[閒聊] 真實跌價案例分享

dennistao02/17 17:41樓下說飛彈雪崩你全掃

hellogym02/17 17:43阿你不會自己找喔？ 伸手牌？

lucky46602/17 17:44拿特殊交易就叫做跌

toto12302/17 17:45https://i.imgur.com/paoCLB5.png

toto12302/17 17:45首都台北市 非豪宅

CHENXOX02/17 17:45房子能放空嗎 不能94噴 po一些能被按讚的勵志文不香嗎

CHENXOX02/17 17:45

toto12302/17 17:45預售屋目前沒有壓力當然繼續拉價

mayko02/17 17:46記憶中的大跌年代,還沒有實價喔..

toto12302/17 17:46持續量縮 無法逆轉 時間拉長都是傾向價跌比較多

toto12302/17 17:47最主要是你要去想預售賣不掉以後成屋一堆怎麼辦

toto12302/17 17:47當然好地方 供給少的 一定是跌少 這無庸置疑

mayko02/17 17:48理論上,房屋折舊應該是要減價啦,但是因為上漲都被忽略了.只

mayko02/17 17:49有房屋稅才會折舊減少(茶)

toto12302/17 17:49而且成屋現在有房地合一稅 有閉鎖期

lucky46602/17 17:57說價跌的有看過幾例了

lucky46602/17 17:57別拿1例看世界喔

k093977075202/17 18:022016,2017台北市不少案例，不會去查看看喔

muscleloser02/17 18:03因為房仲只看漲價的 ，所以沒跌

yamax02/17 18:092

s2649275502/17 18:15實價登錄後 統計同一物件買賣賺錢的83% 賠錢的17% 所以

s2649275502/17 18:15應該要注意的是不要成為少數賠錢的案例

s2649275502/17 18:15有數據或是可以量化的 我一般不用感覺

sakyro02/17 18:38跌的都被買光了

uuss02/17 18:49空空勝，肯定，請多追sway頻道不要上房板

stevenshih02/17 18:54https://i.imgur.com/HncHHsZ.jpg

patrol02/17 18:56沒租不掉又賣不掉，多地震修個幾次就賠了，cc

patrol02/17 18:57不賣不算賠嘛，放久點，你的荷包會告訴你答案

patrol02/17 18:57唯一不大可能賠的，唯有自住

CHENXOX02/17 19:04沒有租出去的成屋空在哪 光4每月管理費就......

patrol02/17 19:06嗯，也不一定，大地震來也是會gg,有形的東西終將毀滅

max76902/17 19:07是不是想看戲？

Magita02/17 19:19之前想買的文心日日 樂居上可以看一下

NITERRO02/17 19:43惠宇那案卡到113年，假如今年7月開始實施，就只能全額付

NITERRO02/17 19:43款，一般人很難吃下來，原買家應該是不想一筆錢卡在那邊

NITERRO02/17 19:43那麼久

Francix02/17 19:46社區成交價下跌的很多，不過跌幅不大

kusomanfcu02/17 21:00https://i.imgur.com/0kQM1Ro.jpg

kusomanfcu02/17 21:00低樓層 華廈 無車位 這不就等於新蓋的公寓？

kusomanfcu02/17 21:02好雷啊

kusomanfcu02/17 21:05https://i.imgur.com/3TxUm1T.jpg

kusomanfcu02/17 21:05中山區巷弄內.....XD

ss8881202/17 21:11功課自己寫

jjjerry02/17 21:22放久房穩贏的

bustinjieber02/17 22:16低賣的理由太多了，很難知道交易背後的原因

bustinjieber02/17 22:17買房也不是穩賺，房地產可貴在穩、可凹

bustinjieber02/17 22:17風控比較重要

pauljet02/17 22:35我後來去搜那個地址 只有兩次交易紀錄 就是屋齡0年跟8.4

pauljet02/17 22:35年 XD

pauljet02/17 22:35當然還是要有物件釋出才行

deepdish02/18 07:23問AI比較快

deepdish02/18 07:25https://i.imgur.com/aqNZxsu.png