[請益] 買方變更成他父親？

blargelp06/26 18:25直接掛他爸當保人不行嗎

hortl23306/26 18:26履保+永慶，基本很難出事

sweetftt06/26 18:29我是買家，現在也遇到妹妹聯徵信用沒過，要改我媽= =

cake5164006/26 19:01沒過是信用分數不夠？

Keade032506/26 19:12不會，代書會負責權狀把關

sweetftt06/26 19:17代書說信評沒過，信用卡沒有遲繳，但有繳過幾次最低，現

sweetftt06/26 19:17在好了連新青安也不能用，還在等銀行的消息才能確定我媽

sweetftt06/26 19:17能不能貸款

hortl23306/26 19:19首購還會看遲繳？

fireheart98806/26 19:35利他第三人契約勒

YIHE06/26 19:35看原屋主吧，沒簽特約算違約，拿賠償合理，也可以依買家要

YIHE06/26 19:35求下變更，但最好依總價加息並以日計息，讓買方有壓力。

hmsDEBBIE06/26 20:18按合約走，違約以日計息向買方算，不然就解約（現在不

hmsDEBBIE06/26 20:18缺買方吧

hmsDEBBIE06/26 20:20你去跟合約尾款支付那一條，貸款不足需於以日內以現金

hmsDEBBIE06/26 20:20補足，若無法以現金補足視為違約，若可歸責於買方之事

hmsDEBBIE06/26 20:20由（就是現在的情況），違約金以成交總價的千分之五（

hmsDEBBIE06/26 20:20嗎）計算，按日計

hmsDEBBIE06/26 20:22直到買方將尾款補足為止。除非有特殊情感因素讓你很需

hmsDEBBIE06/26 20:22要賣給這組人不可，不然雙方履行合約就是遵守契約精神

hmsDEBBIE06/26 20:22的一個基本

s551782106/26 20:25小草不是都說貸款隨便審嗎

s551782106/26 20:25這樣五年後還能不能撿便宜 崩潰

GiantChicken06/26 20:47我只能跟你說不要仁慈 全部照規矩來 窺都虧你

GiantChicken06/26 20:48慢一天就是虧你一天 不要在那邊老好人 過來人供參

avgirl06/26 20:56看你心情 看你差不差一個月

ChikanDesu06/26 21:28賠償啦 靠北為什麼要等你

ChikanDesu06/26 21:28貸不下來關您屁事

Mei556606/26 21:42按照合約啦

denniss06/26 21:57這種情形實務上不少見，不過你會怕的話就要求照合約走。

SFC6606/26 22:15叫他爸當保人就好了啊，比較快。

summerair1106/26 23:25你們最終點交日期壓什麼時候？

YIHE06/26 23:54要有慈悲心帶點強勢，要是父親也貸不過？你就整個被牽著鼻

YIHE06/26 23:54子走，要拿回主導權，逼迫他們放棄或更積極處理。

YIHE06/26 23:54現在連信用卡繳不清的妖魔鬼怪都出來辦新青安了，屋主要懂

YIHE06/26 23:54得保護自己

hsnu9054206/28 10:11你可以不同意啊，然後讓他們違約，你就可以沒收他已經

hsnu9054206/28 10:11付的款項，這樣比較爽吧