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Re: [閒聊] 真實跌價案例分享

看板home-sale標題Re: [閒聊] 真實跌價案例分享作者
MrEric
(Hey)
時間推噓30 推:32 噓:2 →:25

※ 引述《terry456 (Jonny)》之銘言:
: 可以請版上高手分享
: 真實跌價的案例嗎? 要附上實價登錄
: 不然我看新聞說跌,版上說沒跌。
: 到底是多多勝?還是空空勝?
: 謝謝

我上禮拜剛賣掉一間 實登下個月就出來了

松竹站附近 22年屋齡震後完工

低樓層三房沒車位

同社區近期一筆27萬/坪 上上一筆25萬/坪

我開價25萬多 賣近24萬 三個禮拜就賣掉

馬上跌了啊 哪裡沒跌

重點是我成本才17萬多啊

投資客不貪心 有賺到目標價就出掉

這市場上多得是那種只有一間房

要賣天價的自住客好嗎


所以不要再說投資客只會炒房了

這不是演給你看了嗎

在那叫什麼!



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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.168.49.32 (臺灣)
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※ 編輯: MrEric (1.168.49.32 臺灣), 02/17/2023 18:57:05

CHENXOX02/17 19:02蒜泥跑的快

stevenshih02/17 19:05你是不是怕了

starbear02/17 19:07認真問,為什麼不要放著繼續增值?

趕快跑啊 入袋為安啊 獲利了結啊 現在不跑 等腳麻跑不了喔

jabari02/17 19:10

toto12302/17 19:11因為未來還有可能成屋的賣壓啊

toto12302/17 19:11而且市場明顯沒有以前好要高點反轉了就是逾期這樣

toto12302/17 19:12未來是多是空 誰知道 有賺先跑

toto12302/17 19:12買新的來租人 是最笨的

toto12302/17 19:13預售屋 變中古屋 然後好租嗎? 房貸要繳還要管理費喔

heryi02/17 19:14給你一個推

toto12302/17 19:14房市這種東西很慢你短線看不出來

※ 編輯: MrEric (1.168.49.32 臺灣), 02/17/2023 19:16:57

lucky46602/17 19:18樓上不知道m大也是高手嗎?而且不少間

Lushen02/17 19:19有沒有什麼買賣相關的文件 (可以碼掉敏感個資)

現在還在過戶中 先低調一下 我買606 賣821 下個月實登出來再補囉

toto12302/17 19:19是高手的話都看壞了 不是嗎

Lushen02/17 19:19有照片會看起來比較不像空空的幻想文

toto12302/17 19:20如果預期未來台灣景氣反轉幹嘛不屯著等高點再賣

toto12302/17 19:21這幾個月房仲網很多買一年就要丟出來賣一堆

jerrythebest02/17 19:21ni484paler

jaricho02/17 19:23這不到30萬 便宜到不行 不是有人分享建築成本15萬 這土地

jaricho02/17 19:23是不用錢喔?

Orianna02/17 19:28聰明 我喜歡這篇的思維 居高思危

塊陶

lucky46602/17 19:32依m大的做法,應該是汰弱留強吧!

是的!

※ 編輯: MrEric (1.168.49.32 臺灣), 02/17/2023 19:40:55

linx21014502/17 19:41你這樣破壞,買在27投資客怎辦

kitten12302/17 19:42哈哈韭菜,放到明年賺一倍結果賣在低點

買在山頂很冷齁 顆顆

MrEric02/17 19:43買在27是菜籃族 不配稱投資客!

※ 編輯: MrEric (180.217.64.11 臺灣), 02/17/2023 19:48:44 ※ 編輯: MrEric (180.217.64.11 臺灣), 02/17/2023 19:51:49

s2649275502/17 19:52真好 我想買到實登都難 一直在往上刷

nitero02/17 19:57你這個漲幅也算是賺很大了

jabari02/17 19:57才怪 大大明明上次說還有半打貨...南區來一間聞香

南區沒有.. 最強的都在潭子 1x年大樓 大兩房成本都在400-500出頭

nailo7102/17 20:00對空空們來說,你看吧,就說會跌,但對老早就在車上的…

※ 編輯: MrEric (180.217.64.11 臺灣), 02/17/2023 20:08:56

xa655502/17 20:04真的跌了 有一間我想賣900現在才賣830可是我成本620跌了

xa655502/17 20:04QQ

freekid02/17 20:10看到heryi推,我快笑死,搞不清楚自己到底推了什麼

roy071002/17 20:14賀成交

starbear02/17 20:38汰弱留強,學到了!

AlarmAlarm02/17 20:49房蟲叫人馬上上車 跌價就說還沒跌到二十年前

FerretYayu02/17 21:06我來抄筆記惹

antigidu02/17 21:09聰明的已經在跑了

abyssa102/17 21:12算你跑得快 這就震前建照屋

jabari02/17 21:1704年後的才算真震後屋

ndx81902/17 21:24疫情前買的賺翻了,去年買的就買到最高價

a886644202/17 21:31駐板房蟲們不是說房子只漲不跌 怎麼不放久一點長更高呢

a886644202/17 21:31 嘻嘻

kevin2802/17 21:41真的上週看一個自住客 硬要賣實登多20%才想談

azt91123102/17 21:58被沒房空空唬爛一嚇就跑掉也太好笑

shanghui02/17 22:59肯讓利還是給推

s2649275502/18 01:20其實賺錢的真的比較好談 我去年買那個也只是賺多賺少

s2649275502/18 01:20 結果對面飛彈一飛就約小房間談成了 後面買的又比我高

s2649275502/18 01:20了 但如果只有一間或是賠錢的 就很硬了 人總是不甘心

s2649275502/18 01:20

deepdish02/18 07:25https://i.imgur.com/aqNZxsu.png

wayne25867502/18 09:04聰明 再不跑就晚了

monarch030102/18 09:34如果現金不比破房子香。建商幹嘛要賣 通通留著自己

monarch030102/18 09:34收租不是很爽?

AllenAline02/18 09:46最後都不要買, 新成屋就是賣點

losmith02/18 11:26像你這樣的投資客算良心了 一堆不管行情堅持賣高的腦投客

kadolong02/18 13:37差個1 ,2萬 只是沒遇到潘啊 好嗎 有跌?

cakin02/18 18:06這樣好像還是不算跌 因為你拿賣最高的比 不是每個人都賣在

cakin02/18 18:06最高

fanter7702/19 13:58有些人還在嘴硬這樣不算跌,嘻嘻,買在最高點的表示: