[閒聊] 會不會有那麼一天連房租也高不可攀?
現在台灣可開發土地愈來愈少,要嘛被拿去搞產業園區設廠,
要嘛被拿去重劃,地價愈來愈貴下房價也只會更高不會更低,
畢竟光是弄一塊地蓋房成本就不知多高了,
會不會有那麼一天,愈來愈多人被迫租房下,連租賃市場
也被財團控制壟斷,搞到連房屋租金都高不可攀了?
(你能想像台北月租3000-4000/坪,新北桃園台中等區1500-2300/坪
的租金成了基本消費,會是甚麼樣情況嗎?)
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參考香港
紐約
不太可能,畢竟會租房的弱勢還是大部分
租金實登後,尤其是你不漲,國稅局說租金太低,幫你
調高補稅,看那個房東會佛心自己吸收
現在新北一環不就1500/坪以上了嗎
草爺們不是愚蠢,大概是反串讓別人陷入同溫層陷阱
這樣只需要一半努力就可以突破同溫層
看政府啊,一直加稅打房大打房東,成本只會轉嫁不然房東會
吸收嗎?
新北台中一堆市區實坪6的套房裝潢好一點都破萬了 早就2000/
坪
你可以學印度人,三個人租一間房間,每個人8小時輪流
睡。
正常情況純住物件房租跟該區的固定收入成一定比例,所以不
會有沒人住得起的情況。但要注意的是:都市精華區不是給“
普通人”住的,無論自住/租屋。精華區的“居民”大多是富
豪及旅客(觀光+商旅)。
萬里還有一堆空屋
可以不要住台北啊 台南高雄還一堆地空著呢
房租很難跟房價一樣沒天花板,要知道有點能力的就會上車,
沒買房的多半就是家裡沒資金援助只能靠自己,最差的是還只
能領低薪,所以房租的上限大概就是該地區所得收入扣掉基本
生活費可以負擔的
不會 台灣房租便宜的要死
漲得就是通膨背景值
那就是等於沒漲
房租反應的就是台灣人的低薪
薪水漲多慢 租金就漲多慢
物價有多低 薪水也就有多低
蠻難的,台灣房屋自有率高,租金漲過頭北漂服務業
仔所性就回老家當保全了......台北也不是紐約一堆
高薪工作,隨便破爛單人套房能月租3000美金
看房東吧 遇到好房東也許30年都不會漲租金
土地越來越少但人更少
老屋稅賦幾乎為0,隨便租都行
會的
房價漲...房租是一定會跟進的,但速度慢半拍,估計大概
慢個1~3年。
矽谷也是這樣啊 付不起就去更遠的地方而已
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[問卦] 台北15坪獨立小套房租金多少公道價?欸欸肥宅 小妹我台大IU 好奇在台北租房 15坪的獨立小套房 要多少才是公道價呢27
Re: [閒聊] 如果政府針對房屋加稅,房價會跌或租金漲房租是不會跟房價的。是房價會跟房租,房租跟薪水。 炒房仔最喜歡騙人說加稅房租也會提高, 是因為他們最怕的就是"政府增加房地產持有成本"。怕到尿褲子。 一個人願意離鄉背井租房工作,一定會先算薪水扣掉生活費划不划算。 今天房租一提高,打工仔算一算不划算去別的地方,企業找不到人成本增加也開始外移。11
Re: [心得] 同意ceca經濟觀,但不同意他炒房看一下最近新聞 8月景氣燈號連7紅 國發會看好經濟成長率破6% 然後之前美國QE,央行又因為要讓經濟復甦,CPI可以達到預期數字,因此維持低利率政策 然後台灣仰賴出口為主,目前台幣已經蠻高,如果升息讓台幣升值就會影響更多出口商的利潤6
Re: [閒聊] 股癌說希望建商一直蓋才會跌價?供給如果能無限量供應的確是能抑制房價 台灣目前是需求太多,但總是有個上限,如果供給能提高能抑制房價這論點是正確點的 但這論點有幾個前提得去思考 1.一塊土地的房子能供給量取決於遮蔽率、容積率等等,再衍生出來就是土地問題 就算容積率提升好了,但土地永遠都只有那些,房價的上漲不光是需求的增加
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