Re: [閒聊] 買房當包租公投報率好嗎？

a00000000003/28 23:48我要酸到爽

buike03/28 23:54有DPP相挺，繼續酸OK

additionD03/29 00:22教主有料不要裝酸

sowhysowhat03/29 09:21有沒有什麼建議 房跟股票資產各配置多少比較好嗎？

jerry101903/29 09:59資金100那種，是不是從房市開始比較好

MDJJ03/29 10:492021開始丟股市20%年化有什麼特別...從2000年可以年化20再說

MDJJ03/29 10:50你年化有賣掉又不是配息，你收租是類似配息

MDJJ03/29 10:55恩抱歉剛太嗆

MDJJ03/29 10:55股房雙修讚

timeflying03/29 11:164年前買房不用頭款嗎？你頭款用信貸嗎？

additionD03/29 14:51我有一間自住房，頭款就板上最常講的那招。

smoothapple03/29 20:16我覺得樓主都拿收租件來比增值件的投報有問題

smoothapple03/29 20:20我用66萬低自備買的房子4年後出金500萬已扣所有稅費

smoothapple03/29 20:20中間都寬限收租，租金>利息還連冷氣都賺回來

ppnow03/29 20:24笑死，你買房全款買的？跟股票比？

additionD03/30 00:19因為原文是問包租公，我才拿我的實際經驗來分享。做價

additionD03/30 00:19差收益應該是會更高，這個我不懂，沒在做，都是當跟單

additionD03/30 00:19仔（幫忙出錢），所以無法分享。

ATF9103/30 02:06你房子自帶五倍槓桿，所以年化不只有3%

ChikanDesu03/30 20:06就實際上租金會一年平均+1-2% 還有房子幾乎也一定增值

ChikanDesu03/30 20:07的 這些都會讓投報率加上不少

ChikanDesu03/30 20:10再來就是槓桿不到三倍房真的是投報率會不怎麼好看 沒

ChikanDesu03/30 20:10辦法 要克服只有之後增值增貸出來

kgppra5203/31 06:062021年到現在股市是走史上罕見的大多頭，並不是你的投

kgppra5203/31 06:07資策略對了，這段時間股市幾乎每個人都賺錢，沒有遇過大

kgppra5203/31 06:07空頭的人都不要把自己當股神