已經太少了, 50年前(迄2000年止)人口紅利及經濟成長帶來對房地產的需求, 只要你不是買在鄉下,基本上都能賺錢。 但是如果回測股市,如果0050在50年前就存在的話, 那投報率應該能夠勝過台北市房地產(1980年代一坪新房10萬,40年後一坪150萬,15倍6
Re: [新聞] 央行總裁嘆「升息對房地產不利」!網翻這降息 > 資金流入股市房地產 > 房地產漲價 升息 > 匯市利多台幣 > 資金流入台灣 > 房地產漲價 真的有這麼難理解嗎 之前一堆人罵楊金龍40歲買房 我只想說4
Re: [新聞] 事情大條了! 估明年5、6月「北市人口跌台北市人口一直降下去 會不會10年後變成台北縣 新北市變成舊北市 這樣房地產自然崩盤 阿伯真聰明4
[問卦] 少子化導致房價上漲養孩子要花至少1千萬 但這1千萬拿去投資房地產 可以再滾出好幾間房 養孩子不會增值 但是房地產會5
Re: [新聞] 房地產是「台灣護國群山」!徐國勇大讚:分享一篇文章 個人是比較認同這篇文章的論點 【深度分析】房地產泡沫摧毀台灣產業升級!? 產業外移中國的元兇!? 我們常常會在新聞上聽到房地產是帶動台灣GDP上升的火車頭、也有人說房地產是金融的蓄水池,對應著的是台灣房價絕不能跌,跌了就會影響經濟發展5
[閒聊] 股票vs房地產有人討論現在資金會去哪?我說或者我建議還是股票吧! 小弟是台北市房仲以目前房價來說有投報率嗎?根本沒有。 我以一個朋友的現在的投資方向吧,台北市忠孝東路四段216巷太平洋華園的房子兩戶, 原本沒貸款父母遺產,他直接跟銀行貸款5000萬,買一堆金融股第一銀賺殖利率,問他最 近一直跌怎麼辦?,悠哉的說等跌破19塊就加減買,他說平均一年5%都比房貸利率1.6高,5
Re: [新聞] 大雅2房月租破3萬!囤房稅+升息衝擊升息政策下來 一定有房東可以轉嫁成本給房客的地區 例如台北市大安信義那邊 因為需求是真的存在 但也一定有地區要升租金 結果會租不出去 變成房東要自己吸收成本的 到這邊都很正常 市場經濟嘛 有人賺 有人賠 但在台灣永遠都只會報對房市有利的消息 到最後變成 升息:房地產井噴 降息:房地產井噴2
Re: [閒聊] 限縮30年房貸,誰最崩潰?1. 房蟲那些搞N間的會崩潰,槓桿縮小 2. 首購的開心,雖然變成20年,但房價打七折,整體還款壓力一樣。但房價硬是便宜三成 3. 可完全不貸款的也哭哭,說真的房地產你不貸款現金全上,那個報酬率跟定存1% 也沒兩樣了。 一般而言房地產要搞到穩定8%收租,槓桿都要開滿的。4
Re: [問卦] 工作半輩子 房子買台北鳥籠?觀察房八卦版討論房地產很久了, 我其實真的覺得 雙北的房地產怎麼可能會跌到大家都買得起呢? 根本不可能的事呀... 當有人說台北太貴到南部買房4
Re: [問卦] 「台灣房價不可能跌啦」如何反駁?無殼蝸牛運動1989年8月26日夜宿忠孝東路 抗議不合理的房價飆漲,以及政府縱容財團炒作房地產 1989年台北市精華區房價一坪約30萬 當初如果我爸買下去 現在- 1993-1995升息 一路高點利率到2000年房價都是漲 美國房地產76-110
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Re: [討論] 藍白腦的盧秀燕悖論講得好像綠腦都沒在舔英皇一樣 當初幹譙房價高的人 絕大多數都是綠營側翼團體 根本就沒幾個藍營的團體 結果現在房價高出馬英九時代2倍以上1
