[閒聊] 第一間買房的價格影響投資心理多大？

zxcvb770007/08 15:01當然是股票年...1年30% XD

sspider082907/08 15:02都買 不行嗎？？？

LansingAltec07/08 15:06一堆人股票獲利了結來搶房吧….

duriel331307/08 15:06今年股票太強了 短期是股票贏 但這事前根本無法預測

ztdxqa07/08 15:06誠心建議這個時刻不要買第二間 股票噴到這樣晚個三年買

duriel331307/08 15:06房價倒是幾乎肯定要繼續漲了= =

ztdxqa07/08 15:07你不會有任何損失的。2.5倍槓桿？你可以買正二/QQQ/NVDL

ztdxqa07/08 15:08第一間閉著眼睛買下去沒關係 五倍槓桿

kodo556607/08 15:09股票除非買到飆股不然這幾年漲幅還是落後房價吧

zxcvb770007/08 15:15你說的是這幾年 但是他是說今年XD

ztdxqa07/08 15:17對的 我說的是今年&明年不要買房 後年就可以買房了

ztdxqa07/08 15:19後年股市回調機會就比較大了 還是要看週期 不過80/萬以上

ztdxqa07/08 15:20* 80萬/坪以上我覺得肉也不多了，即使後年買還是要謹慎。

ztdxqa07/08 15:24SP500近10年2.8倍, 房市還是要看地區，把槓桿2.5倍代進去

ztdxqa07/08 15:24很容易得出要投資哪個

orz81101707/08 15:38整整一年股票大概都60%了...

orz81101707/08 15:38但兩種都買不好嗎

ztdxqa07/08 15:40錢夠多兩種都買也好 分散風險 不過賺得就不會比單押股票多

ztdxqa07/08 15:41走一個穩 不過年輕人我覺得還是要拼一點 這兩年TQQQ壓下去

ztdxqa07/08 15:44要跑出房市很難 again如果你第一間房都沒有還是要買下去

ztdxqa07/08 15:45*跑輸房市

esheep07/08 15:47這個狀況就是典型的：把運氣當實力... 良好的策略（1）在

esheep07/08 15:47環境不變的情況，就單純重複之前的行動，頂多微調。（2）

ataky07/08 15:48現在沒有什麼比股票更好賺的吧

esheep07/08 15:53以例子來說，其實就跟買了一張彩券中了大獎一樣，從一開始

esheep07/08 15:53就沒策略可言...

foda07/08 15:55e大一針見血 Q

ztdxqa07/08 15:57說實在的股票確實沒什麼策略 就大盤壓下去年均7%

ztdxqa07/08 15:58中彩券比較像單壓NVDA。 房市我覺得也是如此，長期看漲

esheep07/08 15:58整體來說 能力一般的普通人，今年買房、買股都會賺，畢竟

esheep07/08 15:58熱錢太多了，當隻普通的飛天豬還蠻簡單的。

ztdxqa07/08 15:59地點不錯基期低算算槓桿比例就可以買 也沒什麼策略

ztdxqa07/08 16:00你也可以說噢我當年買竹北中彩票。

foda07/08 16:04是不是實力老實說，我自己已經分不清了，反正我的財富跟著

foda07/08 16:04房價和0050 GG 綁在一起惹，我基本上是個豬沒錯的

bnn07/08 16:12你買股也是心理價位啊 比如心理覺得GG就是370 破千買不下手

bnn07/08 16:13而實際上是錢變薄了數字變大而已 加蛋都從5元變15 還不是三倍

bnn07/08 16:14第一間買15萬 現在45+ 不就是三倍

paul12307/08 16:14熱錢太多了，應該是股票年吧 目前也在考慮是否進入房市

ztdxqa07/08 16:16總之我自己是先Hold住一張不賣，薪水入帳定期定額加碼

ztdxqa07/08 16:17等個兩三年再入場房市

hosen07/08 16:25那是你沒看破，才會有這種想法

hosen07/08 16:26有人鴻海90買，130賣掉，結果漲到150，又買回來，為什麼？

hosen07/08 16:26因為會漲到200

hosen07/08 16:27漲到210，又買回來，因為發現又繼續漲，可能到300

hosen07/08 16:28買的時候多少價格不是重點，重點是會不會漲，覺得投資划算

hosen07/08 16:28就買了

foda07/08 16:43股票漲了之後把掛一還清，再轉掛四出來繼續持股，然後再找

foda07/08 16:43標的重新產生掛一，目前大概是這樣規劃的

a098987607/08 16:5500940還在10.2耶 爛死了

bustinjieber07/08 18:23認真，現在才是買房年尤其是自住，

bustinjieber07/08 18:23只是不建議追高預售。

bustinjieber07/08 18:27重押股票，一次波段過後才驚覺

bustinjieber07/08 18:27其實已／未實現損益好像還比不上當初

bustinjieber07/08 18:27曾經考慮要買的房子的漲幅，

bustinjieber07/08 18:27詳情參考2020-2022。

esheep07/08 18:34自身例子，小弟一直有在買廣達（賺股利）去年90買入，半年

esheep07/08 18:34左右240賣出，以這個操作就是一隻好運飛天豬。

esheep07/08 18:35唯一值得說嘴的，就是後續獲利了結後的現金轉北市房產，再

esheep07/08 18:35貸四出來重投股市（金融&營建），目前還有小賺。

esheep07/08 18:37認真的判斷每筆獲利的“原因”，接受有些獲利/損失 就是單

esheep07/08 18:37純的運氣。這是穩健操作的基石。過度的自恃甚高一點意義也

esheep07/08 18:37沒有...

esheep07/08 19:00小弟進房產就是單純鎖利，所以找精華老區，後續還是有賺，

esheep07/08 19:00其實也是預期結果，意外的是漲價速度比預期的快，但這個“

esheep07/08 19:00後果”是可承擔的。地產漲幅跟不上新區，預期結果，也不會

esheep07/08 19:00可惜。

foda07/08 19:29現在其實像 A7 有些自住或是投資客丟出來的兩房，新古屋，

foda07/08 19:29兩三年屋齡的，都是上架幾天就被買走了，會出現 1299 這種

foda07/08 19:29價格。比預售屋還便宜，這種真的甚至都不用殺價也是 safe。

foda07/08 19:29也不怕價格買貴。台北沒研究過，但有朋友是瞄準都更去買老

foda07/08 19:29公寓，這塊比較懶就沒去涉略了，目前都還是傢俱擺一擺就出

foda07/08 19:29租的。還沒接觸過老屋，不太擅長xd

esheep07/08 19:37台北買老屋拼都更，跟買農地等重劃，個人覺得是差不多，大

esheep07/08 19:37概都是留給孫子這種等級的 XD