Re: [請益] 為什麼這麼多人推買房? (股VS房 試算)

ceca 05/02 18:29股票比炒房難非常多..!!

zo6596001 05/02 18:30跟大家分享我媽投資房產的秘訣

Coffeewater 05/02 18:30基本上 股市要賺錢 心理素質要強

dalyadam 05/02 18:31對本金只有1~200萬的 炒房比較難..

dalyadam 05/02 18:31一樓是有基礎資本 才會說炒房簡單

zo6596001 05/02 18:31「房子只要不賣就不會虧。」

Coffeewater 05/02 18:32股市最會尬空跟尬多 把你洗出場

Coffeewater 05/02 18:33要知道哪些時候是在洗

Xargon0730 05/02 18:33最近大學生也變少了

Xargon0730 05/02 18:34還是買銀行股 吃點廚餘就好

tamama000 05/02 18:36我無法想像怎麼做空房價欸 房價跌怎麼就有賺？

patrol 05/02 18:43有啊，賣給你，轉移精華區去另一區

patrol 05/02 18:45等你折舊的差不多房屋殘破，失去人潮，徵收起來

patrol 05/02 18:45作重劃區

patrol 05/02 18:47阿斯，區域翻轉翻轉個沒完，根本永動機

pisu 05/02 18:48買房投資重地段

patrol 05/02 18:49然後最慘的不是全部徵收，是只徵收一半蓋馬路

patrol 05/02 18:50房間剩半間，誰能比你慘？

ceca 05/02 18:50最慘是沒炒起來的外圍重劃區拉..XD

ceca 05/02 18:50市中心其實都還ok...

ceca 05/02 18:50外圍重劃區炒不起來就很危險.

ceca 05/02 18:51當過20年,你的房子就很難處理.

ceca 05/02 18:51市中心房子40年還是70年其實沒差.

ceca 05/02 18:51房子長相大概在15年的時候定型.

ceca 05/02 18:51看到很醜的老屋是,當年蓋就是蓋那麼醜..XD

ceca 05/02 18:51而你看2x年屋,放到4x年,其實他長相不會變成現在40

ceca 05/02 18:51年屋.

ceca 05/02 18:52所以你現在敢買2x年屋,4x年後市區的人還是敢買.

ceca 05/02 18:52外圍有點像那些水餃股..

ceca 05/02 18:52吵起來就變恆大...

ceca 05/02 18:53炒不起來你可能連宏達電都不如.

sagarain 05/02 19:08這幾天說了好幾次 五股工業區丁建都要一百萬了

sagarain 05/02 19:09炒房哪可能輸

cmh1017 05/02 19:10宏達電哭哭

ceca 05/02 19:13宏達電哭哭不是現在漲不起來,

ceca 05/02 19:13而是有一個很奇妙的高潮...高潮被套的就顆顆.

ceca 05/02 19:14所以外圍重劃區,她剛開始炒都嘛很熱.

ceca 05/02 19:14你進場剛好等同宏達電在狂漲停的時候.

ceca 05/02 19:14so...現在大家會看林三淡,但這可是炒起來的重劃區.

ceca 05/02 19:14實際上有不少重劃區沒吵起來死在沙灘上,大家都忘了.

ceca 05/02 19:14當年高雄大學也是炒得很辛苦.

ceca 05/02 19:15跳樓了幾個地主...

ceca 05/02 19:15而當年買高雄大學新屋的,放到今天請問他賺多少?

ceca 05/02 19:15還不如市中心的40年地上權爛屋..XD

ceca 05/02 19:16高雄大學旁邊還是有楠梓加工區和大學在支撐.

ceca 05/02 19:16某些重劃區支撐更弱的就...呵呵~

ceca 05/02 19:18這樣講好了,我媽去抄底的興達港..

ceca 05/02 19:18那邊當年就是炒作崩潰的重劃區阿.

ceca 05/02 19:18余家班手上遠洋漁港烙賽,後來楊秋興接手要繼續炒.

ceca 05/02 19:18但是因為市長選輸,陳菊再度讓他烙賽.

ceca 05/02 19:18之後陳菊要搞遊艇城,又烙賽.

ceca 05/02 19:19所以我媽去買建地,正幹道邊一坪5萬,你看多開心..XD

ceca 05/02 19:19直到最近,才真的開始有建商進去推了幾批透天案.

ceca 05/02 19:19地價才明顯翻漲.

ceca 05/02 19:19而第一波遠洋漁港的地主,跳樓幾個

ceca 05/02 19:19楊秋興時代又破產幾個.

ceca 05/02 19:19對喔,我說的跳樓是真的去跳,不是比喻好嗎..XD

ceca 05/02 19:20重劃區很危險的...五大高鐵特區,當年只有兩個炒起來

ceca 05/02 19:20另外三個都很悲劇,後來新竹的炒起來.

ceca 05/02 19:21但現在,台南和嘉義高鐵特區還在哭哭~~~

horking 05/02 20:05台南早就一堆xx卡位卡好卡滿，沒人想要去當潘仔

bndan 05/03 02:02流動率越高的東西 難度越高但門檻越低..房地產有個

bndan 05/03 02:03硬凹的可能 長久國家發展必往上(沒有戰爭沒有革命)

bndan 05/03 02:03買到爛地 不值錢的地 可以凹..可能凹一輩子凹不贏但

bndan 05/03 02:03凹個5~10代還能不贏嗎? 但股票不行 選到爛的這公司

bndan 05/03 02:04萬一真的一爛到底 不用凹太久 稿不好5年內能看到$$$

bndan 05/03 02:04歸0的畫面...

buji 05/03 16:28所以買 ETF 吧!