[請益] 台北買房問題
大家好
我目前可以拿出來的存款約有五百萬
年薪96左右
這樣總價要怎麼抓比較好
如果貸一千萬分30年一個月三萬出頭好像還可以接受
這樣目標是找1500左右的嗎
還是因為頭期款比較多可以再往上找高一點
另外這個目標在台北找15~20坪要近河濱20年以下的房子會太夢幻嗎
目前大概看了景美河濱一帶和江翠北那邊
覺得好像有點難
是繼續看有沒有能接受的出現還是乾脆往中永和找了
怕房價會越來越高
另外蔚來之森有人看過嗎
覺得周圍蠻符合自己需求的但網路上好像找不到什麼評論
希望有人可以給建議
謝謝大家
--
沒那價位的房……
方便市區-台北老公寓, 要新一點就去新北第二環看
記得之前不是有討論說,家庭沒年收500別選台北市嗎?
我想說找台北的邊陲地帶不要靠近捷運站應該有機會QQ
上限看你自己現金流能負擔多少貸款。然後提河濱是什麼奇怪
條件?
因為有養狗 所以需要跟車道強制隔開的大草地
一般公園不太放心
台北一千五只有公寓跟電梯套房。不能接受往新北找。
木栅應該有
你去木柵政大附近找找
其實去年多一點點預算木柵可以買到預售了
今年文山區預售都往上開了
15坪1500江翠北有啊,重點是你頭期有那麼多,其實可以往
上找,拉到2000,入住後裝潢費抓低一點,未來轉賣就很好
操作
拉到2000萬,年薪96萬,貸1600會過嗎?
社子島......
.........只能說加油
銀行評估概算=96k*0.6=48k(每月有能力繳),你能貸1,400
萬+500萬=1900萬。
萬華青年公園旁的國宅,生活機能好,有大草地,近馬場町
河濱,你可買約30坪,可以考慮中正新城、青年新城、國
盛國宅。
960k/12=80k吧
80k*0.6=48k 那請問"+500萬"這是怎算的,謝謝
更正960k*0.6/12=48k
500是原po的頭期款。
意思最多就是能買到1900萬左右的意思
謝謝
也可選馬場町入口的大樓,可以買到40坪吧。
喔~對了,這裡近廈安站、加納站,104年萬大線通車。
後市可期。
更正114年
如果只是權狀20 江翠北之前不少啊 現在不確定
1500在台北買房 可能買不到什麼喔
這樣的預算+要河景可以看中和左岸
請問휰.6是什麼? 謝謝
房貸負擔佔薪資比例 但0.6是公股以前很保守的算法
多數商業銀行都是薪資扣一個生活必須金額而已
不然月收15萬你只給他貸9萬 月收2萬5你讓他貸1萬6
前者有6萬生活費花不完 後者剩9千不夠花
感謝k大指點迷津,請問k大是銀行人員嗎? 謝謝
硬要北市的話,幾個偏遠的區還是有1800上下的房。
建議預算別抓那麼緊 買房後還有裝潢跟家具之類一堆要花
可以問怎麼可以存到五百萬嗎
萬華川悅 華西街旁邊吃飯很方便
蔚來之森的背面的是墳墓 滿滿的祖先
福興路便宜就是墳墓太多啦
貸6-700生活比較寬裕,年底再多償還
1500包含裝潢家電我覺得很ok,房子只要住起來滿意就好
,不要讓自己,負擔太重。
這價位 會開車的話考慮五股洲子洋吧
也在汐止靠近南港展覽館站這裡找預售屋,預算跟你相同,
有興趣可以站內信去議價
存款有500,結果500都要all in
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[問卦] 買不起房的幹嘛不買淡水或汐止?為什麼要一直糾結在蛋黃區? 台北30 40年老屋3000多萬那種? 淡水5年內的房子一千萬左右就有了 汐止20年屋齡也可以找到一千萬以內的 為什麼不買這種房子?67
[請益] 總身家600萬想找房.該拿多少比例買房呢?請問一下,我目前住在高雄鳳山,單身,名下沒有任何的房產,目前全部的財產 就只有一台中古的125cc機車+630萬元左右的存款,月薪2萬6千元左右 除了機車強制險之外,也沒有任何人壽保險或者股票基金,這就是全部的身家了 因為考量到房價居高不下,也想要安定下來,所以想開始找房 只是不知道像我這樣子的條件和所在的位置55
[請益] 請問我這樣該買房嗎?提問人:34歲 男生 單身 收入:台北金融業,年薪約150~180萬台幣,收入相對穩定 花費:每年花費含孝親費等等共約45萬左右 經濟狀況:目前存款約450萬(之前薪水不高) 買房:頭期款規劃約350萬,總價1200萬,家裡無法支援,希望至少兩房8
Re: [閒聊] 永和的房價果然驚人我也覺得永和真的是不適合人居,街道過小對於開車通勤的人會頗困擾, 但說到買房,每個鄉民都說買不起房子, 究竟要多少頭期款、月薪多少才能買得起新北市的房子, 讓我來幫大家一起認真評估做功課算算看,通常來說我的順序是這樣的: 1.評估還款能力8
Re: [請益] 一千五百萬現金我目前大概都是看萬隆到新店的房子 不過我發現新蓋好的捷運沿線好像也還可以? [大坪林往板橋方向] 要回景美老家也挺方便 不過想要兩房以上 捷運五分鐘內2
Re: [討論] 年薪100買得起房嗎以士林區來講,平均一坪60左右,自己住不用太大大概20坪=1200萬左右(看自己要住哪 啊蛋黃買小一點,到中永和之類的買大一點) 1200現在大概可以貸到8成左右(年薪100穩定的話)我們保守估計貸7成5 貸款總金額900 以年薪100去貸的話可以談到1.4趴以下吧保守估計1.35趴
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