[情報] 殺價直接開8折會被認為沒誠意嗎

kevin2801/17 14:14哪個捷運站?

kevin2801/17 14:14看實登

kevin2801/17 14:14此外，看實登也不一定有用，也要看屋主心態

raya6130501/17 14:17看實登下合理價的斡旋 不賣就算了 如果那個物件掛賣很

raya6130501/17 14:17久了 那大概就是賣方也沒真的想認真賣吧

kevin2801/17 14:18實登10~15年華夏、大樓，近半年大概33.5~35.5附近

DeathStarDS101/17 14:23要以附近行情為判斷

kevin2801/17 14:24推回去 29/0.67+10P車位*35=大概1865，看起來也開價合理

copyii01/17 14:25參考附近行情均價這樣嗎?如果近半年、一年沒資料可參考

copyii01/17 14:25那要怎麼參考會好點呀?

kevin2801/17 14:25文心櫻花應該附近很多可以參考吧?

kevin2801/17 14:26不過還是要看屋主心態阿

kevin2801/17 14:29https://i.imgur.com/hhvf38T.png

kevin2801/17 14:29我拉10~15屋齡，用框框拉出來，華夏、大樓、1~12月

kevin2801/17 14:29僅供參考，一切以買方自己能力和判斷參考

kevin2801/17 14:30你也可以出八折阿，看仲介會不會理阿

kevin2801/17 14:31也可以問仲仲有沒有人出過，不過也只是參考

kevin2801/17 14:33C大，都沒資料，我就問仲介，屋主想賣多少

kevin2801/17 14:33不過也僅是參考

kevin2801/17 14:33問跟出價是兩件事

zeroyaking01/17 14:34每個屋主都不一樣 擲杯通靈比較快

kevin2801/17 14:35唯一能做的就是出自己覺得可以接受的價格，被拒絕就算嚕

chang030701/17 14:53哪間 我去出9折

kagaya01/17 15:05先找假買出七折，你再去出八折就不會被說沒誠意了

PTTMAXQQ01/17 15:21怎麼會沒誠意

PTTMAXQQ01/17 15:21斡旋下出去，剩下房間談

PTTMAXQQ01/17 15:21談不成就不買或加價而已啊

sismiku01/17 15:24斡旋丟下去，你還要擔心萬一對方點頭怎麼辦勒，誠意是你

sismiku01/17 15:24也沒有要買不是你出多少

sismiku01/17 15:24口袋深度才是重點

Taiwanwolf01/17 15:25出你不會後悔的價格然後領功在社區的匾額

blargelp01/17 15:33台中砍八折開始喊沒問題

fisikiki01/17 15:39這個地方砍八折 9成9下斡旋金不會收的

copyii01/17 15:46匾額XDDDDD

yesyesyesyes01/17 15:48不會啊,你看國際房仲說一年跌10%,所以兩年後打八折

kagaya01/17 15:49好煩 台中好貴 怎麼那麼貴QQ

darkdogoblin01/17 15:59以我當賣家的心態，你出幾折沒到底價是不會談的，

darkdogoblin01/17 15:59所以你就照能力跟認知的行情出，再留點空間談判就

darkdogoblin01/17 15:59行

darkdogoblin01/17 15:59沒買到就下一間就好

Detonate01/17 16:06不管你出多少 仲介一定跟你說有人出過比你更高可是因為

Detonate01/17 16:06XXX所以沒成交

tskier01/17 16:06看實登

Detonate01/17 16:07所以直接出一個自己喜歡的價格 沒買到不會怨嘆買成了不

Detonate01/17 16:07會覺得買貴的價格就好

mitic102901/17 16:10約仲介看屋，出價想砍多少就多少，反正仲介會跟你說的

mitic102901/17 16:10，他覺得能成交自然會收斡旋

tfshs082301/17 16:20看實登，開一個你覺得可以的價格-30

zyxvu01/17 16:3410年以上中古可以提8折，沒毛病

mitic102901/17 16:452月前實登1700，你喊1500沒毛病的

lst7701/17 16:56實登多少參考一下 有憑有據出價很正常

we14712101/17 17:06台中直接砍，很多屋主心態膨脹，透天更誇張

OhMyGoose01/17 17:14買方市場 從7折開始喊差不多

diablojonn01/17 17:15不會 多試幾間就知道了

eric0061101/17 19:04你有這麼怕人家覺得你沒誠意、印象差，那就注定等著被

eric0061101/17 19:04宰了啊

bettybuy01/17 19:14不會

bettybuy01/17 19:14出太低叫沒誠意，買家真慘

bettybuy01/17 19:14符合行情才是重點

FlynnZhang01/17 19:37刀刀見骨

kitten12301/17 19:43五折開始喊差不多，台中漲過頭了

FlyinDance5601/17 20:15SWAY有教推薦你看

jerrry01/17 20:26我都五折喊起

jerrry01/17 20:26不說了 我要先去繳房租了

horb01/17 21:17喊看看啊 房仲有收。就談啊。怕什麼

kobe74110701/17 23:01喊看看啊 頂多被當來亂的而已 怕甚麼

iolefe01/18 02:30房市有那麼慘嗎？喜歡的物件我喊85折房仲都不理我…

bzm5601/18 05:27房市心態被炒出來的，合理價堅持，噁爛房仲開價看看就好，

bzm5601/18 05:27不要想說一定要買到這間

teddet200701/18 06:38漂亮搶手的基本上都九折以上成交，個人經驗

kevin2801/18 08:17房市沒那麼慘，目前自己周遭近期經驗，都開價9~95折成交

kevin2801/18 08:17僅有1/10左右落到8~85折成交

kevin2801/18 08:17那些都是屋主急賣的

kevin2801/18 08:17反正就是在自己可接受範圍，喊看看，沒有就下一間嚕

bigair88801/18 11:53只能說，買方要堅持自己能負擔的價位

atm639001/18 15:50能負擔的價位才是重點 前陣子我一間在賣原本94折要成交

atm639001/18 15:50結果殺出個程咬金買方競價 最後開價97折成交