Re: [閒聊] 台北市過7000萬是否買不如租呢？

回應一下推文，之前會去看屋是因為在家附近，蓋的時候一直有興趣，

不過蓋好的時候去看開價實在是很高，所以評估實住空間夠用的總價

會近7000萬，的確會買不起。但是看到標租的開價98,000，算起來是租得起

的。所以拿出來討論一下。這個建案是公辦都更，本來最大地主是國防部，

據說規劃上出最多意見的就是國防部，

外觀以及內部用的建材其實完全稱不上豪宅。

真正的豪宅客層我覺得是看不上這裏的。

對這邊有興趣是因為離原生家庭近，而且是交通方便的新大樓。

（未來捷運連通道蓋好去復興sogo吃鼎泰豐回家不用5分鐘)

不過蓋好的時候去看開價實在是很高，評估實住空間夠用的總價

會近7000萬，的確會買不起，所以打消要買的念頭。

但是看到標租的開價98,000，算起來是租得起。

我們可以拿出4000萬的自備，每年稅後現金流約500萬，所以會想討論這樣的情況。

這應該也是目前在台北生活中產階級想住新大樓共同的困境吧。

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: 推 blargelp: 真的可以 其他地方說買不如租會被砲，但台北市甚至過豪 11/03 17:45: → blargelp: 宅線就是另一回事了。空出來的現金有妥善運用的話怎麼算 11/03 17:45: → blargelp: 都賺。不過底價九萬八應該標不到就是了 11/03 17:45
之前有其他瑠公出租同大樓物件，底標加100就租出去了。

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沒錯，所以剛蓋好去看時聽到開價嚇一跳