PTT評價

Re: [閒聊] 當炒房炒地的收入是經營實業的N倍會如何?

看板home-sale標題Re: [閒聊] 當炒房炒地的收入是經營實業的N倍會如何?作者
aitt
(非主流,有何不可)
時間推噓 9 推:9 噓:0 →:23

不動產主要著在長期穩定獲利累積下的鉅額報酬,因為低風險,
卻可能有潛在高獲利,所以很多人會投入

台北的房價在民國60年一坪不過1萬,如今呢? 一坪都要8-90萬了,
相當於50年漲了8-90倍,若是算民國60年到民國80年漲幅最凶猛時期,
更是有著40倍(民國80年一坪40萬)這種漲幅已經不是用可觀可以形容了吧,
光是一塊地閒置加上收租就可能遠勝實業收益,大老闆會不心動嗎?

只要主政者還迷信土地財政,迷信不動產是經濟的火車頭,
台灣房地產價格就很難不強勢,手上有大筆資金的人也很難不炒房地產吧

--

※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.136.194.114 (臺灣)
PTT 網址

ceca12/02 22:52不要破不動產基本面,其實都ok.

ceca12/02 22:52破了我就跑了..留給不怕死的去玩..XD

ceca12/02 22:52出租投報率 vs 資金成本 + 持有成本

ceca12/02 22:52我只信這個..

ceca12/02 22:53中國就破了....所以從來沒想過去中國買房.

ceca12/02 22:53然後替中國人感到可悲.

ceca12/02 22:53因為..房價破了基本面,但又沒跌下來卡在半空中

ceca12/02 22:54你這樣買房是虧損....不能買.

ceca12/02 22:54但中國沒有遷移自由,外加需要掛戶籍,綁定學區工作身分

ceca12/02 22:54所以不買你在大都市要發展事業很麻煩,成家立業都很麻煩.

ceca12/02 22:54買了你又是虧損...

ceca12/02 22:54靠杯,不就要他死???

ceca12/02 22:55so...替中國人感到可悲...

ghostdx12/03 01:22那這樣說起來 中國的管制措施算有效? 能杜絕投資客炒房

ghostdx12/03 01:22

ceca12/03 02:52中國是,政府控制的太晚,炒過頭了才停下來

ceca12/03 02:52那個在一般國家,房價早崩了

ceca12/03 02:53但是中國政府又讓房價卡在天上不崩

ceca12/03 02:53其實美中經貿戰爭在武漢肺炎前

ceca12/03 02:54美國動用了外匯和一些手段,也有意要搓中國的房價

ceca12/03 02:54給中國壓力

ceca12/03 02:54當然後來武漢肺炎,打亂了美中經貿戰爭的步調

piliwu12/03 11:38中國不敢讓房價一下崩啊,一堆限制建商不能打折低於幾折

piliwu12/03 11:38的公文

wu747712/03 16:03很多金門人在廈門置產 購屋不欲人知 金門隱形富豪很多

wu747712/03 16:09為何不欲人知 自己想吧

wu747712/03 16:20美國印鈔讓資產階級一直收割 股市在創高房市也蠢動

wu747712/03 16:24有錢有產,搭著台幣升值,生活肯定更舒服滋潤不少

luc091912/03 20:37沒錯,炒房才是台灣最重要的

Redsoxsuck06/10 02:09應該更不能認同的是 有道理可以講 有事實可以佐證 但

Redsoxsuck06/10 02:09就是硬拗 我們理工科的 meeting講錯是很正常的 錯了改

Redsoxsuck06/10 02:09就好了 沒有人不會犯錯