[問卦] 未來是不是會開放外國人買房地產?台灣現在有一個很可怕的現象 就是人越來越少 房子越蓋越多 現在的新生兒已經不到以前的一半 再過30年就會面臨房屋供過於求 但是房地產的利益已經龐大到不能動搖 所以政府絕對不會讓房價跌 只剩一個方法有解 就是開放外國人置產 看看現在日本 澳洲 加拿大 被中國人買了一堆房地產 價格炒到當地人都買不起3
[問卦] 香港房地產收歸為國有了香港一堆人沒有房地產 現在大陸收歸香港房地產為國有 讚阿 沒房地產的以後都有房子住了 台灣沒有房地產的 以後要投給親共的 房地產全部收歸為國有3
[問卦] 正港台北家庭,大概都有多少資產?餓死抬頭 就是那種最正統的 祖父母、父母 身分證字號都是A開頭 保證不是北漂二代的這種台北家庭2
Re: [新聞] 自食惡果!中國經濟榮景靠炒房 如今被迫這自由時報真是無恥到沒有底線 經濟合作與發展組織(OECD)有統計各國GDP構成。 把Country(國家)選為中國(在non-OECD Economies部分): 2019年GDP為99,086,510人民幣,房地產活動(B1GVL: Real estate activities (ISIC3
Re: [閒聊] 為什麼所有建設都覺得是為了炒房?不確定以前是否有炒房這個詞,但房地產在很短期暴漲這個情況更早之前就發生過幾次了 版上常提到2003 SARS結束後向上、馬英九任內遺贈稅大降後的暴漲、2020的QE我就不提了 先前有分享過台灣房價史,1960、1970、1980年代都曾有大漲後政府抑制房價上漲的政策 台灣房價史文章連結: 另外是2006年陳明吉、蔡怡純、李育菁在研究台北房地產市場報酬波動特性之長期觀察時X
Re: [問卦] 有效的「打房政策」是不存在的?起手 打房是什麼? 打房價嗎? 是房價高還是有一堆人在胡扯害人別去買?然後自己一直買 日本房價
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[討論] 小草:月入百萬 貸款被拒56
[討論] 這貨 就藍白公認的現任天神?88
[討論] 台灣需要第三勢力嗎37
Re: [討論] 小草:月入百萬 貸款被拒31
[討論] 八卦板說民進黨買兇,館長才想交代後事25
[討論] 為什麼民眾黨沒人敢上新聞面對面?24
[轉錄] 黃智賢世界FB 剪掉有線電視22
[討論] 黃國昌 林國成 幫羅廷瑋 緩頰23
[討論] 館長以前都拿命跟人拚,為啥現在很膽小?13
[討論] 連勝文:我也算是遼寧的子弟17
[討論] 蔡正元明明是台灣人 為何極端親中?18
[黑特] 尚公:黃國昌噴行政院違法濫權 那就提15
[討論] 黃國昌怎麼活成他最討厭的立委樣子14
[討論] 賴神真的是護台神山16
Re: [新聞] 館長交代後事!驚吐「我不太想活…」託付11
Re: [黑特] 尚公:黃國昌噴行政院違法濫權 那就提8
[討論] 小草說“柯要貪汙,呆民進黨就好”11
[討論] 羅廷瑋以前是親綠的13
[討論] 牛肉麵 退出 程序委員會?8
[討論] 盧秀燕為了F1表演賽冷處理公車撞死人?13
Re: [討論] 應趁著超思案 一舉解開農產品價格管制9
[討論] 國民黨以為這樣就能重回總統府?8
[討論] 為什麼只有柯文哲黃國昌神聖不可侵犯?爆
[討論] 館長:我不想活了 該怎麼安慰他11
[討論] 為什麼國民黨被打爆還拚了命舔共9
Re: [新聞] 藍白封殺總預算 賴清德下3軍令:民進黨19
[討論] 小草也太智障至今仍覺得柯文哲沒犯圖利6
[討論] 羅廷偉錯了嗎?9
[討論] 黃國昌:北檢查超思打假球67
[討論] 黃國昌一句話成關鍵,藍禮讓白召委